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France › Mérignac › Avenue Edmond Rostand › n° 40

40 Avenue Edmond Rostand, Mérignac

Vendu 1 325 335 € (6 024 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 3370022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 404 040 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Edmond Rostand4 954 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +8 %Mérignac3 742 €/m² 15 963 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN682 m²
Dernière vente : 6 024 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue Edmond Rostand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 040 € À 6 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2023 n° 40 · Maison · 5 p. 21/07/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 325 335 €6 024 €/m² 6 024 €
11/09/2015 n° 40 · Maison · 5 p. 11/09/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 888 820 €4 040 €/m² 4 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue Edmond Rostand53 ventes depuis 2014 · 4 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMérignac15 963 ventes · 3 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue Edmond Rostand à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue Edmond Rostand a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, maison de 220 m² à 1 325 335 €, soit 6 024 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edmond Rostand ?

Oui : 6 024 €/m² contre 4 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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