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France › Menton › Rue Magenta › n° 4

4 Rue Magenta, Menton

Vendu 349 000 € (6 345 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 0650014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Magenta, 06500 Mentoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 091 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Magenta5 565 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +7 %Menton4 773 €/m² 11 734 ventesPrix à Menton → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AY0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX8
LOGEMENTS18
Dernière vente : 6 345 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Magenta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 500 € À 6 902 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 349 000 €6 345 €/m² 6 345 €
13/11/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €
14/12/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 194 000 €6 467 €/m² 6 467 €
17/10/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 414 112 €6 902 €/m² 6 902 €
20/03/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 000 €5 000 €/m² 5 000 €
18/07/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €
08/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Magenta, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−66 %1 917 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2020n° 3+1 %5 638 €/m²Appt 47 m² · vendu 2023n° 5+1 %5 614 €/m²Appt 43 m² · 11 ventes · 2025n° 9−16 %4 652 €/m²Appt 62 m² · 24 ventes · 2025
RUE MAGENTAMÉDIANE DE LA RUE 5 565 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−21 %4 409 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2024
n° 4VOUS ÊTES ICI5 091 €/m²7 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Magenta51 ventes depuis 2014 · 5 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMenton11 734 ventes · 4 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Menton → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Magenta à Menton ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Magenta a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 55 m² à 349 000 €, soit 6 345 €/m².

Est-ce cher pour Rue Magenta ?

Oui : 6 345 €/m² contre 5 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Menton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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