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Prix de l'immobilier Rue Magellan, Massy

Prix médian de 4 485 €/m² sur 131 ventes (91300)10 % PLUS CHER QUE MASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Atlantis-Massy-sud ↗Prix immobilier Massy ↗

Rue Magellan s'aligne sur la médiane de Massy : 4 485 €/m² contre 4 071 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 131 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 485 €

sur 131 ventes enregistrées · dernière le 25/09/2025

2 245 €DISPERSION DES VENTES6 429 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

66 m² médians

241 k€ à Massy

VENTES ANALYSÉES

131

2014–2025

131 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+10 %

Massy : 4 071 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MAGELLAN- - MASSY€/M²

5,2k4,5k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

131

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Magellan

SEPT. 2025

n° 7 · Appartement25/09/25 · 80 M² 391 000 €4 888 €/m²

n° 5 · Appartement10/09/25 · 82 M² 353 500 €4 311 €/m²

n° 4 · Appartement27/05/25 · 78 M² 369 400 €4 736 €/m²

n° 5 · Appartement07/02/25 · 79 M² 381 200 €4 825 €/m²

n° 10 · Appartement08/01/25 · 43 M² 237 000 €5 512 €/m²

n° 7 · Appartement10/10/24 · 80 M² 417 450 €5 218 €/m²

Voir les 131 ventes ↓

Les ventes sur la carte

131 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MASSY · 91300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Magellan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 245 € À 6 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/09/25 n° 7 25/09/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 391 000 €4 888 €/m² 4 888 €

10/09/25 n° 5 10/09/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 353 500 €4 311 €/m² 4 311 €

27/05/25 n° 4 27/05/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 369 400 €4 736 €/m² 4 736 €

07/02/25 n° 5 07/02/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 381 200 €4 825 €/m² 4 825 €

08/01/25 n° 10 08/01/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 237 000 €5 512 €/m² 5 512 €

10/10/24 n° 7 10/10/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 417 450 €5 218 €/m² 5 218 €

24/07/24 n° 5 24/07/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 347 150 €4 394 €/m² 4 394 €

19/07/24 n° 4 19/07/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 492 250 €5 293 €/m² 5 293 €

12/06/24 n° 4 12/06/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/06/24 n° 7 05/06/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 302 000 €5 119 €/m² 5 119 €

29/02/24 n° 10 29/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 233 650 €5 434 €/m² 5 434 €

03/08/23 n° 2 03/08/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

26/04/23 n° 5 26/04/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

19/04/23 n° 7 19/04/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 349 400 €4 111 €/m² 4 111 €

16/03/23 n° 5 16/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 292 000 €4 492 €/m² 4 492 €

16/02/23 n° 5 16/02/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 293 000 €4 309 €/m² 4 309 €

09/12/22 n° 7 09/12/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 213 000 €5 195 €/m² 5 195 €

05/12/22 n° 4 05/12/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

14/11/22 n° 7 14/11/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 266 000 €5 216 €/m² 5 216 €

05/10/22 n° 4 05/10/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 370 256 €4 747 €/m² 4 747 €

03/10/22 n° 7 03/10/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 610 800 €6 429 €/m² 6 429 €

30/08/22 n° 10 30/08/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 249 900 €5 812 €/m² 5 812 €

09/08/22 n° 10 09/08/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

05/08/22 n° 5 05/08/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 377 675 €4 721 €/m² 4 721 €

25/07/22 n° 5 25/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 308 100 €4 401 €/m² 4 401 €

22/07/22 n° 4 22/07/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

14/06/22 n° 2 14/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 297 000 €4 714 €/m² 4 714 €

28/04/22 n° 2 28/04/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

26/11/21 n° 7 26/11/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 278 450 €4 719 €/m² 4 719 €

02/11/21 n° 4 02/11/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

29/10/21 n° 5 29/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 322 200 €4 738 €/m² 4 738 €

06/09/21 n° 2 06/09/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 354 500 €4 856 €/m² 4 856 €

13/07/21 n° 2 13/07/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 368 000 €5 041 €/m² 5 041 €

09/07/21 n° 2 09/07/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 360 207 €4 868 €/m² 4 868 €

11/05/21 n° 4 11/05/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 353 986 €4 597 €/m² 4 597 €

09/04/21 n° 7 09/04/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 466 500 €4 809 €/m² 4 809 €

01/03/21 n° 7 01/03/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 382 050 €4 776 €/m² 4 776 €

15/01/21 n° 5 15/01/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 289 000 €4 587 €/m² 4 587 €

30/12/20 n° 4 30/12/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 000 €4 413 €/m² 4 413 €

29/10/20 n° 4 29/10/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 430 200 €4 390 €/m² 4 390 €

29/10/20 n° 4 29/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

30/09/20 n° 4 30/09/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

30/07/20 n° 4 30/07/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 850 €3 449 €/m² 3 449 €

17/07/20 n° 5 17/07/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 306 150 €4 374 €/m² 4 374 €

09/07/20 n° 4 09/07/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

06/07/20 n° 4 06/07/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 308 000 €4 338 €/m² 4 338 €

09/06/20 n° 5 09/06/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 433 980 €4 617 €/m² 4 617 €

29/05/20 n° 4 29/05/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 232 000 €5 524 €/m² 5 524 €

27/05/20 n° 4 27/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

25/05/20 n° 4 25/05/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

27/03/20 n° 4 27/03/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 234 000 €4 875 €/m² 4 875 €

06/03/20 n° 4 06/03/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 292 000 €4 710 €/m² 4 710 €

06/03/20 n° 4 06/03/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

05/03/20 n° 5 05/03/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

02/03/20 n° 4 02/03/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/02/20 n° 4 07/02/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 000 €4 161 €/m² 4 161 €

07/02/20 n° 4 07/02/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 490 000 €5 052 €/m² 5 052 €

07/02/20 n° 4 07/02/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 341 150 €3 591 €/m² 3 591 €

04/02/20 n° 4 04/02/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 189 000 €5 108 €/m² 5 108 €

31/01/20 n° 4 31/01/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 396 460 €5 149 €/m² 5 149 €

31/01/20 n° 4 31/01/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 419 400 €4 194 €/m² 4 194 €

24/01/20 n° 4 24/01/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 358 940 €4 602 €/m² 4 602 €

21/01/20 n° 4 21/01/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

10/01/20 n° 4 10/01/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 303 246 €4 971 €/m² 4 971 €

27/12/19 n° 4 27/12/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 313 100 €4 892 €/m² 4 892 €

18/12/19 n° 7 18/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 000 €4 400 €/m² 4 400 €

04/11/19 n° 4 04/11/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 357 912 €4 589 €/m² 4 589 €

04/11/19 n° 4 04/11/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 414 400 €4 317 €/m² 4 317 €

23/10/19 n° 7 23/10/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 359 000 €4 851 €/m² 4 851 €

04/10/19 n° 4 04/10/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 317 850 €4 966 €/m² 4 966 €

27/09/19 n° 4 27/09/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

25/09/19 n° 7 25/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

23/09/19 n° 4 23/09/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €

20/09/19 n° 4 20/09/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 675 €3 725 €/m² 3 725 €

12/09/19 n° 4 12/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

06/09/19 n° 7 06/09/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 391 000 €4 600 €/m² 4 600 €

01/08/19 n° 4 01/08/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 266 225 €3 457 €/m² 3 457 €

13/06/19 n° 4 13/06/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 320 325 €3 372 €/m² 3 372 €

10/06/19 n° 4 10/06/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 303 370 €4 893 €/m² 4 893 €

28/05/19 n° 4 28/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 450 €3 511 €/m² 3 511 €

21/05/19 n° 4 21/05/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 050 €3 899 €/m² 3 899 €

21/05/19 n° 5 21/05/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 149 000 €5 731 €/m² 5 731 €

16/05/19 n° 4 16/05/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 025 €3 608 €/m² 3 608 €

18/04/19 n° 5 18/04/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 264 100 €3 828 €/m² 3 828 €

08/04/19 n° 5 08/04/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

25/03/19 n° 4 25/03/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 800 €4 482 €/m² 4 482 €

27/02/19 n° 4 27/02/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

14/02/19 n° 4 14/02/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 000 €5 174 €/m² 5 174 €

01/02/19 n° 4 01/02/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 350 €3 568 €/m² 3 568 €

11/01/19 n° 4 11/01/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 221 550 €3 573 €/m² 3 573 €

14/12/18 n° 4 14/12/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 286 000 €4 689 €/m² 4 689 €

12/12/18 n° 4 12/12/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 253 425 €3 291 €/m² 3 291 €

14/08/18 n° 5 14/08/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

31/07/18 n° 5 31/07/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

15/06/18 n° 4 15/06/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 355 300 €4 555 €/m² 4 555 €

04/06/18 n° 5 04/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 274 000 €4 349 €/m² 4 349 €

07/05/18 n° 4 07/05/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 370 €4 492 €/m² 4 492 €

20/02/18 n° 5 20/02/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 800 €4 907 €/m² 4 907 €

15/02/18 n° 5 15/02/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 339 100 €4 292 €/m² 4 292 €

13/02/18 n° 4 13/02/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

27/12/17 n° 4 27/12/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

22/12/17 n° 4 22/12/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 316 400 €4 334 €/m² 4 334 €

16/10/17 n° 7 16/10/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 800 €4 759 €/m² 4 759 €

29/09/17 n° 5 29/09/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 100 €3 899 €/m² 3 899 €

20/09/17 n° 4 20/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 605 €4 643 €/m² 4 643 €

26/07/17 n° 5 26/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 000 €4 333 €/m² 4 333 €

19/07/17 n° 4 19/07/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 329 760 €4 580 €/m² 4 580 €

13/07/17 n° 7 13/07/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 300 €4 100 €/m² 4 100 €

29/05/17 n° 5 29/05/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 317 000 €4 013 €/m² 4 013 €

24/04/17 n° 4 24/04/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 347 800 €4 459 €/m² 4 459 €

28/02/17 n° 4 28/02/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 256 415 €3 885 €/m² 3 885 €

26/01/17 n° 4 26/01/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 273 700 €4 487 €/m² 4 487 €

13/12/16 n° 4 13/12/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 308 000 €3 949 €/m² 3 949 €

21/10/16 n° 5 21/10/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 000 €4 298 €/m² 4 298 €

29/09/16 n° 4 29/09/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 335 000 €4 295 €/m² 4 295 €

09/08/16 n° 4 09/08/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 700 €3 962 €/m² 3 962 €

21/07/16 n° 4 21/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

08/01/16 n° 4 08/01/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 000 €3 984 €/m² 3 984 €

07/12/15 n° 7 07/12/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

03/10/15 n° 5 03/10/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 284 700 €3 796 €/m² 3 796 €

03/08/15 n° 4 03/08/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 417 100 €4 485 €/m² 4 485 €

10/07/15 n° 5 10/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 312 400 €4 222 €/m² 4 222 €

27/03/15 n° 4 27/03/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

02/03/15 n° 4 02/03/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 700 €4 192 €/m² 4 192 €

15/01/15 n° 4 15/01/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 180 €3 806 €/m² 3 806 €

29/12/14 n° 4 29/12/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 334 000 €4 282 €/m² 4 282 €

01/12/14 n° 5 01/12/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 410 000 €4 184 €/m² 4 184 €

30/09/14 n° 4 30/09/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 385 000 €3 850 €/m² 3 850 €

22/08/14 n° 4 22/08/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 263 500 €3 992 €/m² 3 992 €

28/07/14 n° 4 28/07/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 000 €4 230 €/m² 4 230 €

15/07/14 n° 4 15/07/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 385 500 €3 855 €/m² 3 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 703/10/22 · 95 M² · APPT 610 800 €6 429 €/m²

n° 419/07/24 · 93 M² · APPT 492 250 €5 293 €/m²

n° 407/02/20 · 97 M² · APPT 490 000 €5 052 €/m²

n° 709/04/21 · 97 M² · APPT 466 500 €4 809 €/m²

n° 514/08/18 · 100 M² · APPT 450 000 €4 500 €/m²

n° 412/06/24 · 100 M² · APPT 450 000 €4 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 427/12/17 · 25 M² · APPT 145 000 €5 800 €/m²

n° 422/07/22 · 25 M² · APPT 145 000 €5 800 €/m²

n° 428/05/19 · 42 M² · APPT 147 450 €3 511 €/m²

n° 521/05/19 · 26 M² · APPT 149 000 €5 731 €/m²

n° 421/05/19 · 39 M² · APPT 152 050 €3 899 €/m²

n° 427/02/19 · 43 M² · APPT 165 000 €3 837 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Massy · 2 500 € à 5 427 €/m²

BARRE = POSITION DANS MASSY

Rue Galvani5 427 €

Rue de Vilgenis5 209 €

Rue Ampere4 754 €

Avenue Carnot4 569 €

Rue Magellan · cette rue4 485 €

Rue Jean Rostand2 559 €

Allée Albert Thomas2 500 €

Toutes les rues du quartier Atlantis-Massy-sud → DE 2 122 € À 5 439 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Magellan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 245 € à 6 429 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons131 / 0

Dernière vente25/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Magellan à Massy ?

Le prix médian y est de 4 485 € par m², calculé sur 131 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Magellan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 245 à 6 429 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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