Prix de l'immobilier à Martignas-sur-Jalle
33127 · 1 112 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers18ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+99 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 556 €▼ −3 %
sur 98 ventes cette année · −122 € vs 2024
2 760 €DISPERSION DES VENTES 20254 741 €
VENTE MÉDIANE
291 k€
appartement 85 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
98
en 2025 · 1 112 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 13,6 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
MARTIGNAS-SUR-JALLE€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 135 ventes3 496 €
Maison · 314 ventes3 403 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue de la Liberation4 429 € €Avenue Col Pierre Bourgoin3 857 € €Avenue Dragons de l Imperatrice3 534 € €Rue des Bateleurs3 476 € €Rue Jacqueline Auriol3 473 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc1 178 DIAGNOSTICS
A 5 %B 4 %C 65 %D 21 %E 4 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 406 €3 452 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Martignas-sur-Jalle ?
- Le prix médian est de €3 437 par m² à Martignas-sur-Jalle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 496/m² pour un appartement, €3 403/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Martignas-sur-Jalle ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Martignas-sur-Jalle ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Martignas-sur-Jalle ?
- Sud (3 452 €/m²), devant Nord (3 406 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 3 406 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Martignas-sur-JalleEstimation calée sur les 1 112 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Martignas-sur-Jalle2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 406 € À 3 452 €/M²
Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
Les 461 communes des Gironde →
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