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Prix de l'immobilier Sud, Martignas-sur-Jalle

Prix médian de 3 452 €/m² sur 731 ventes · Quartier de Martignas-sur-Jalle

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Martignas-sur-Jalle ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 582 €▲ 0 %

sur 73 ventes cette année · −16 €/m² vs 2024

2 427 €DISPERSION 20254 409 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 77 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 302 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,6 €/m²

Martignas-sur-Jalle : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - MARTIGNAS-SUR-JALLE€/M²

4,0k3,6k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 165 ventes 3 778 €

Appartement · 137 ventes 3 714 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Avenue Dragons de l Imperatrice42 M² · APPARTEMENT 177 975 €4 238 €/m²

22 C Av Jean Moulin88 M² · MAISON 303 000 €3 443 €/m²

25 Avenue Col Pierre Bourgoin35 M² · APPARTEMENT 146 226 €4 178 €/m²

5 Impasse des Eperviers80 M² · MAISON 528 200 €6 603 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 682 € à 4 429 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Liberation4 429 €

B Av Pierre et Marcelle Girard4 424 €

Rue Elise Deroche▲ 11 %4 064 €

Rue du Doc Albert Schweitzer3 913 €

Avenue Jean Moulin3 907 €

Avenue Col Pierre Bourgoin▲ 0 %3 857 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 4 %3 795 €

B Av Martyrs de la Resistance3 652 €

Impasse des Eperviers3 614 €

B Av de Verdun3 604 €

Rue Camille Lapree▼ 3 %3 565 €

Avenue Dragons de l Imperatrice▲ 25 %3 534 €

Rue Jacqueline Auriol▲ 22 %3 473 €

Rue Georges Clemenceau▲ 0 %3 447 €

Les Arrioms3 273 €

Rue Foundiougne▲ 10 %3 266 €

Rue des Cerisiers▲ 13 %3 227 €

Avenue de l'Eau Vive3 184 €

Avenue de Verdun3 166 €

Rue Hector Berlioz3 095 €

Avenue de la Republique▼ 6 %3 080 €

Avenue Pierre et Marcelle Girard3 040 €

Avenue Martyrs de la Resistance▼ 29 %3 010 €

Avenue du 18 Juin 1940▼ 10 %2 923 €

Rue Alexander Fleming2 915 €

Rue Maurice Ravel2 844 €

Rue Henri Dunant▲ 0 %2 823 €

Impasse Ludovic Trarieux2 819 €

Allée des Morilles2 800 €

Avenue des Sapinettes2 682 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 731 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 226 € À 8 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 8 Avenue Dragons de l Imperatrice 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 975 €4 238 €/m² 4 238 €

22/12/2025 22 C Av Jean Moulin 22/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 303 000 €3 443 €/m² 3 443 €

16/12/2025 25 Avenue Col Pierre Bourgoin 16/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 226 €4 178 €/m² 4 178 €

10/12/2025 5 Impasse des Eperviers 10/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 528 200 €6 603 €/m² 6 603 €

10/12/2025 76 Avenue Martyrs de la Resistance 10/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 300 000 €2 158 €/m² 2 158 €

03/12/2025 4 Rue Henri Dunant 03/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 207 000 €2 688 €/m² 2 688 €

01/12/2025 18 Avenue Dragons de l Imperatrice 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 050 €4 311 €/m² 4 311 €

28/11/2025 4 Rue Henri Dunant 28/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

27/11/2025 18 Rue Foundiougne 27/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 283 000 €3 582 €/m² 3 582 €

27/11/2025 4 Rue Henri Dunant 27/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/11/2025 1 Rue des Fauvettes 25/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 293 028 €2 664 €/m² 2 664 €

20/11/2025 25 Avenue Col Pierre Bourgoin 20/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/11/2025 25 Avenue Col Pierre Bourgoin 18/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

17/11/2025 3 Rue Foundiougne 17/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 302 900 €3 883 €/m² 3 883 €

06/11/2025 37 Avenue Col Pierre Bourgoin 06/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 000 €2 985 €/m² 2 985 €

04/11/2025 6 Impasse des Anciens Combattants 04/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

04/11/2025 4 Rue Henri Dunant 04/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/11/2025 12 Rue Georges Clemenceau 03/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 236 700 €3 880 €/m² 3 880 €

31/10/2025 14 Rue Jacqueline Auriol 31/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 294 100 €4 262 €/m² 4 262 €

24/10/2025 5 Allée des Chanterelles 24/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 316 720 €3 136 €/m² 3 136 €

24/10/2025 1 Rue Georges Clemenceau 24/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 000 €3 435 €/m² 3 435 €

20/10/2025 4 Rue Henri Dunant 20/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

17/10/2025 10 B Rue Louis Pasteur 17/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 242 000 €2 396 €/m² 2 396 €

16/10/2025 4 Rue Henri Dunant 16/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

13/10/2025 4 Rue Henri Dunant 13/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

08/10/2025 4 Rue Henri Dunant 08/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

08/10/2025 34 Avenue Pierre et Marcelle Girard 08/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 405 670 €3 467 €/m² 3 467 €

07/10/2025 4 Rue Henri Dunant 07/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

03/10/2025 5 Impasse des Tirailleurs Senegalais 03/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 298 800 €3 831 €/m² 3 831 €

30/09/2025 14 B Av Pierre et Marcelle Girard 30/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 540 944 €4 918 €/m² 4 918 €

29/09/2025 33 Avenue Col Pierre Bourgoin 29/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/09/2025 66 Avenue Col Pierre Bourgoin 19/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

17/09/2025 22 Avenue Martyrs de la Resistance 17/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

17/09/2025 23 B Av de Verdun 17/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 604 550 €4 141 €/m² 4 141 €

02/09/2025 22 Avenue Martyrs de la Resistance 02/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

28/08/2025 1 Allée du Moulin 28/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 426 000 €3 873 €/m² 3 873 €

27/08/2025 10 Rue Maryse Bastie 27/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 439 300 €4 106 €/m² 4 106 €

19/08/2025 36 Avenue du 18 Juin 1940 19/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

18/08/2025 13 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 18/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 000 €3 872 €/m² 3 872 €

14/08/2025 8 D Av de Verdun 14/08/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 455 000 €3 792 €/m² 3 792 €

06/08/2025 6 Rue Foundiougne 06/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 316 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/07/2025 8 Rue du Doc Albert Schweitzer 31/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 306 000 €4 080 €/m² 4 080 €

21/07/2025 10 Avenue de Verdun 21/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 341 200 €3 130 €/m² 3 130 €

10/07/2025 5 Impasse Ludovic Trarieux 10/07/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 163 000 €1 226 €/m² 1 226 €

09/07/2025 17 Rue Henri Dunant 09/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €

04/07/2025 8 Allée des Coulemelles 04/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 284 €3 403 €/m² 3 403 €

30/06/2025 3 Rue Pierre Georges Latecoere 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 950 €3 876 €/m² 3 876 €

27/06/2025 1 Impasse des Eperviers 27/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 435 150 €3 247 €/m² 3 247 €

27/06/2025 5 Allée des Narcisses 27/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 437 000 €4 802 €/m² 4 802 €

25/06/2025 33 Avenue Col Pierre Bourgoin 25/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

19/06/2025 4 Rue Henri Dunant 19/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

17/06/2025 8 Avenue Dragons de l Imperatrice 17/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 910 €4 450 €/m² 4 450 €

06/06/2025 21 A Av de Verdun 06/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 359 800 €3 998 €/m² 3 998 €

19/05/2025 36 Avenue du 18 Juin 1940 19/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 200 €4 433 €/m² 4 433 €

15/05/2025 22 Rue Henri Dunant 15/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 492 400 €4 517 €/m² 4 517 €

15/05/2025 19 Rue Marcel Issartier 15/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 468 300 €4 219 €/m² 4 219 €

14/05/2025 7 H Rue Antoine de Saint Exupery 14/05/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 974 500 €3 852 €/m² 3 852 €

06/05/2025 12 Rue Maryse Bastie 06/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 475 000 €4 657 €/m² 4 657 €

29/04/2025 10 Rue Georges Clemenceau 29/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 241 000 €3 597 €/m² 3 597 €

25/04/2025 8 C Av de Verdun 25/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

23/04/2025 66 Avenue Col Pierre Bourgoin 23/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

17/04/2025 23 Avenue de l'Eau Vive 17/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 410 100 €3 943 €/m² 3 943 €

10/04/2025 33 Avenue Col Pierre Bourgoin 10/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

08/04/2025 14 Avenue Dragons de l Imperatrice 08/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 600 €3 534 €/m² 3 534 €

25/03/2025 4 Rue Henri Dunant 25/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 300 €3 067 €/m² 3 067 €

24/03/2025 3 Avenue de l'Eau Vive 24/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 537 000 €4 068 €/m² 4 068 €

14/03/2025 36 Avenue du 18 Juin 1940 14/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 750 €2 611 €/m² 2 611 €

20/02/2025 50 Rue Elise Deroche 20/02/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 513 900 €3 449 €/m² 3 449 €

07/02/2025 9 Avenue de la Republique 07/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

07/02/2025 122 Avenue des Sapinettes 07/02/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 580 800 €4 033 €/m² 4 033 €

31/01/2025 2 Rue Foundiougne 31/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

07/01/2025 25 Avenue Col Pierre Bourgoin 07/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 100 €4 231 €/m² 4 231 €

03/01/2025 70 Rue Marcel Issartier 03/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 337 600 €3 972 €/m² 3 972 €

27/12/2024 25 Avenue Col Pierre Bourgoin 27/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

25/11/2024 8 Allée des Tilleuls 25/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 453 000 €3 839 €/m² 3 839 €

22/11/2024 11 B Rue Antoine de Saint Exupery 22/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 276 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/11/2024 4 Avenue Col Pierre Bourgoin 22/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 580 000 €8 923 €/m² 8 923 €

06/11/2024 13 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 06/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 000 €3 833 €/m² 3 833 €

17/10/2024 10 Rue Jacqueline Auriol 17/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 323 000 €4 750 €/m² 4 750 €

14/10/2024 1 Rue des Cerisiers 14/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 720 €3 518 €/m² 3 518 €

30/09/2024 38 Avenue Col Pierre Bourgoin 30/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 328 980 €3 655 €/m² 3 655 €

24/09/2024 37 Avenue Col Pierre Bourgoin 24/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

24/09/2024 33 Avenue Col Pierre Bourgoin 24/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 222 000 €3 763 €/m² 3 763 €

23/09/2024 4 Rue Maryse Bastie 23/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 375 150 €3 678 €/m² 3 678 €

16/09/2024 3 Rue Pierre Georges Latecoere 16/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 102 €3 481 €/m² 3 481 €

16/09/2024 3 Rue Elisabeth Boselli 16/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 438 000 €3 982 €/m² 3 982 €

13/09/2024 18 Avenue Dragons de l Imperatrice 13/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 100 €4 616 €/m² 4 616 €

12/09/2024 78 A Av Martyrs de la Resistance 12/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 324 800 €4 389 €/m² 4 389 €

10/09/2024 33 Avenue Col Pierre Bourgoin 10/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

30/08/2024 28 Rue Foundiougne 30/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 272 000 €3 443 €/m² 3 443 €

28/08/2024 36 Avenue du 18 Juin 1940 28/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 800 €3 221 €/m² 3 221 €

22/08/2024 13 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 22/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

21/08/2024 46 Avenue Dragons de l Imperatrice 21/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

07/08/2024 13 Rue Camille Lapree 07/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

06/08/2024 12 Rue Maurice Ravel 06/08/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 714 200 €4 226 €/m² 4 226 €

31/07/2024 66 Avenue Col Pierre Bourgoin 31/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

29/07/2024 11 Avenue Martyrs de la Resistance 29/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

26/07/2024 18 Rue Elise Deroche 26/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 437 350 €4 509 €/m² 4 509 €

19/07/2024 13 B Rue du Doc Albert Schweitzer 19/07/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 340 000 €1 838 €/m² 1 838 €

10/07/2024 6 Rue Henri Dunant 10/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 312 000 €2 737 €/m² 2 737 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Martignas-sur-Jalle) ?

Le prix médian est de 3 582 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Martignas-sur-Jalle, d'après les ventes DVF (3 496 €/m² en appartement, 3 397 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 756 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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