Quel est le prix au m² à Sud (Martignas-sur-Jalle) ?

Le prix médian est de €3 582 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Martignas-sur-Jalle, d'après les ventes DVF (€3 496/m² en appartement, €3 397/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 756/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Gironde › Martignas-sur-Jalle › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Martignas-sur-Jalle

Quartier de Martignas-sur-Jalle · 731 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 582 €▲ +0 %

sur 73 ventes cette année · −16 € vs 2024

2 427 €DISPERSION DES VENTES 20254 409 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 77 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 302 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,6 €/m²

Martignas-sur-Jalle : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

SUDMARTIGNAS-SUR-JALLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 165 ventes3 778 €

Appartement · 137 ventes3 714 €

Rues du quartier30 RUES

Avenue de la Liberation—4 429 €

B Av Pierre et Marcelle Girard—4 424 €

Rue Elise Deroche▲ 11 %4 064 €

Rue du Doc Albert Schweitzer—3 913 €

Avenue Jean Moulin—3 907 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Avenue Dragons de l Imperatrice
42 m² · appartement177 975 €
4 238 €/m²

22 C Av Jean Moulin
88 m² · maison303 000 €
3 443 €/m²

25 Avenue Col Pierre Bourgoin
35 m² · appartement146 226 €
4 178 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

3 516 €

▼ 8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 Avenue Dragons de l Imperatrice
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25 Avenue Col Pierre Bourgoin
35 m² · appartement146 226 €
4 178 €/m²

5 Impasse des Eperviers
80 m² · maison528 200 €
6 603 €/m²

76 Avenue Martyrs de la Resistance
139 m² · maison300 000 €
2 158 €/m²

4 Rue Henri Dunant
77 m² · maison207 000 €
2 688 €/m²

18 Avenue Dragons de l Imperatrice
42 m² · appartement181 050 €
4 311 €/m²

4 Rue Henri Dunant
61 m² · appartement150 000 €
2 459 €/m²

18 Rue Foundiougne
79 m² · maison283 000 €
3 582 €/m²

4 Rue Henri Dunant
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

1 Rue des Fauvettes
110 m² · maison293 028 €
2 664 €/m²

25 Avenue Col Pierre Bourgoin
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

25 Avenue Col Pierre Bourgoin
35 m² · appartement128 000 €
3 657 €/m²

3 Rue Foundiougne
78 m² · maison302 900 €
3 883 €/m²

37 Avenue Col Pierre Bourgoin
66 m² · appartement197 000 €
2 985 €/m²

6 Impasse des Anciens Combattants
79 m² · maison270 000 €
3 418 €/m²

4 Rue Henri Dunant
63 m² · appartement135 000 €
2 143 €/m²

12 Rue Georges Clemenceau
61 m² · appartement236 700 €
3 880 €/m²

14 Rue Jacqueline Auriol
69 m² · maison294 100 €
4 262 €/m²

5 Allée des Chanterelles
101 m² · maison316 720 €
3 136 €/m²

1 Rue Georges Clemenceau
69 m² · appartement237 000 €
3 435 €/m²

4 Rue Henri Dunant
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

10 B Rue Louis Pasteur
101 m² · appartement242 000 €
2 396 €/m²

4 Rue Henri Dunant
61 m² · appartement135 000 €
2 213 €/m²

4 Rue Henri Dunant
62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²

4 Rue Henri Dunant
63 m² · appartement168 000 €
2 667 €/m²

34 Avenue Pierre et Marcelle Girard
117 m² · maison405 670 €
3 467 €/m²

4 Rue Henri Dunant
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

5 Impasse des Tirailleurs Senegalais
78 m² · maison298 800 €
3 831 €/m²

14 B Av Pierre et Marcelle Girard
110 m² · maison540 944 €
4 918 €/m²

33 Avenue Col Pierre Bourgoin
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

66 Avenue Col Pierre Bourgoin
34 m² · appartement160 000 €
4 706 €/m²

22 Avenue Martyrs de la Resistance
106 m² · maison250 000 €
2 358 €/m²

23 B Av de Verdun
146 m² · maison604 550 €
4 141 €/m²

22 Avenue Martyrs de la Resistance
106 m² · maison180 000 €
1 698 €/m²

1 Allée du Moulin
110 m² · maison426 000 €
3 873 €/m²

10 Rue Maryse Bastie
107 m² · maison439 300 €
4 106 €/m²

36 Avenue du 18 Juin 1940
60 m² · appartement159 000 €
2 650 €/m²

13 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
47 m² · appartement182 000 €
3 872 €/m²

8 D Av de Verdun
120 m² · appartement455 000 €
3 792 €/m²

6 Rue Foundiougne
79 m² · maison316 000 €
4 000 €/m²

8 Rue du Doc Albert Schweitzer
75 m² · maison306 000 €
4 080 €/m²

10 Avenue de Verdun
109 m² · maison341 200 €
3 130 €/m²

5 Impasse Ludovic Trarieux
133 m² · appartement163 000 €
1 226 €/m²

17 Rue Henri Dunant
96 m² · maison325 000 €
3 385 €/m²

8 Allée des Coulemelles
100 m² · maison340 284 €
3 403 €/m²

3 Rue Pierre Georges Latecoere
65 m² · appartement251 950 €
3 876 €/m²

1 Impasse des Eperviers
134 m² · maison435 150 €
3 247 €/m²

5 Allée des Narcisses
91 m² · maison437 000 €
4 802 €/m²

33 Avenue Col Pierre Bourgoin
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

4 Rue Henri Dunant
77 m² · maison270 000 €
3 506 €/m²

8 Avenue Dragons de l Imperatrice
42 m² · appartement186 910 €
4 450 €/m²

21 A Av de Verdun
90 m² · maison359 800 €
3 998 €/m²

36 Avenue du 18 Juin 1940
42 m² · appartement186 200 €
4 433 €/m²

22 Rue Henri Dunant
109 m² · maison492 400 €
4 517 €/m²

19 Rue Marcel Issartier
111 m² · maison468 300 €
4 219 €/m²

7 H Rue Antoine de Saint Exupery
253 m² · maison974 500 €
3 852 €/m²

12 Rue Maryse Bastie
102 m² · maison475 000 €
4 657 €/m²

10 Rue Georges Clemenceau
67 m² · maison241 000 €
3 597 €/m²

8 C Av de Verdun
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

66 Avenue Col Pierre Bourgoin
54 m² · appartement175 000 €
3 241 €/m²

23 Avenue de l'Eau Vive
104 m² · maison410 100 €
3 943 €/m²

33 Avenue Col Pierre Bourgoin
36 m² · appartement125 000 €
3 472 €/m²

14 Avenue Dragons de l Imperatrice
61 m² · appartement215 600 €
3 534 €/m²

4 Rue Henri Dunant
49 m² · appartement150 300 €
3 067 €/m²

3 Avenue de l'Eau Vive
132 m² · maison537 000 €
4 068 €/m²

36 Avenue du 18 Juin 1940
70 m² · appartement182 750 €
2 611 €/m²

50 Rue Elise Deroche
149 m² · maison513 900 €
3 449 €/m²

9 Avenue de la Republique
46 m² · appartement145 000 €
3 152 €/m²

122 Avenue des Sapinettes
144 m² · maison580 800 €
4 033 €/m²

2 Rue Foundiougne
48 m² · appartement129 000 €
2 688 €/m²

25 Avenue Col Pierre Bourgoin
35 m² · appartement148 100 €
4 231 €/m²

70 Rue Marcel Issartier
85 m² · maison337 600 €
3 972 €/m²

25 Avenue Col Pierre Bourgoin
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

8 Allée des Tilleuls
118 m² · maison453 000 €
3 839 €/m²

11 B Rue Antoine de Saint Exupery
69 m² · maison276 000 €
4 000 €/m²

4 Avenue Col Pierre Bourgoin
65 m² · maison580 000 €
8 923 €/m²

13 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
66 m² · appartement253 000 €
3 833 €/m²

10 Rue Jacqueline Auriol
68 m² · maison323 000 €
4 750 €/m²

1 Rue des Cerisiers
40 m² · appartement140 720 €
3 518 €/m²

38 Avenue Col Pierre Bourgoin
90 m² · maison328 980 €
3 655 €/m²

37 Avenue Col Pierre Bourgoin
89 m² · maison320 000 €
3 596 €/m²

33 Avenue Col Pierre Bourgoin
59 m² · appartement222 000 €
3 763 €/m²

4 Rue Maryse Bastie
102 m² · maison375 150 €
3 678 €/m²

3 Rue Pierre Georges Latecoere
48 m² · appartement167 102 €
3 481 €/m²

3 Rue Elisabeth Boselli
110 m² · maison438 000 €
3 982 €/m²

18 Avenue Dragons de l Imperatrice
44 m² · appartement203 100 €
4 616 €/m²

78 A Av Martyrs de la Resistance
74 m² · maison324 800 €
4 389 €/m²

33 Avenue Col Pierre Bourgoin
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

28 Rue Foundiougne
79 m² · maison272 000 €
3 443 €/m²

36 Avenue du 18 Juin 1940
67 m² · appartement215 800 €
3 221 €/m²

13 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
44 m² · appartement167 000 €
3 795 €/m²

46 Avenue Dragons de l Imperatrice
65 m² · appartement245 000 €
3 769 €/m²

13 Rue Camille Lapree
46 m² · appartement135 000 €
2 935 €/m²

12 Rue Maurice Ravel
169 m² · maison714 200 €
4 226 €/m²

66 Avenue Col Pierre Bourgoin
54 m² · appartement173 000 €
3 204 €/m²

11 Avenue Martyrs de la Resistance
100 m² · maison255 000 €
2 550 €/m²

18 Rue Elise Deroche
97 m² · maison437 350 €
4 509 €/m²

13 B Rue du Doc Albert Schweitzer
185 m² · maison340 000 €
1 838 €/m²

6 Rue Henri Dunant
114 m² · maison312 000 €
2 737 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Martignas-sur-Jalle) ?: Le prix médian est de €3 582 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Martignas-sur-Jalle, d'après les ventes DVF (€3 496/m² en appartement, €3 397/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 756/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +0 % sur la dernière année.