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Prix de l'immobilier Nord, Martignas-sur-Jalle

Prix médian de 3 416 €/m² sur 351 ventes · Quartier de Martignas-sur-Jalle1 % MOINS CHER QUE MARTIGNAS-SUR-JALLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Martignas-sur-Jalle ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 524 €▲ 0 %

sur 7 ventes au 1er semestre · +8 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 793 €) est plus robuste.

3 038 €DISPERSION 20264 317 €

VENTE MÉDIANE

392 k€

maison 114 m²

414 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,6 €/m²

Martignas-sur-Jalle : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - MARTIGNAS-SUR-JALLE€/M²

4,4k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 151 ventes 3 793 €

Dernières ventes

JUIN 2026

34 Avenue des Mesanges95 M² · MAISON 354 050 €3 727 €/m²

1 B Av des Erables110 M² · MAISON 353 000 €3 209 €/m²

13 Avenue de Moulis139 M² · MAISON 600 000 €4 317 €/m²

3 Avenue du Bearn100 M² · MAISON 346 000 €3 460 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 2 641 € à 4 212 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de Jurancon▲ 10 %4 212 €

Allée des Troubadours4 151 €

Avenue des Mimosas4 024 €

Rue de Loupiac3 972 €

Avenue des Erables3 672 €

Rue des Archers3 658 €

Avenue de Moulis▼ 9 %3 601 €

Rue des Bateleurs▲ 19 %3 476 €

Allée des Chataigniers3 431 €

B Av des Sapinettes3 416 €

Rue de Sauternes▲ 25 %3 395 €

Avenue des Sapinettes3 385 €

Allée des Graves3 363 €

Avenue des Pins3 280 €

Avenue du Medoc3 222 €

Avenue Martyrs de la Resistance3 107 €

Avenue des Mesanges▲ 16 %3 049 €

Avenue du 57 Eme Reg Infanterie3 000 €

Avenue de St Emilion▲ 16 %2 998 €

Avenue de Verdun2 949 €

Allée des Camelias2 936 €

Allée des Genets2 858 €

Allée de Cantenac2 721 €

Avenue de Nauplie2 641 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 351 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 099 € À 6 076 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 34 Avenue des Mesanges 25/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 354 050 €3 727 €/m² 3 727 €

22/05/2026 1 B Av des Erables 22/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 353 000 €3 209 €/m² 3 209 €

15/04/2026 13 Avenue de Moulis 15/04/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 600 000 €4 317 €/m² 4 317 €

08/04/2026 3 Avenue du Bearn 08/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 346 000 €3 460 €/m² 3 460 €

30/03/2026 48 Avenue de Saint Emilion 30/03/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 401 700 €3 524 €/m² 3 524 €

16/03/2026 35 Avenue Martyrs de la Resistance 16/03/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 392 130 €2 781 €/m² 2 781 €

05/03/2026 6 Allée des Cigales 05/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 518 150 €4 318 €/m² 4 318 €

16/12/2025 13 Avenue des Mimosas 16/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 501 000 €3 579 €/m² 3 579 €

12/12/2025 44 Avenue des Mesanges 12/12/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 210 000 €1 099 €/m² 1 099 €

11/12/2025 4 Rue de Sauternes 11/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 297 900 €2 950 €/m² 2 950 €

02/12/2025 20 Allée de Jurancon 02/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

06/11/2025 9 B Av des Sapinettes 06/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 375 800 €3 416 €/m² 3 416 €

04/11/2025 7 Allée de Lussac 04/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

28/10/2025 39 Avenue de Moulis 28/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 349 349 €3 012 €/m² 3 012 €

22/09/2025 2 Rue des Bateleurs 22/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 645 015 €4 031 €/m² 4 031 €

18/08/2025 6 Allée de Tursan 18/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 511 000 €4 154 €/m² 4 154 €

01/08/2025 6 Allée des Fougeres 01/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 388 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/07/2025 73 T Av de Verdun 23/07/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 573 100 €3 516 €/m² 3 516 €

17/07/2025 10 Avenue de Moulis 17/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 357 000 €3 306 €/m² 3 306 €

04/07/2025 64 A Av de Verdun 04/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 380 600 €4 276 €/m² 4 276 €

27/06/2025 11 Avenue de Saint Emilion 27/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 308 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/06/2025 5 Avenue des Mimosas 26/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 468 850 €3 499 €/m² 3 499 €

27/05/2025 5 Rue de Sauternes 27/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 443 600 €5 615 €/m² 5 615 €

30/04/2025 5 Impasse des Magiciens 30/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 574 800 €3 832 €/m² 3 832 €

28/04/2025 10 Allée des Troubadours 28/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 370 000 €4 253 €/m² 4 253 €

24/04/2025 9 Rue de Vouvray 24/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 369 500 €2 956 €/m² 2 956 €

04/04/2025 3 Allée des Chataigniers 04/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 329 400 €3 431 €/m² 3 431 €

01/04/2025 19 Avenue de Terre Rouge 01/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 373 000 €3 454 €/m² 3 454 €

31/01/2025 1 Avenue des Erables 31/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

28/01/2025 20 Rue des Bateleurs 28/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 327 700 €3 948 €/m² 3 948 €

21/01/2025 4 Allée des Genets 21/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/01/2025 4 Impasse des Chataigniers 06/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 292 000 €3 244 €/m² 3 244 €

23/12/2024 20 Rue des Bateleurs 23/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 292 000 €4 294 €/m² 4 294 €

11/12/2024 65 Avenue de Verdun 11/12/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 754 730 €3 718 €/m² 3 718 €

25/11/2024 20 Rue des Bateleurs 25/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 311 400 €3 752 €/m² 3 752 €

20/11/2024 98 Avenue de St Emilion 20/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 398 000 €4 472 €/m² 4 472 €

12/11/2024 24 Rue de Margaux 12/11/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 405 000 €3 022 €/m² 3 022 €

08/11/2024 73 Avenue Martyrs de la Resistance 08/11/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 767 000 €3 635 €/m² 3 635 €

25/10/2024 3 Allée de St Estephe 25/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 399 000 €3 950 €/m² 3 950 €

14/10/2024 32 Avenue des Mesanges 14/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

11/10/2024 22 Rue de Sauternes 11/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 492 000 €4 241 €/m² 4 241 €

26/09/2024 17 Allée des Camelias 26/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 579 520 €5 221 €/m² 5 221 €

17/09/2024 1 Allée de Jurancon 17/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 345 000 €4 207 €/m² 4 207 €

06/09/2024 17 Avenue des Erables 06/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 400 300 €3 672 €/m² 3 672 €

03/09/2024 11 B Rue de Loupiac 03/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 228 180 €3 803 €/m² 3 803 €

12/07/2024 13 Allée de Jurancon 12/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 404 800 €4 217 €/m² 4 217 €

11/07/2024 8 Allée des Troubadours 11/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 547 900 €4 151 €/m² 4 151 €

01/07/2024 20 Rue des Bateleurs 01/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

29/03/2024 7 Avenue des Sapinettes 29/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 420 000 €3 415 €/m² 3 415 €

23/02/2024 8 Avenue de Nauplie 23/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

23/02/2024 7 Rue des Archers 23/02/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 585 700 €4 244 €/m² 4 244 €

16/11/2023 9 Rue des Archers 16/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 555 000 €4 744 €/m² 4 744 €

11/10/2023 5 Allée de Quinsac 11/10/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 609 400 €4 009 €/m² 4 009 €

13/09/2023 16 Allée des Chataigniers 13/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 517 000 €4 700 €/m² 4 700 €

08/09/2023 10 Impasse des Baladins 08/09/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 639 350 €3 898 €/m² 3 898 €

22/08/2023 50 T Av de Verdun 22/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 441 500 €4 505 €/m² 4 505 €

27/07/2023 9 Rue de Loupiac 27/07/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 687 000 €4 550 €/m² 4 550 €

21/07/2023 3 Impasse des Rossignols 21/07/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 435 300 €3 374 €/m² 3 374 €

18/07/2023 20 Rue des Bateleurs 18/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

13/07/2023 122 Avenue de St Emilion 13/07/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 507 473 €2 985 €/m² 2 985 €

11/07/2023 10 Avenue des Pyrenees 11/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 808 100 €6 076 €/m² 6 076 €

11/07/2023 14 Rue du Clos des Chenes 11/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 619 500 €4 956 €/m² 4 956 €

12/06/2023 20 Rue des Bateleurs 12/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 339 800 €4 094 €/m² 4 094 €

02/06/2023 7 Allée de Jurancon 02/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 532 000 €4 836 €/m² 4 836 €

02/06/2023 47 Avenue de St Emilion 02/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 469 300 €3 476 €/m² 3 476 €

22/05/2023 16 B Av des Sapinettes 22/05/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 799 900 €4 519 €/m² 4 519 €

15/05/2023 64 Avenue de Verdun 15/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 423 850 €4 197 €/m² 4 197 €

04/05/2023 18 Rue des Bateleurs 04/05/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 660 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/04/2023 1 Rue de Sauternes 24/04/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 475 000 €4 095 €/m² 4 095 €

13/04/2023 8 Rue de Sauternes 13/04/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 494 800 €2 551 €/m² 2 551 €

06/03/2023 7 Allée des Rossignols 06/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 477 500 €4 728 €/m² 4 728 €

27/02/2023 20 Rue des Bateleurs 27/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 319 000 €4 691 €/m² 4 691 €

27/02/2023 11 Avenue du Medoc 27/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 414 000 €4 182 €/m² 4 182 €

16/01/2023 5 Avenue de la Chenaie 16/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 492 673 €5 414 €/m² 5 414 €

13/01/2023 22 Rue de Loupiac 13/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 365 000 €4 398 €/m² 4 398 €

11/01/2023 17 Avenue des Pins 11/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 375 000 €4 808 €/m² 4 808 €

12/12/2022 56 Avenue de St Emilion 12/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 510 500 €4 909 €/m² 4 909 €

12/12/2022 20 Rue des Bateleurs 12/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 334 000 €4 024 €/m² 4 024 €

18/11/2022 9 Allée des Troubadours 18/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 478 100 €4 642 €/m² 4 642 €

07/11/2022 Rue des Bateleurs 07/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

04/10/2022 18 Rue de Loupiac 04/10/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 500 000 €3 597 €/m² 3 597 €

13/09/2022 17 Allée des Genets 13/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

05/09/2022 14 Rue du Clos des Chenes 05/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 589 500 €4 716 €/m² 4 716 €

05/09/2022 Rue des Bateleurs 05/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

31/08/2022 21 Avenue des Mimosas 31/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 405 000 €4 402 €/m² 4 402 €

22/08/2022 15 Allée des Rossignols 22/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 380 000 €2 754 €/m² 2 754 €

12/08/2022 8 Allée des Mattes 12/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 448 900 €3 453 €/m² 3 453 €

29/07/2022 3 Impasse des Ombelles 29/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 488 000 €4 648 €/m² 4 648 €

29/07/2022 20 Avenue du Medoc 29/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 629 850 €5 430 €/m² 5 430 €

29/07/2022 4 Impasse des Mesanges 29/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 385 000 €3 632 €/m² 3 632 €

18/07/2022 7 Rue de Margaux 18/07/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 617 000 €3 651 €/m² 3 651 €

08/07/2022 2 Allée des Genets 08/07/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 480 000 €2 462 €/m² 2 462 €

04/07/2022 35 Avenue du 57 Eme Reg Infanterie 04/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 335 000 €2 991 €/m² 2 991 €

20/06/2022 26 Avenue des Pins 20/06/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

16/06/2022 37 Avenue de Moulis 16/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 445 000 €4 045 €/m² 4 045 €

13/06/2022 9 B All des Chataigniers 13/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 406 450 €4 516 €/m² 4 516 €

10/06/2022 15 Avenue des Mimosas 10/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 471 050 €4 486 €/m² 4 486 €

03/06/2022 Rue des Bateleurs 03/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

03/06/2022 8 Allée des Lavandieres 03/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

02/06/2022 33 Avenue du 57 Eme Reg Infanterie 02/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 344 000 €3 660 €/m² 3 660 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Sud▲ 1 %3 457 €

Nord · ce quartier3 416 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane392 130 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Martignas-sur-Jalle) ?

Le prix médian est de 3 524 € par m² en 2026 dans le quartier Nord à Martignas-sur-Jalle, d'après les ventes DVF (3 416 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 793 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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