Quel est le prix au m² à Nord (Martignas-sur-Jalle) ?

Le prix médian est de €3 516 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Martignas-sur-Jalle, d'après les ventes DVF (€3 406/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 811/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Gironde › Martignas-sur-Jalle › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Martignas-sur-Jalle

Quartier de Martignas-sur-Jalle · 345 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE MARTIGNAS-SUR-JALLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 516 €▼ 8 %

sur 25 ventes cette année · −287 € vs 2024

2 952 €DISPERSION DES VENTES 20254 267 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

maison 108 m²

419 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,6 €/m²

Martignas-sur-Jalle : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

NORDMARTIGNAS-SUR-JALLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 144 ventes3 811 €

Rues du quartier23 RUES

Allée de Jurancon▲ 10 %4 212 €

Allée des Troubadours—4 151 €

Avenue des Mimosas—4 024 €

Rue de Loupiac—3 972 €

Avenue des Erables—3 672 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Avenue des Mimosas
140 m² · maison501 000 €
3 579 €/m²

44 Avenue des Mesanges
191 m² · maison210 000 €
1 099 €/m²

4 Rue de Sauternes
101 m² · maison297 900 €
2 950 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

3 582 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 Avenue des Mimosas
140 m² · maison501 000 €
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191 m² · maison210 000 €
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4 Rue de Sauternes
101 m² · maison297 900 €
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20 Allée de Jurancon
76 m² · maison350 000 €
4 605 €/m²

9 B Av des Sapinettes
110 m² · maison375 800 €
3 416 €/m²

7 Allée de Lussac
120 m² · maison430 000 €
3 583 €/m²

39 Avenue de Moulis
116 m² · maison349 349 €
3 012 €/m²

2 Rue des Bateleurs
160 m² · maison645 015 €
4 031 €/m²

6 Allée de Tursan
123 m² · maison511 000 €
4 154 €/m²

6 Allée des Fougeres
97 m² · maison388 000 €
4 000 €/m²

73 T Av de Verdun
163 m² · maison573 100 €
3 516 €/m²

10 Avenue de Moulis
108 m² · maison357 000 €
3 306 €/m²

64 A Av de Verdun
89 m² · maison380 600 €
4 276 €/m²

11 Avenue de Saint Emilion
77 m² · maison308 000 €
4 000 €/m²

5 Avenue des Mimosas
134 m² · maison468 850 €
3 499 €/m²

5 Rue de Sauternes
79 m² · maison443 600 €
5 615 €/m²

5 Impasse des Magiciens
150 m² · maison574 800 €
3 832 €/m²

10 Allée des Troubadours
87 m² · maison370 000 €
4 253 €/m²

9 Rue de Vouvray
125 m² · maison369 500 €
2 956 €/m²

3 Allée des Chataigniers
96 m² · maison329 400 €
3 431 €/m²

19 Avenue de Terre Rouge
108 m² · maison373 000 €
3 454 €/m²

1 Avenue des Erables
95 m² · maison330 000 €
3 474 €/m²

20 Rue des Bateleurs
83 m² · maison327 700 €
3 948 €/m²

4 Allée des Genets
105 m² · maison300 000 €
2 857 €/m²

4 Impasse des Chataigniers
90 m² · maison292 000 €
3 244 €/m²

20 Rue des Bateleurs
68 m² · maison292 000 €
4 294 €/m²

65 Avenue de Verdun
203 m² · maison754 730 €
3 718 €/m²

20 Rue des Bateleurs
83 m² · maison311 400 €
3 752 €/m²

98 Avenue de St Emilion
89 m² · maison398 000 €
4 472 €/m²

24 Rue de Margaux
134 m² · maison405 000 €
3 022 €/m²

73 Avenue Martyrs de la Resistance
211 m² · maison767 000 €
3 635 €/m²

3 Allée de St Estephe
101 m² · maison399 000 €
3 950 €/m²

32 Avenue des Mesanges
130 m² · maison450 000 €
3 462 €/m²

22 Rue de Sauternes
116 m² · maison492 000 €
4 241 €/m²

17 Allée des Camelias
111 m² · maison579 520 €
5 221 €/m²

1 Allée de Jurancon
82 m² · maison345 000 €
4 207 €/m²

17 Avenue des Erables
109 m² · maison400 300 €
3 672 €/m²

11 B Rue de Loupiac
60 m² · maison228 180 €
3 803 €/m²

13 Allée de Jurancon
96 m² · maison404 800 €
4 217 €/m²

8 Allée des Troubadours
132 m² · maison547 900 €
4 151 €/m²

20 Rue des Bateleurs
83 m² · maison295 000 €
3 554 €/m²

7 Avenue des Sapinettes
123 m² · maison420 000 €
3 415 €/m²

7 Rue des Archers
138 m² · maison585 700 €
4 244 €/m²

8 Avenue de Nauplie
125 m² · maison165 000 €
1 320 €/m²

9 Rue des Archers
117 m² · maison555 000 €
4 744 €/m²

5 Allée de Quinsac
152 m² · maison609 400 €
4 009 €/m²

16 Allée des Chataigniers
110 m² · maison517 000 €
4 700 €/m²

10 Impasse des Baladins
164 m² · maison639 350 €
3 898 €/m²

50 T Av de Verdun
98 m² · maison441 500 €
4 505 €/m²

9 Rue de Loupiac
151 m² · maison687 000 €
4 550 €/m²

3 Impasse des Rossignols
129 m² · maison435 300 €
3 374 €/m²

20 Rue des Bateleurs
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

122 Avenue de St Emilion
170 m² · maison507 473 €
2 985 €/m²

14 Rue du Clos des Chenes
125 m² · maison619 500 €
4 956 €/m²

10 Avenue des Pyrenees
133 m² · maison808 100 €
6 076 €/m²

20 Rue des Bateleurs
83 m² · maison339 800 €
4 094 €/m²

47 Avenue de St Emilion
135 m² · maison469 300 €
3 476 €/m²

7 Allée de Jurancon
110 m² · maison532 000 €
4 836 €/m²

16 B Av des Sapinettes
177 m² · maison799 900 €
4 519 €/m²

64 Avenue de Verdun
101 m² · maison423 850 €
4 197 €/m²

18 Rue des Bateleurs
165 m² · maison660 000 €
4 000 €/m²

1 Rue de Sauternes
116 m² · maison475 000 €
4 095 €/m²

8 Rue de Sauternes
194 m² · maison494 800 €
2 551 €/m²

7 Allée des Rossignols
101 m² · maison477 500 €
4 728 €/m²

11 Avenue du Medoc
99 m² · maison414 000 €
4 182 €/m²

20 Rue des Bateleurs
68 m² · maison319 000 €
4 691 €/m²

5 Avenue de la Chenaie
91 m² · maison492 673 €
5 414 €/m²

22 Rue de Loupiac
83 m² · maison365 000 €
4 398 €/m²

17 Avenue des Pins
78 m² · maison375 000 €
4 808 €/m²

56 Avenue de St Emilion
104 m² · maison510 500 €
4 909 €/m²

20 Rue des Bateleurs
83 m² · maison334 000 €
4 024 €/m²

9 Allée des Troubadours
103 m² · maison478 100 €
4 642 €/m²

Rue des Bateleurs
68 m² · maison275 000 €
4 044 €/m²

18 Rue de Loupiac
139 m² · maison500 000 €
3 597 €/m²

17 Allée des Genets
85 m² · maison310 000 €
3 647 €/m²

14 Rue du Clos des Chenes
125 m² · maison589 500 €
4 716 €/m²

Rue des Bateleurs
83 m² · maison335 000 €
4 036 €/m²

21 Avenue des Mimosas
92 m² · maison405 000 €
4 402 €/m²

15 Allée des Rossignols
138 m² · maison380 000 €
2 754 €/m²

8 Allée des Mattes
130 m² · maison448 900 €
3 453 €/m²

20 Avenue du Medoc
116 m² · maison629 850 €
5 430 €/m²

3 Impasse des Ombelles
105 m² · maison488 000 €
4 648 €/m²

4 Impasse des Mesanges
106 m² · maison385 000 €
3 632 €/m²

7 Rue de Margaux
169 m² · maison617 000 €
3 651 €/m²

2 Allée des Genets
195 m² · maison480 000 €
2 462 €/m²

35 Avenue du 57 Eme Reg Infanterie
112 m² · maison335 000 €
2 991 €/m²

26 Avenue des Pins
133 m² · maison230 000 €
1 729 €/m²

37 Avenue de Moulis
110 m² · maison445 000 €
4 045 €/m²

9 B All des Chataigniers
90 m² · maison406 450 €
4 516 €/m²

15 Avenue des Mimosas
105 m² · maison471 050 €
4 486 €/m²

8 Allée des Lavandieres
97 m² · maison140 000 €
1 443 €/m²

Rue des Bateleurs
83 m² · maison280 000 €
3 373 €/m²

33 Avenue du 57 Eme Reg Infanterie
94 m² · maison344 000 €
3 660 €/m²

Rue des Bateleurs
83 m² · maison297 300 €
3 582 €/m²

Rue des Bateleurs
83 m² · maison350 400 €
4 222 €/m²

10 Lotissement Bois de Terre Rouge
101 m² · maison407 000 €
4 030 €/m²

6 Allée des Roses
82 m² · maison430 000 €
5 244 €/m²

5 Allée de Macau
124 m² · maison600 000 €
4 839 €/m²

19 Avenue de Moulis
89 m² · maison453 850 €
5 099 €/m²

38 Avenue de Moulis
88 m² · maison315 000 €
3 580 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Martignas-sur-Jalle) ?: Le prix médian est de €3 516 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Martignas-sur-Jalle, d'après les ventes DVF (€3 406/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 811/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -8 % sur la dernière année.