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Prix de l'immobilier Impasse Marius, Marseille 8e

Prix médian de 4 625 €/m² sur 29 ventes (13008)22 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Engalière-Carthage ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Avec 4 625 €/m², Impasse Marius est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 8e : 22 % au-dessus de la médiane communale (3 800 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 625 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 09/04/2026

1 970 €DISPERSION DES VENTES8 900 €

VENTE MÉDIANE

287 k€

69 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

29 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+22 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE MARIUS- - MARSEILLE 8E€/M²

5,9k5,0k4,2k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Impasse Marius

AVR. 2026

n° 2 · Appartement09/04/26 · 86 M² 513 620 €5 972 €/m²

n° 8 · Appartement17/12/25 · 24 M² 180 000 €7 500 €/m²

n° 2 · Appartement06/10/25 · 70 M² 459 500 €6 564 €/m²

n° 2 · Appartement02/06/25 · 42 M² 216 200 €5 148 €/m²

n° 2 · Appartement28/03/25 · 54 M² 240 000 €4 444 €/m²

n° 2 · Appartement20/11/24 · 54 M² 285 000 €5 278 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Marius

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 970 € À 8 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/04/26 n° 2 09/04/26 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 513 620 €5 972 €/m² 5 972 €

17/12/25 n° 8 17/12/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

06/10/25 n° 2 06/10/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 459 500 €6 564 €/m² 6 564 €

02/06/25 n° 2 02/06/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 200 €5 148 €/m² 5 148 €

28/03/25 n° 2 28/03/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

20/11/24 n° 2 20/11/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 000 €5 278 €/m² 5 278 €

12/12/23 n° 2 12/12/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

02/11/23 n° 2 02/11/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

07/09/23 n° 2 07/09/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

23/05/23 n° 2 23/05/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 890 000 €8 900 €/m² 8 900 €

26/02/21 n° 2 26/02/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

27/01/21 n° 2 27/01/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

03/12/20 n° 2 03/12/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 454 700 €5 287 €/m² 5 287 €

06/11/20 n° 2 06/11/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 317 000 €4 064 €/m² 4 064 €

14/10/20 n° 2 14/10/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

23/01/20 n° 2 23/01/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 120 €3 625 €/m² 3 625 €

09/12/19 n° 2 09/12/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 600 €3 726 €/m² 3 726 €

13/09/18 n° 2 13/09/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 311 400 €4 449 €/m² 4 449 €

19/10/17 n° 2 19/10/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 277 237 €4 018 €/m² 4 018 €

19/06/17 n° 2 19/06/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 286 900 €4 627 €/m² 4 627 €

16/02/17 n° 2 16/02/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 398 000 €4 628 €/m² 4 628 €

06/02/17 n° 2 06/02/17 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 767 900 €5 999 €/m² 5 999 €

29/06/16 n° 2 29/06/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 241 000 €3 544 €/m² 3 544 €

10/06/16 n° 2 10/06/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

12/05/16 n° 2 12/05/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 378 000 €3 780 €/m² 3 780 €

18/03/16 n° 2 18/03/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 410 000 €5 857 €/m² 5 857 €

03/07/15 n° 2 03/07/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 293 000 €4 186 €/m² 4 186 €

22/12/14 n° 2 22/12/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 347 500 €4 088 €/m² 4 088 €

06/01/14 n° 2 06/01/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 370 000 €5 362 €/m² 5 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 223/05/23 · 100 M² · APPT 890 000 €8 900 €/m²

n° 206/02/17 · 128 M² · APPT 767 900 €5 999 €/m²

n° 209/04/26 · 86 M² · APPT 513 620 €5 972 €/m²

n° 206/10/25 · 70 M² · APPT 459 500 €6 564 €/m²

n° 203/12/20 · 86 M² · APPT 454 700 €5 287 €/m²

n° 218/03/16 · 70 M² · APPT 410 000 €5 857 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 207/09/23 · 66 M² · APPT 130 000 €1 970 €/m²

n° 212/12/23 · 30 M² · APPT 145 000 €4 833 €/m²

n° 817/12/25 · 24 M² · APPT 180 000 €7 500 €/m²

n° 214/10/20 · 40 M² · APPT 185 000 €4 625 €/m²

n° 202/06/25 · 42 M² · APPT 216 200 €5 148 €/m²

n° 228/03/25 · 54 M² · APPT 240 000 €4 444 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 175 € à 5 066 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 066 €

Impasse Marius · cette rue4 625 €

Avenue du Prado3 790 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Paradis3 572 €

Rue du Rouet3 526 €

Avenue de Mazargues3 175 €

Toutes les rues du quartier Engalière-Carthage → DE 2 295 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Marius

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 970 € à 8 900 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane286 900 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons29 / 0

Dernière vente09/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Marius à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 4 625 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Marius ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 970 à 8 900 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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