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Prix de l'immobilier Impasse du Gaz, Marseille 8e

Prix médian de 3 995 €/m² sur 32 ventes (13008)5 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Louvain ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Impasse du Gaz s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 3 995 €/m² contre 3 800 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 995 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2025

1 917 €DISPERSION DES VENTES6 539 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

66 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

32 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+5 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DU GAZ- - MARSEILLE 8E€/M²

5,3k4,5k3,7k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse du Gaz

AVR. 2025

n° 10 · Appartement28/04/25 · 65 M² 300 000 €4 615 €/m²

n° 10 · Appartement17/03/25 · 83 M² 395 000 €4 759 €/m²

n° 10 · Appartement13/12/24 · 66 M² 290 000 €4 394 €/m²

n° 10 · Appartement28/11/24 · 66 M² 332 320 €5 035 €/m²

n° 10 · Appartement03/11/23 · 82 M² 408 000 €4 976 €/m²

n° 10 · Appartement28/08/23 · 83 M² 284 000 €3 422 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse du Gaz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 917 € À 6 539 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/25 n° 10 28/04/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

17/03/25 n° 10 17/03/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 395 000 €4 759 €/m² 4 759 €

13/12/24 n° 10 13/12/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

28/11/24 n° 10 28/11/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 332 320 €5 035 €/m² 5 035 €

03/11/23 n° 10 03/11/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 408 000 €4 976 €/m² 4 976 €

28/08/23 n° 10 28/08/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 284 000 €3 422 €/m² 3 422 €

18/07/23 n° 10 18/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

01/02/23 n° 2 01/02/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 425 026 €6 539 €/m² 6 539 €

18/01/23 n° 10 18/01/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 238 000 €4 327 €/m² 4 327 €

06/12/22 n° 10 06/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 237 500 €5 278 €/m² 5 278 €

11/04/22 n° 10 11/04/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 442 500 €5 331 €/m² 5 331 €

27/01/22 n° 10 27/01/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 500 €4 135 €/m² 4 135 €

24/08/21 n° 10 24/08/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 276 820 €4 194 €/m² 4 194 €

23/06/21 n° 2 23/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 208 000 €5 778 €/m² 5 778 €

08/06/21 n° 10 08/06/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 300 €1 917 €/m² 1 917 €

26/04/21 n° 2 26/04/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

18/03/21 n° 2 18/03/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

22/12/20 n° 10 22/12/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 750 €4 633 €/m² 4 633 €

03/12/20 n° 10 03/12/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 357 000 €4 407 €/m² 4 407 €

26/05/20 n° 10 26/05/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 321 500 €3 969 €/m² 3 969 €

18/07/18 n° 10 18/07/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/05/18 n° 10 24/05/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 970 €3 969 €/m² 3 969 €

03/04/18 n° 10 03/04/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/01/18 n° 10 26/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 000 €3 585 €/m² 3 585 €

27/12/17 n° 10 27/12/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 247 000 €2 839 €/m² 2 839 €

13/09/17 n° 10 13/09/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

23/05/17 n° 10 23/05/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

15/04/16 n° 10 15/04/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 300 €3 739 €/m² 3 739 €

16/06/15 n° 10 16/06/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 375 €3 123 €/m² 3 123 €

22/12/14 n° 10 22/12/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €

06/03/14 n° 10 06/03/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 320 €4 020 €/m² 4 020 €

15/01/14 n° 10 15/01/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 600 €3 038 €/m² 3 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1011/04/22 · 83 M² · APPT 442 500 €5 331 €/m²

n° 201/02/23 · 65 M² · APPT 425 026 €6 539 €/m²

n° 1003/11/23 · 82 M² · APPT 408 000 €4 976 €/m²

n° 1017/03/25 · 83 M² · APPT 395 000 €4 759 €/m²

n° 1003/12/20 · 81 M² · APPT 357 000 €4 407 €/m²

n° 1028/11/24 · 66 M² · APPT 332 320 €5 035 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1008/06/21 · 69 M² · APPT 132 300 €1 917 €/m²

n° 218/03/21 · 34 M² · APPT 155 000 €4 559 €/m²

n° 1022/12/14 · 45 M² · APPT 172 000 €3 822 €/m²

n° 1003/04/18 · 51 M² · APPT 180 000 €3 529 €/m²

n° 1018/07/18 · 48 M² · APPT 180 000 €3 750 €/m²

n° 1018/07/23 · 65 M² · APPT 180 000 €2 769 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Impasse du Gaz · cette rue3 995 €

Avenue du Prado3 829 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Louvain → TOUTES LES RUES DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse du Gaz

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 917 € à 6 539 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons32 / 0

Dernière vente28/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse du Gaz à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 3 995 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse du Gaz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 917 à 6 539 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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