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Prix de l'immobilier Boulevard Luce, Marseille 8e

Prix médian de 3 988 €/m² sur 26 ventes (13008)6 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Corbusier ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Boulevard Luce s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 3 988 €/m² contre 3 774 €/m². Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 988 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2025

3 194 €DISPERSION DES VENTES7 208 €

VENTE MÉDIANE

344 k€

86 m² médians

253 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Marseille 8e : 3 774 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD LUCE- - MARSEILLE 8E€/M²

5,8k5,0k4,2k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Luce

OCT. 2025

n° 2 · Appartement17/10/25 · 50 M² 270 000 €5 400 €/m²

n° 2 · Appartement04/09/25 · 50 M² 175 000 €3 500 €/m²

n° 2 · Appartement04/06/25 · 68 M² 295 000 €4 338 €/m²

n° 2 · Appartement30/09/24 · 112 M² 508 000 €4 536 €/m²

n° 6 · Maison02/09/24 · 150 M² 877 460 €5 850 €/m²

n° 7 · Maison05/01/24 · 77 M² 555 000 €7 208 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Luce

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 194 € À 7 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/25 n° 2 17/10/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

04/09/25 n° 2 04/09/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/06/25 n° 2 04/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

30/09/24 n° 2 30/09/24 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 508 000 €4 536 €/m² 4 536 €

02/09/24 n° 6 02/09/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 877 460 €5 850 €/m² 5 850 €

05/01/24 n° 7 05/01/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 555 000 €7 208 €/m² 7 208 €

30/12/21 n° 2 30/12/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 415 000 €4 826 €/m² 4 826 €

12/11/20 n° 2 12/11/20 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/07/20 n° 2 03/07/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

05/11/19 n° 2 05/11/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

31/10/19 n° 2 31/10/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 296 400 €3 330 €/m² 3 330 €

05/09/18 n° 2 05/09/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 200 €3 194 €/m² 3 194 €

26/01/18 n° 2 26/01/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

21/12/17 n° 2 21/12/17 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 419 000 €3 741 €/m² 3 741 €

21/11/17 n° 2 21/11/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 342 000 €3 977 €/m² 3 977 €

04/10/17 n° 12 04/10/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €

04/09/17 n° 2 04/09/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 300 €3 451 €/m² 3 451 €

11/08/17 n° 2 11/08/17 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 399 140 €3 564 €/m² 3 564 €

28/02/17 n° 3 28/02/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €

01/08/16 n° 2 01/08/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

22/03/16 n° 2 22/03/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

11/01/16 n° 27 11/01/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

28/09/15 n° 2 28/09/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/03/15 n° 2 13/03/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

29/09/14 n° 2 29/09/14 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 361 600 €3 229 €/m² 3 229 €

10/01/14 n° 2 10/01/14 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 383 400 €3 423 €/m² 3 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 602/09/24 · 150 M² · MAISON 877 460 €5 850 €/m²

n° 328/02/17 · 110 M² · MAISON 600 000 €5 455 €/m²

n° 1204/10/17 · 90 M² · MAISON 600 000 €6 667 €/m²

n° 705/01/24 · 77 M² · MAISON 555 000 €7 208 €/m²

n° 230/09/24 · 112 M² · APPT 508 000 €4 536 €/m²

n° 212/11/20 · 112 M² · APPT 420 000 €3 750 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 226/01/18 · 25 M² · APPT 110 000 €4 400 €/m²

n° 201/08/16 · 50 M² · APPT 170 000 €3 400 €/m²

n° 204/09/25 · 50 M² · APPT 175 000 €3 500 €/m²

n° 222/03/16 · 50 M² · APPT 180 000 €3 600 €/m²

n° 228/09/15 · 50 M² · APPT 200 000 €4 000 €/m²

n° 205/11/19 · 50 M² · APPT 205 000 €4 100 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 2 969 € à 5 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 000 €

Boulevard Luce · cette rue3 988 €

Avenue du Prado3 813 €

Traverse Parangon3 738 €

Rue Paradis3 536 €

Rue du Rouet3 527 €

Avenue de Mazargues2 969 €

Toutes les rues du quartier Le Corbusier → DE 2 377 € À 7 247 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 194 € à 7 208 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane343 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons21 / 5

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Luce à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 3 988 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Luce ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 194 à 7 208 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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