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Prix de l'immobilier Tsse Capron, Marseille 12e

Prix médian de 4 353 €/m² sur 16 ventes (13012)32 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Prés Fleuris ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

Avec 4 353 €/m², Tsse Capron est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 12e : 32 % au-dessus de la médiane communale (3 306 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2016 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2024

4 353 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 03/10/2024

1 592 €DISPERSION DES VENTES6 750 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

65 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2016–2024

11 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+32 %

Marseille 12e : 3 306 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TSSE CAPRON- - MARSEILLE 12E€/M²

4,5k4,0k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212024

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2024

Dernières ventes Tsse Capron

OCT. 2024

n° 67 · Appartement03/10/24 · 49 M² 218 600 €4 461 €/m²

n° 67 · Appartement25/09/24 · 65 M² 290 000 €4 462 €/m²

n° 32 · Maison23/09/24 · 54 M² 314 415 €5 823 €/m²

n° 28 · Appartement30/11/23 · 24 M² 162 000 €6 750 €/m²

n° 30 · Maison25/04/23 · 52 M² 290 100 €5 579 €/m²

n° 34 · Maison06/12/22 · 60 M² 275 500 €4 592 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Tsse Capron

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 592 € À 6 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/10/24 n° 67 03/10/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 218 600 €4 461 €/m² 4 461 €

25/09/24 n° 67 25/09/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

23/09/24 n° 32 23/09/24 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 314 415 €5 823 €/m² 5 823 €

30/11/23 n° 28 30/11/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 162 000 €6 750 €/m² 6 750 €

25/04/23 n° 30 25/04/23 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 290 100 €5 579 €/m² 5 579 €

06/12/22 n° 34 06/12/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 275 500 €4 592 €/m² 4 592 €

30/11/21 n° 67 30/11/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 208 000 €4 245 €/m² 4 245 €

20/07/21 n° 67 20/07/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 314 700 €4 087 €/m² 4 087 €

31/07/20 n° 67 31/07/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 267 000 €3 468 €/m² 3 468 €

18/10/19 n° 32 18/10/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 305 000 €5 648 €/m² 5 648 €

01/08/19 n° 67 01/08/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 500 €1 592 €/m² 1 592 €

02/08/18 n° 67 02/08/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 271 000 €3 519 €/m² 3 519 €

27/10/17 n° 42 27/10/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 445 000 €6 357 €/m² 6 357 €

05/05/17 n° 67 05/05/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 650 €3 323 €/m² 3 323 €

17/03/17 n° 67 17/03/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

13/05/16 n° 67 13/05/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 274 250 €3 562 €/m² 3 562 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4227/10/17 · 70 M² · MAISON 445 000 €6 357 €/m²

n° 6720/07/21 · 77 M² · APPT 314 700 €4 087 €/m²

n° 3223/09/24 · 54 M² · MAISON 314 415 €5 823 €/m²

n° 3218/10/19 · 54 M² · MAISON 305 000 €5 648 €/m²

n° 3025/04/23 · 52 M² · MAISON 290 100 €5 579 €/m²

n° 6725/09/24 · 65 M² · APPT 290 000 €4 462 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6701/08/19 · 65 M² · APPT 103 500 €1 592 €/m²

n° 2830/11/23 · 24 M² · APPT 162 000 €6 750 €/m²

n° 6730/11/21 · 49 M² · APPT 208 000 €4 245 €/m²

n° 6703/10/24 · 49 M² · APPT 218 600 €4 461 €/m²

n° 6705/05/17 · 67 M² · APPT 222 650 €3 323 €/m²

n° 6717/03/17 · 77 M² · APPT 265 000 €3 442 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 1 970 € à 4 353 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Tsse Capron · cette rue4 353 €

Avenue de la Fourragere3 819 €

Avenue du 24 Avril 19153 590 €

Avenue des Caillols3 288 €

Boulevard de la Comtesse3 191 €

Avenue de Saint-Barnabe2 411 €

Avenue Jean Compadieu1 970 €

Toutes les rues du quartier Prés Fleuris → DE 1 731 € À 8 618 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Tsse Capron

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 592 € à 6 750 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 625 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons11 / 5

Dernière vente03/10/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Tsse Capron à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 4 353 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2016 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Tsse Capron ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 592 à 6 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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