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Prix de l'immobilier Boulevard Sauvan, Marseille 12e

Prix médian de 4 633 €/m² sur 19 ventes (13012)39 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

Avec 4 633 €/m², Boulevard Sauvan est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 12e : 39 % au-dessus de la médiane communale (3 331 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 633 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

3 030 €DISPERSION DES VENTES11 008 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

67 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

13 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+39 %

Marseille 12e : 3 331 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD SAUVAN- - MARSEILLE 12E€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +39 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Sauvan

JUIN 2026

n° 3 · Appartement23/06/26 · 33 M² 212 000 €6 424 €/m²

n° 3 · Appartement29/04/26 · 36 M² 169 000 €4 694 €/m²

n° 20 · Maison27/10/25 · 118 M² 1 299 000 €11 008 €/m²

n° 3 · Appartement24/04/23 · 33 M² 198 000 €6 000 €/m²

n° 3 · Appartement03/04/23 · 129 M² 597 600 €4 633 €/m²

n° 3 · Appartement22/11/22 · 80 M² 390 000 €4 875 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Sauvan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 030 € À 11 008 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° 3 23/06/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 212 000 €6 424 €/m² 6 424 €

29/04/26 n° 3 29/04/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 169 000 €4 694 €/m² 4 694 €

27/10/25 n° 20 27/10/25 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 1 299 000 €11 008 €/m² 11 008 €

24/04/23 n° 3 24/04/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 198 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/04/23 n° 3 03/04/23 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 597 600 €4 633 €/m² 4 633 €

22/11/22 n° 3 22/11/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

08/08/22 n° 3 08/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 333 650 €5 561 €/m² 5 561 €

04/10/21 n° 3 04/10/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

06/07/21 n° 3 06/07/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

28/10/19 n° 3 28/10/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 000 €4 303 €/m² 4 303 €

10/07/19 n° 3 10/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

27/05/19 n° 4 27/05/19 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 414 000 €3 044 €/m² 3 044 €

02/05/19 n° 1 02/05/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 247 200 €3 531 €/m² 3 531 €

08/08/18 n° 3 08/08/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

16/03/17 n° 3 16/03/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 266 300 €4 438 €/m² 4 438 €

18/04/16 n° 3 18/04/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

23/03/16 n° 12 23/03/16 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 598 000 €5 292 €/m² 5 292 €

18/09/15 n° 19 18/09/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 542 650 €5 481 €/m² 5 481 €

27/03/14 n° 20 27/03/14 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 480 000 €3 243 €/m² 3 243 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2027/10/25 · 118 M² · MAISON 1 299 000 €11 008 €/m²

n° 1223/03/16 · 113 M² · MAISON 598 000 €5 292 €/m²

n° 303/04/23 · 129 M² · APPT 597 600 €4 633 €/m²

n° 1918/09/15 · 99 M² · MAISON 542 650 €5 481 €/m²

n° 2027/03/14 · 148 M² · MAISON 480 000 €3 243 €/m²

n° 427/05/19 · 136 M² · MAISON 414 000 €3 044 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 308/08/18 · 33 M² · APPT 100 000 €3 030 €/m²

n° 318/04/16 · 32 M² · APPT 135 000 €4 219 €/m²

n° 328/10/19 · 33 M² · APPT 142 000 €4 303 €/m²

n° 304/10/21 · 33 M² · APPT 155 000 €4 697 €/m²

n° 329/04/26 · 36 M² · APPT 169 000 €4 694 €/m²

n° 324/04/23 · 33 M² · APPT 198 000 €6 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 2 000 € à 4 633 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Boulevard Sauvan · cette rue4 633 €

Avenue de la Fourragere3 832 €

Avenue du 24 Avril 19153 571 €

Avenue des Caillols3 329 €

Boulevard de la Comtesse3 235 €

Avenue de Saint-Barnabe2 427 €

Avenue Jean Compadieu2 000 €

Toutes les rues du quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie → DE 1 753 € À 8 263 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 030 € à 11 008 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 300 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons13 / 6

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Sauvan à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 4 633 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Sauvan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 030 à 11 008 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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