Quel est le prix au m² Boulevard Merle à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de €3 784 par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Merle ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

France › Marseille 12e › Boulevard Merle

Prix de l'immobilier Boulevard Merle, Marseille 12e

Prix médian de €3 784/m² sur 25 ventes (DVF 2014–2025)

Boulevard Merle s'aligne sur la médiane de Marseille 12e : €3 784/m² contre €3 306/m². Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 784 €

▲ +7 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

360 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard Merle

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/10/2025 7 Maison 126 m² 725 000 € 5 754 €

16/09/2025 25 Appt 117 m² 450 000 € 3 846 €

30/07/2025 15 Maison 119 m² 950 000 € 7 983 €

03/06/2025 25 Appt 102 m² 515 000 € 5 049 €

08/11/2024 25 Appt 111 m² 420 000 € 3 784 €

07/05/2024 25 Appt 86 m² 375 100 € 4 362 €

04/08/2023 25 Appt 75 m² 323 200 € 4 309 €

19/07/2023 25 Appt 75 m² 257 308 € 3 431 €

30/06/2023 1 Appt 65 m² 235 430 € 3 622 €

17/11/2022 1 Appt 67 m² 300 000 € 4 478 €

03/11/2022 25 Appt 116 m² 395 000 € 3 405 €

30/08/2022 25 Appt 109 m² 410 000 € 3 761 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/07/2025 15 Maison 119 m² 950 000 € 7 983 €

02/11/2020 18 Maison 90 m² 914 350 € 10 159 €

14/03/2020 22 Maison 114 m² 782 200 € 6 861 €

30/10/2025 7 Maison 126 m² 725 000 € 5 754 €

03/06/2025 25 Appt 102 m² 515 000 € 5 049 €

16/09/2025 25 Appt 117 m² 450 000 € 3 846 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

01/07/2019 25 Appt 48 m² 180 000 € 3 750 €

03/12/2021 25 Appt 48 m² 210 000 € 4 375 €

10/08/2018 1 Appt 67 m² 225 000 € 3 358 €

30/06/2023 1 Appt 65 m² 235 430 € 3 622 €

30/01/2018 25 Appt 75 m² 257 000 € 3 427 €

19/07/2023 25 Appt 75 m² 257 308 € 3 431 €

Autres rues à Marseille 12e

Avenue des Caillols3 288 €/m² Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m² Avenue Jean Compadieu1 970 €/m² Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m² Boulevard de la Comtesse3 191 €/m² Avenue de la Fourragere3 819 €/m²

Estimer un bien Boulevard Merle Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Merle à Marseille 12e ?: Le prix médian y est de €3 784 par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Merle ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.