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Prix de l'immobilier Boulevard Lyon, Marseille 12e

Prix médian de 3 750 €/m² sur 19 ventes (13012)13 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gasquy-Hugues-Garlaban ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

Boulevard Lyon s'aligne sur la médiane de Marseille 12e : 3 750 €/m² contre 3 324 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

3 750 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 23/07/2024

1 930 €DISPERSION DES VENTES8 194 €

VENTE MÉDIANE

375 k€

74 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

14 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Marseille 12e : 3 324 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD LYON- - MARSEILLE 12E€/M²

3,8k3,5k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Boulevard Lyon

JUIL. 2024

n° 24 · Appartement23/07/24 · 74 M² 551 200 €7 449 €/m²

n° 12 · Appartement28/07/23 · 103 M² 469 100 €4 554 €/m²

n° 12 · Appartement05/01/23 · 90 M² 454 000 €5 044 €/m²

n° 12 · Appartement05/08/22 · 100 M² 375 000 €3 750 €/m²

n° 3 · Maison01/10/21 · 101 M² 675 000 €6 683 €/m²

n° 6 · Appartement23/08/21 · 47 M² 170 500 €3 628 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Lyon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 930 € À 8 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/07/24 n° 24 23/07/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 551 200 €7 449 €/m² 7 449 €

28/07/23 n° 12 28/07/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 469 100 €4 554 €/m² 4 554 €

05/01/23 n° 12 05/01/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 454 000 €5 044 €/m² 5 044 €

05/08/22 n° 12 05/08/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 375 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/10/21 n° 3 01/10/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 675 000 €6 683 €/m² 6 683 €

23/08/21 n° 6 23/08/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 500 €3 628 €/m² 3 628 €

20/05/21 n° 12 20/05/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 325 500 €3 829 €/m² 3 829 €

08/01/21 n° 41 08/01/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 203 000 €3 691 €/m² 3 691 €

16/10/20 n° 3 16/10/20 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 570 000 €5 644 €/m² 5 644 €

17/05/19 n° 12 17/05/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

09/11/18 n° 7 09/11/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 590 000 €8 194 €/m² 8 194 €

15/12/17 n° 41 15/12/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

01/09/17 n° 11 01/09/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 461 000 €6 403 €/m² 6 403 €

06/04/17 n° 22 06/04/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

20/09/16 n° 12 20/09/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 385 860 €3 746 €/m² 3 746 €

26/02/16 n° 24 26/02/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

23/01/15 n° 12 23/01/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 226 000 €3 373 €/m² 3 373 €

10/09/14 n° 32 10/09/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/05/14 n° 20 30/05/14 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 712 545 €5 318 €/m² 5 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2030/05/14 · 134 M² · MAISON 712 545 €5 318 €/m²

n° 301/10/21 · 101 M² · MAISON 675 000 €6 683 €/m²

n° 709/11/18 · 72 M² · MAISON 590 000 €8 194 €/m²

n° 316/10/20 · 101 M² · MAISON 570 000 €5 644 €/m²

n° 2423/07/24 · 74 M² · APPT 551 200 €7 449 €/m²

n° 1228/07/23 · 103 M² · APPT 469 100 €4 554 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2426/02/16 · 43 M² · APPT 83 000 €1 930 €/m²

n° 2206/04/17 · 57 M² · APPT 156 000 €2 737 €/m²

n° 623/08/21 · 47 M² · APPT 170 500 €3 628 €/m²

n° 3210/09/14 · 66 M² · APPT 198 000 €3 000 €/m²

n° 4108/01/21 · 55 M² · APPT 203 000 €3 691 €/m²

n° 1217/05/19 · 68 M² · APPT 220 000 €3 235 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 1 981 € à 3 832 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Avenue de la Fourragere3 832 €

Boulevard Lyon · cette rue3 750 €

Avenue du 24 Avril 19153 563 €

Avenue des Caillols3 328 €

Boulevard de la Comtesse3 230 €

Avenue de Saint-Barnabe2 420 €

Avenue Jean Compadieu1 981 €

Toutes les rues du quartier Gasquy-Hugues-Garlaban → DE 1 741 € À 8 261 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 930 € à 8 194 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane375 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons14 / 5

Dernière vente23/07/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Lyon à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 3 750 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Lyon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 930 à 8 194 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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