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Prix de l'immobilier Boulevard Debord, Marseille 12e

Prix médian de 2 336 €/m² sur 57 ventes (13012)30 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Prés Fleuris ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

À 2 336 €/m², Boulevard Debord se négocie 30 % sous la médiane de Marseille 12e (3 331 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 336 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

1 179 €DISPERSION DES VENTES8 577 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

65 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

47 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−30 %

Marseille 12e : 3 331 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DEBORD- - MARSEILLE 12E€/M²

6,0k4,5k3,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Debord

JUIN 2026

n° 39 · Maison25/06/26 · 60 M² 463 000 €7 717 €/m²

n° 10 · Appartement25/03/26 · 65 M² 190 000 €2 923 €/m²

n° 34 · Maison04/02/26 · 97 M² 585 000 €6 031 €/m²

n° 10 · Appartement23/10/25 · 60 M² 206 400 €3 440 €/m²

n° 6 · Appartement08/08/25 · 70 M² 82 500 €1 179 €/m²

n° 18 · Appartement28/07/25 · 65 M² 178 500 €2 746 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Debord

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 179 € À 8 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 39 25/06/26 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 463 000 €7 717 €/m² 7 717 €

25/03/26 n° 10 25/03/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

04/02/26 n° 34 04/02/26 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 585 000 €6 031 €/m² 6 031 €

23/10/25 n° 10 23/10/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 400 €3 440 €/m² 3 440 €

08/08/25 n° 6 08/08/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 500 €1 179 €/m² 1 179 €

28/07/25 n° 18 28/07/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 500 €2 746 €/m² 2 746 €

17/06/25 n° 25 17/06/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 115 000 €8 577 €/m² 8 577 €

22/05/25 n° 10 22/05/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 500 €2 424 €/m² 2 424 €

24/01/25 n° 8 24/01/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 500 €2 792 €/m² 2 792 €

16/12/24 n° 2 16/12/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 214 750 €2 902 €/m² 2 902 €

18/11/24 n° 2 18/11/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/10/24 n° 2 29/10/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

27/05/24 n° 20 27/05/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €

11/03/24 n° 16 11/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

24/01/24 n° 6 24/01/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 450 €2 505 €/m² 2 505 €

28/12/23 n° 2 28/12/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

20/10/23 n° 48 20/10/23 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 515 000 €3 902 €/m² 3 902 €

24/03/23 n° 2 24/03/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

01/02/23 n° 4 01/02/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

07/10/22 n° 40 07/10/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 490 000 €7 538 €/m² 7 538 €

07/06/22 n° 6 07/06/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

05/11/21 n° 8 05/11/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 177 500 €2 336 €/m² 2 336 €

03/11/21 n° 4 03/11/21 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 305 000 €1 525 €/m² 1 525 €

02/08/21 n° 2 02/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 500 €2 023 €/m² 2 023 €

15/06/21 n° 10 15/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

02/12/20 n° 41 02/12/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 289 000 €2 779 €/m² 2 779 €

25/11/20 n° 2 25/11/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 700 €2 611 €/m² 2 611 €

11/09/20 n° 2 11/09/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 500 €2 291 €/m² 2 291 €

28/07/20 n° 40 28/07/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

25/05/20 n° 2 25/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

29/01/20 n° 2 29/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 611 €2 348 €/m² 2 348 €

22/01/20 n° 18 22/01/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

03/12/19 n° 18 03/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 500 €2 115 €/m² 2 115 €

22/10/19 n° 2 22/10/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 141 000 €1 720 €/m² 1 720 €

11/09/19 n° 2 11/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €

17/07/19 n° 2 17/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

25/04/19 n° 2 25/04/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

20/03/19 n° 2 20/03/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

25/10/18 n° 18 25/10/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

11/09/18 n° 2 11/09/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 850 €1 726 €/m² 1 726 €

31/07/18 n° 2 31/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

21/11/17 n° 18 21/11/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 159 000 €2 741 €/m² 2 741 €

04/09/17 n° 39 04/09/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

19/07/17 n° 2 19/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

21/04/17 n° 18 21/04/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/04/17 n° 2 18/04/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 400 €1 891 €/m² 1 891 €

22/03/17 n° 18 22/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 500 €1 604 €/m² 1 604 €

22/02/17 n° 18 22/02/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/10/16 n° 18 04/10/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

20/09/16 n° 2 20/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/03/16 n° 18 24/03/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

03/02/16 n° 33 03/02/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

30/07/15 n° 9 30/07/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

27/02/15 n° 46 27/02/15 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 435 000 €3 537 €/m² 3 537 €

09/12/14 n° 18 09/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

25/09/14 n° 2 25/09/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/01/14 n° 2 29/01/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2517/06/25 · 130 M² · MAISON 1 115 000 €8 577 €/m²

n° 3404/02/26 · 97 M² · MAISON 585 000 €6 031 €/m²

n° 4820/10/23 · 132 M² · MAISON 515 000 €3 902 €/m²

n° 4007/10/22 · 65 M² · MAISON 490 000 €7 538 €/m²

n° 3925/06/26 · 60 M² · MAISON 463 000 €7 717 €/m²

n° 4627/02/15 · 123 M² · MAISON 435 000 €3 537 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1825/10/18 · 44 M² · APPT 75 000 €1 705 €/m²

n° 211/09/19 · 50 M² · APPT 79 000 €1 580 €/m²

n° 608/08/25 · 70 M² · APPT 82 500 €1 179 €/m²

n° 1804/10/16 · 44 M² · APPT 95 000 €2 159 €/m²

n° 218/11/24 · 50 M² · APPT 100 000 €2 000 €/m²

n° 401/02/23 · 49 M² · APPT 102 000 €2 082 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 2 000 € à 3 832 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Avenue de la Fourragere3 832 €

Avenue du 24 Avril 19153 571 €

Avenue des Caillols3 329 €

Boulevard de la Comtesse3 235 €

Avenue de Saint-Barnabe2 427 €

Boulevard Debord · cette rue2 336 €

Avenue Jean Compadieu2 000 €

Toutes les rues du quartier Prés Fleuris → DE 1 753 € À 8 263 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Debord

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 179 € à 8 577 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons47 / 10

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Debord à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 2 336 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Debord ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 179 à 8 577 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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