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Prix de l'immobilier Boulevard de Compostelle, Marseille 12e

Prix médian de 3 243 €/m² sur 19 ventes (13012)3 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sénafrica ↗Prix immobilier Marseille 12e ↗

Boulevard de Compostelle s'aligne sur la médiane de Marseille 12e : 3 243 €/m² contre 3 331 €/m². Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 243 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2025

2 381 €DISPERSION DES VENTES7 313 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

56 m² médians

210 k€ à Marseille 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Marseille 12e : 3 331 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE COMPOSTELLE- - MARSEILLE 12E€/M²

4,2k3,8k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard de Compostelle

JUIN 2025

n° 48 · Appartement19/06/25 · 37 M² 120 000 €3 243 €/m²

n° 48 · Appartement10/11/22 · 45 M² 112 900 €2 509 €/m²

n° 49 · Appartement09/06/22 · 50 M² 347 700 €6 954 €/m²

n° 53 · Appartement01/12/21 · 49 M² 185 000 €3 776 €/m²

n° 32 · Appartement20/10/21 · 56 M² 137 000 €2 446 €/m²

n° 13 · Maison30/08/21 · 80 M² 585 000 €7 313 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 12E · 13012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de Compostelle

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 381 € À 7 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/25 n° 48 19/06/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

10/11/22 n° 48 10/11/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 900 €2 509 €/m² 2 509 €

09/06/22 n° 49 09/06/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 347 700 €6 954 €/m² 6 954 €

01/12/21 n° 53 01/12/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

20/10/21 n° 32 20/10/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

30/08/21 n° 13 30/08/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 585 000 €7 313 €/m² 7 313 €

13/01/21 n° 55 13/01/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

27/08/20 n° 20 27/08/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 461 000 €5 987 €/m² 5 987 €

14/05/18 n° 38 14/05/18 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 500 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/04/18 n° 48 06/04/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

21/11/17 n° 30 21/11/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/10/16 n° 53 24/10/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

06/07/16 n° 47 06/07/16 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 539 750 €3 647 €/m² 3 647 €

05/01/16 n° 57 05/01/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

21/07/15 n° 26 21/07/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

15/07/15 n° 57 15/07/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

26/08/14 n° 49 26/08/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 224 000 €3 027 €/m² 3 027 €

28/07/14 n° 49 28/07/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

26/06/14 n° 34 26/06/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1330/08/21 · 80 M² · MAISON 585 000 €7 313 €/m²

n° 4706/07/16 · 148 M² · APPT 539 750 €3 647 €/m²

n° 3814/05/18 · 210 M² · MAISON 500 000 €2 381 €/m²

n° 2027/08/20 · 77 M² · MAISON 461 000 €5 987 €/m²

n° 2621/07/15 · 82 M² · MAISON 350 000 €4 268 €/m²

n° 4909/06/22 · 50 M² · APPT 347 700 €6 954 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5715/07/15 · 37 M² · APPT 98 000 €2 649 €/m²

n° 4810/11/22 · 45 M² · APPT 112 900 €2 509 €/m²

n° 4819/06/25 · 37 M² · APPT 120 000 €3 243 €/m²

n° 5705/01/16 · 45 M² · APPT 121 000 €2 689 €/m²

n° 3220/10/21 · 56 M² · APPT 137 000 €2 446 €/m²

n° 5324/10/16 · 49 M² · APPT 150 000 €3 061 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 12e · 2 000 € à 3 832 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 12E

Avenue de la Fourragere3 832 €

Avenue du 24 Avril 19153 571 €

Avenue des Caillols3 329 €

Boulevard de Compostelle · cette rue3 243 €

Boulevard de la Comtesse3 235 €

Avenue de Saint-Barnabe2 427 €

Avenue Jean Compadieu2 000 €

Toutes les rues du quartier Sénafrica → DE 1 753 € À 8 263 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard de Compostelle

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 381 € à 7 313 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons14 / 5

Dernière vente19/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de Compostelle à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de 3 243 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de Compostelle ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 381 à 7 313 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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