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Prix de l'immobilier Rue Bichat, Lyon 2e

Prix médian de 4 414 €/m² sur 35 ventes (69002)12 % MOINS CHER QUE LYON 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rambaud-Seguin ↗Prix immobilier Lyon 2e ↗

Rue Bichat s'aligne sur la médiane de Lyon 2e : 4 414 €/m² contre 5 000 €/m². Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 414 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

1 355 €DISPERSION DES VENTES6 742 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

70 m² médians

300 k€ à Lyon 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−12 %

Lyon 2e : 5 000 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BICHAT- - LYON 2E€/M²

6,2k5,1k4,0k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Bichat

DÉC. 2025

n° 28 · Appartement08/12/25 · 37 M² 162 175 €4 383 €/m²

n° 35 · Appartement02/09/25 · 72 M² 361 797 €5 025 €/m²

n° 35 · Appartement12/02/25 · 57 M² 292 000 €5 123 €/m²

n° 23 · Appartement22/10/24 · 40 M² 135 000 €3 375 €/m²

n° 23 · Appartement14/12/23 · 72 M² 342 400 €4 756 €/m²

n° 12 · Appartement17/10/23 · 69 M² 454 800 €6 591 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 2E · 69002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bichat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 355 € À 6 742 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 28 08/12/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 175 €4 383 €/m² 4 383 €

02/09/25 n° 35 02/09/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 361 797 €5 025 €/m² 5 025 €

12/02/25 n° 35 12/02/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 292 000 €5 123 €/m² 5 123 €

22/10/24 n° 23 22/10/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

14/12/23 n° 23 14/12/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 342 400 €4 756 €/m² 4 756 €

17/10/23 n° 12 17/10/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 454 800 €6 591 €/m² 6 591 €

28/07/23 n° 23 28/07/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 347 700 €4 346 €/m² 4 346 €

17/02/23 n° 28 17/02/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 121 500 €5 063 €/m² 5 063 €

07/10/22 n° 28 07/10/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

29/09/22 n° 35 29/09/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 272 000 €4 772 €/m² 4 772 €

06/07/22 n° 27 06/07/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 450 550 €5 428 €/m² 5 428 €

25/05/22 n° 12 25/05/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 583 000 €6 478 €/m² 6 478 €

13/05/22 n° 28 13/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 745 €4 414 €/m² 4 414 €

20/04/22 n° 27 20/04/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 373 830 €4 504 €/m² 4 504 €

14/04/22 n° 35 14/04/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €

22/12/21 n° 35 22/12/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

08/11/21 n° 12 08/11/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 600 000 €6 742 €/m² 6 742 €

21/05/21 n° 13 21/05/21 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 614 000 €5 434 €/m² 5 434 €

04/03/21 n° 12 04/03/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 319 870 €6 664 €/m² 6 664 €

17/03/20 n° 28 17/03/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 216 400 €5 278 €/m² 5 278 €

02/09/19 n° 27 02/09/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 429 820 €4 214 €/m² 4 214 €

12/11/18 n° 13 12/11/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 357 000 €5 028 €/m² 5 028 €

26/06/18 n° 27 26/06/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 000 €4 097 €/m² 4 097 €

10/03/18 n° 28 10/03/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

10/11/17 n° 28 10/11/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

25/08/17 n° 13 25/08/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 412 640 €4 390 €/m² 4 390 €

31/07/17 n° 28 31/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

08/12/16 n° 28 08/12/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 000 €2 771 €/m² 2 771 €

09/08/16 n° 23 09/08/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 244 990 €3 403 €/m² 3 403 €

12/08/15 n° 13 12/08/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

20/07/15 n° 27 20/07/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 325 100 €3 187 €/m² 3 187 €

26/02/15 n° 28 26/02/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

16/10/14 n° 28 16/10/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 000 €2 943 €/m² 2 943 €

23/05/14 n° 27 23/05/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 500 €1 355 €/m² 1 355 €

22/04/14 n° 27 22/04/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 100 €3 044 €/m² 3 044 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1321/05/21 · 113 M² · APPT 614 000 €5 434 €/m²

n° 1208/11/21 · 89 M² · APPT 600 000 €6 742 €/m²

n° 1225/05/22 · 90 M² · APPT 583 000 €6 478 €/m²

n° 1217/10/23 · 69 M² · APPT 454 800 €6 591 €/m²

n° 2706/07/22 · 83 M² · APPT 450 550 €5 428 €/m²

n° 2702/09/19 · 102 M² · APPT 429 820 €4 214 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2810/11/17 · 24 M² · APPT 70 000 €2 917 €/m²

n° 2826/02/15 · 33 M² · APPT 92 000 €2 788 €/m²

n° 2810/03/18 · 24 M² · APPT 95 000 €3 958 €/m²

n° 2723/05/14 · 83 M² · APPT 112 500 €1 355 €/m²

n° 2817/02/23 · 24 M² · APPT 121 500 €5 063 €/m²

n° 2726/06/18 · 31 M² · APPT 127 000 €4 097 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 2e · 4 259 € à 5 260 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 2E

Cours Bayard5 260 €

Rue Denuziere5 156 €

Rue de la Charite5 156 €

Rue Auguste Comte5 130 €

Rue Victor Hugo4 884 €

Rue Bichat · cette rue4 414 €

Cours Charlemagne4 259 €

Toutes les rues du quartier Rambaud-Seguin → DE 3 333 € À 8 852 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Bichat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 355 € à 6 742 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bichat à Lyon 2e ?

Le prix médian y est de 4 414 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bichat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 355 à 6 742 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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