Quel est le prix au m² à Lunel ?

Le prix médian est de €2 222 par m² à Lunel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 857/m² pour un appartement, €2 495/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lunel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lunel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hérault › Lunel

Prix de l'immobilier à Lunel

34400 · 4 902 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers118ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+9 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 613 €▲ +2 %

sur 397 ventes cette année · +42 € vs 2024

1 463 €DISPERSION DES VENTES 20253 715 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

appartement 77 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

397

en 2025 · 4 902 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 13,5 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

LUNEL€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 974 ventes1 857 €

Maison · 1 104 ventes2 495 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin des Meunieres2 932 € €Rue du Grand Tetras2 868 € €Chemin du Mas de Blanc2 772 € €Rue Honore de Balzac2 676 € €Route du Mas Desport2 405 € €

Voir les 42 rues →

Étiquettes DPE du parc4 774 DIAGNOSTICS

A 3 %B 15 %C 54 %D 20 %E 7 %F 1 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 694 €2 537 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Périphérie2 537 €

Louis Abric Zone Nord2 515 €

La Roquette2 372 €

Abrivado2 354 €

LES PLUS ABORDABLES

Centre Ville-Mairie1 694 €

Louis Abric Zone Sud2 202 €

Fernand Brunel2 217 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Lunel

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/2025178 Rue Bruno BrunelAppt60 m²110 000 €1 833 €

31/12/2025158 Rue Paul ValeryMaison84 m²370 540 €4 411 €

30/12/2025302 Chemin des TamarisMaison180 m²410 000 €2 278 €

30/12/2025114 Rue des GlycinesMaison91 m²240 000 €2 637 €

30/12/202518 Rue des AbeillesMaison76 m²170 000 €2 237 €

30/12/2025175 Rue du FoyerAppt25 m²82 000 €3 280 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lunel ?: Le prix médian est de €2 222 par m² à Lunel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 857/m² pour un appartement, €2 495/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lunel ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lunel ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Lunel ?: Périphérie (2 537 €/m²), devant Louis Abric Zone Nord (2 515 €/m²). À l'opposé, Centre Ville-Mairie reste autour de 1 694 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à LunelEstimation calée sur les 4 902 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Lunel8 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Périphérie2 537 €

02Louis Abric Zone Nord2 515 €

03La Roquette2 372 €

04Abrivado2 354 €

05Route de Nîmes2 310 €

06Fernand Brunel2 217 €

07Louis Abric Zone Sud2 202 €

08Centre Ville-Mairie1 694 €

DE 1 694 € À 2 537 €/M²

Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN

Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Marseillan▼ −5 %3 316 € €

Les 301 communes des Hérault →

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