Quel est le prix au m² à Leffrinckoucke ?

Le prix médian est de €1 994 par m² à Leffrinckoucke, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 394/m² pour un appartement, €1 984/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Leffrinckoucke ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Leffrinckoucke ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Leffrinckoucke

Prix de l'immobilier à Leffrinckoucke

59495 · 577 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers140ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+32 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 528 €▲ +4 %

sur 37 ventes cette année · +99 € vs 2024

1 344 €DISPERSION DES VENTES 20253 400 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 88 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 577 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

LEFFRINCKOUCKE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 38 ventes2 394 €

Maison · 206 ventes1 984 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Guillain2 644 € €Boulevard Jean Baptiste Trystram2 339 € €Rue Sainte Catherine2 267 € €Rue Jules Deswarte1 864 € €Rue Roger Salengro1 522 € €

Étiquettes DPE du parc604 DIAGNOSTICS

A 7 %B 3 %C 28 %D 30 %E 23 %F 8 %G 0 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 737 €2 197 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Leffrinckoucke

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

26/12/202590 Rue du Gen JanssenMaison95 m²222 000 €2 337 €

26/12/202598 Rue Albert SchweitzerMaison82 m²170 000 €2 073 €

05/12/2025137 Rue des DunesMaison111 m²330 000 €2 973 €

04/12/2025482 Avenue GuillainAppt65 m²270 000 €4 154 €

28/11/2025279 Rue du Gen CatrouxMaison93 m²160 000 €1 720 €

31/10/202551 Square du MuguetMaison96 m²267 000 €2 781 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leffrinckoucke ?: Le prix médian est de €1 994 par m² à Leffrinckoucke, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 394/m² pour un appartement, €1 984/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Leffrinckoucke ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Leffrinckoucke ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Leffrinckoucke ?: Village (2 197 €/m²), devant Centre (1 737 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 1 737 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à LeffrinckouckeEstimation calée sur les 577 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Leffrinckoucke2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Village2 197 €

02Centre1 737 €

DE 1 737 € À 2 197 €/M²

Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN

Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €

Les 624 communes des Nord →

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