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Prix de l'immobilier Avenue Guillain, Leffrinckoucke

Prix médian de 2 644 €/m² sur 26 ventes (59495)33 % PLUS CHER QUE LEFFRINCKOUCKE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Village ↗Prix immobilier Leffrinckoucke ↗

Avec 2 644 €/m², Avenue Guillain est l'une des adresses les plus valorisées de Leffrinckoucke : 33 % au-dessus de la médiane communale (1 994 €/m²). Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 644 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

1 466 €DISPERSION DES VENTES5 396 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

83 m² médians

175 k€ à Leffrinckoucke

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+33 %

Leffrinckoucke : 1 994 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GUILLAIN- - LEFFRINCKOUCKE€/M²

3,4k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▲ +33 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Guillain

DÉC. 2025

n° 482 · Appartement04/12/25 · 65 M² 270 000 €4 154 €/m²

n° 492 · Appartement10/09/25 · 47 M² 184 700 €3 930 €/m²

n° 404 · Maison27/11/24 · 83 M² 267 500 €3 223 €/m²

n° 158 · Appartement20/09/24 · 78 M² 273 000 €3 500 €/m²

n° 390 · Maison16/09/24 · 111 M² 599 000 €5 396 €/m²

n° 482 · Appartement09/01/24 · 67 M² 203 200 €3 033 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LEFFRINCKOUCKE · 59495

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Guillain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 466 € À 5 396 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 482 04/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

10/09/25 n° 492 10/09/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 700 €3 930 €/m² 3 930 €

27/11/24 n° 404 27/11/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 267 500 €3 223 €/m² 3 223 €

20/09/24 n° 158 20/09/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 273 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/09/24 n° 390 16/09/24 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 599 000 €5 396 €/m² 5 396 €

09/01/24 n° 482 09/01/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 200 €3 033 €/m² 3 033 €

25/10/22 n° 96 25/10/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 266 000 €2 771 €/m² 2 771 €

21/07/22 n° 502 21/07/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 226 500 €2 867 €/m² 2 867 €

17/06/21 n° 492 17/06/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 000 €3 341 €/m² 3 341 €

29/03/21 n° 482 29/03/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

15/01/21 n° 158 15/01/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 186 748 €2 394 €/m² 2 394 €

15/01/21 n° 158 15/01/21 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 276 496 €2 560 €/m² 2 560 €

15/01/21 n° 158 15/01/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 209 988 €2 692 €/m² 2 692 €

20/11/19 n° 158 20/11/19 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 500 400 €4 508 €/m² 4 508 €

13/11/19 n° 502 13/11/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

20/09/19 n° 324 20/09/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 780 €2 713 €/m² 2 713 €

11/07/19 n° 492 11/07/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

20/03/18 n° 454 20/03/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

28/02/18 n° 370 28/02/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

31/01/18 n° 492 31/01/18 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 176 000 €1 872 €/m² 1 872 €

12/01/18 n° 74 12/01/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 920 €1 466 €/m² 1 466 €

01/08/17 n° 492 01/08/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €

03/11/16 n° 306 03/11/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 226 000 €2 260 €/m² 2 260 €

08/08/16 n° 404 08/08/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

23/10/15 n° 492 23/10/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/10/14 n° 492 10/10/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 148 500 €1 580 €/m² 1 580 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 39016/09/24 · 111 M² · MAISON 599 000 €5 396 €/m²

n° 15820/11/19 · 111 M² · MAISON 500 400 €4 508 €/m²

n° 49223/10/15 · 140 M² · MAISON 350 000 €2 500 €/m²

n° 45420/03/18 · 98 M² · MAISON 305 000 €3 112 €/m²

n° 15815/01/21 · 108 M² · APPT 276 496 €2 560 €/m²

n° 15820/09/24 · 78 M² · APPT 273 000 €3 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 49201/08/17 · 28 M² · APPT 54 000 €1 929 €/m²

n° 49211/07/19 · 58 M² · APPT 100 000 €1 724 €/m²

n° 7412/01/18 · 90 M² · MAISON 131 920 €1 466 €/m²

n° 49217/06/21 · 44 M² · APPT 147 000 €3 341 €/m²

n° 49210/10/14 · 94 M² · APPT 148 500 €1 580 €/m²

n° 48229/03/21 · 65 M² · APPT 152 000 €2 338 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Leffrinckoucke · 1 392 € à 2 644 €/m²

BARRE = POSITION DANS LEFFRINCKOUCKE

Avenue Guillain · cette rue2 644 €

Boulevard Jean Baptiste Trystram2 339 €

Rue Sainte Catherine2 267 €

Rue du Gen Janssen2 012 €

Rue Jules Deswarte1 864 €

Rue Roger Salengro1 522 €

Rue des Anciens Combattants1 392 €

Toutes les rues du quartier Village → DE 1 392 € À 2 644 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 466 € à 5 396 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 494 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons13 / 13

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Guillain à Leffrinckoucke ?

Le prix médian y est de 2 644 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Guillain ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 466 à 5 396 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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