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Prix de l'immobilier Village, Leffrinckoucke

Prix médian de 2 197 €/m² sur 361 ventes · Quartier de Leffrinckoucke10 % PLUS CHER QUE LEFFRINCKOUCKE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Leffrinckoucke ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 584 €▼ 12 %

sur 26 ventes cette année · −354 €/m² vs 2024

1 855 €DISPERSION 20253 407 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 96 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11 €/m²

Leffrinckoucke : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— VILLAGE- - LEFFRINCKOUCKE€/M²

2,9k2,5k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes 2 518 €

Appartement · 29 ventes 2 971 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

98 Rue Albert Schweitzer82 M² · MAISON 170 000 €2 073 €/m²

90 Rue du Gen Janssen95 M² · MAISON 222 000 €2 337 €/m²

137 Rue des Dunes111 M² · MAISON 330 000 €2 973 €/m²

482 Avenue Guillain65 M² · APPARTEMENT 270 000 €4 154 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Village · 1 523 € à 3 596 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Baptiste Charcot3 596 €

Dig Europlage3 093 €

Rue des Dunes▲ 0 %2 978 €

Avenue Guillain▲ 52 %2 644 €

Allée de l Estran2 626 €

Rue de l Abbe Bonpain2 454 €

Rue du sous Marin Doris2 429 €

Rue du Robinson2 408 €

Rue des Coquelicots2 394 €

Boulevard Jean Baptiste Trystram▲ 9 %2 339 €

Route du Pont2 290 €

Vc Cokine Straete2 119 €

Rue du Col Lenotre2 018 €

Rue du Gen Janssen▲ 38 %2 012 €

Rue Sainte Catherine▲ 40 %2 000 €

Rue du Mal Leclerc1 981 €

Rue Maxence Vandermeersch▼ 6 %1 934 €

Rue Mal Delattre de Tassigny1 915 €

Rue du 2 Juin 19401 884 €

Rue Albert Schweitzer▲ 48 %1 867 €

Rue Jules Deswarte▲ 44 %1 864 €

Rue de Bergues1 860 €

Rue du Cap d Anjou1 645 €

Rue du Gen Catroux▲ 23 %1 523 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 361 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 678 € À 6 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 98 Rue Albert Schweitzer 26/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

26/12/2025 90 Rue du Gen Janssen 26/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 222 000 €2 337 €/m² 2 337 €

05/12/2025 137 Rue des Dunes 05/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 330 000 €2 973 €/m² 2 973 €

04/12/2025 482 Avenue Guillain 04/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

28/11/2025 279 Rue du Gen Catroux 28/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

31/10/2025 206 Rue du Gen Catroux 31/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

31/10/2025 51 Square du Muguet 31/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 267 000 €2 781 €/m² 2 781 €

30/10/2025 547 Rue Jules Deswarte 30/10/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 190 000 €1 118 €/m² 1 118 €

30/10/2025 952 Rue du 2 Juin 1940 30/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 462 050 €2 718 €/m² 2 718 €

29/10/2025 8 Rue Sophie Berthelot 29/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 323 000 €2 393 €/m² 2 393 €

16/09/2025 134 Rue Maxence Vandermeersch 16/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

10/09/2025 492 Avenue Guillain 10/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 700 €3 930 €/m² 3 930 €

29/08/2025 112 Boulevard Jean Baptiste Trystram 29/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/08/2025 446 Boulevard Jean Baptiste Trystram 06/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 347 450 €3 048 €/m² 3 048 €

31/07/2025 1113 Rue Sainte Catherine 31/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 442 350 €3 377 €/m² 3 377 €

30/06/2025 58 Rue Daniel Defoe 30/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 367 000 €3 336 €/m² 3 336 €

10/06/2025 138 Rue Maxence Vandermeersch 10/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

02/06/2025 289 Rue Sainte Catherine 02/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 256 500 €2 617 €/m² 2 617 €

26/05/2025 165 Rue Maxence Vandermeersch 26/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 241 400 €2 874 €/m² 2 874 €

26/05/2025 64 Rue des Dunes 26/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

04/04/2025 874 Rue Sainte Catherine 04/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 454 060 €3 047 €/m² 3 047 €

18/03/2025 94 Rue Jules Deswarte 18/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 176 000 €2 551 €/m² 2 551 €

14/02/2025 156 Rue Albert Schweitzer 14/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 267 500 €2 454 €/m² 2 454 €

31/01/2025 299 Boulevard Jean Baptiste Trystram 31/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 950 €3 399 €/m² 3 399 €

20/01/2025 98 Place Jean Delvallez 20/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 254 000 €2 099 €/m² 2 099 €

18/12/2024 560 Route de Furnes 18/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

29/11/2024 135 Rue Jules Deswarte 29/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 274 000 €3 011 €/m² 3 011 €

27/11/2024 404 Avenue Guillain 27/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 267 500 €3 223 €/m² 3 223 €

26/11/2024 299 Rue des Coquelicots 26/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

22/11/2024 14 Impasse de la Forge 22/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 315 900 €2 747 €/m² 2 747 €

30/10/2024 107 Rue du Mal Leclerc 30/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

16/10/2024 34 Impasse des Oyats 16/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/10/2024 138 Rue du Nord 14/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

20/09/2024 158 Avenue Guillain 20/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 273 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/09/2024 78 Rue du Robinson 20/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 248 000 €2 408 €/m² 2 408 €

16/09/2024 390 Avenue Guillain 16/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 599 000 €5 396 €/m² 5 396 €

12/09/2024 173 Rue Jules Deswarte 12/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

12/09/2024 19 Rue des Dunes 12/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 300 €2 991 €/m² 2 991 €

30/08/2024 24 Square des Caraibes 30/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 381 100 €3 124 €/m² 3 124 €

26/08/2024 98 Impasse Drakkar 26/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 317 000 €3 235 €/m² 3 235 €

13/08/2024 250 Vc Cokine Straete 13/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 274 500 €2 196 €/m² 2 196 €

09/08/2024 230 Rue du Robinson 09/08/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 424 735 €3 242 €/m² 3 242 €

25/07/2024 104 Dig Europlage 25/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €

06/05/2024 381 Route du Pont 06/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 580 000 €3 867 €/m² 3 867 €

30/04/2024 60 Rue Louis Baudelet 30/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

26/04/2024 178 Rue du Gen Janssen 26/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 208 000 €2 568 €/m² 2 568 €

12/04/2024 17 Rue du sous Marin Doris 12/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 400 €3 481 €/m² 3 481 €

08/04/2024 171 Rue du Col Lenotre 08/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

28/03/2024 45 Rue de Bergues 28/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 196 800 €2 371 €/m² 2 371 €

04/03/2024 135 Boulevard Jean Baptiste Trystram 04/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

01/03/2024 114 Boulevard Jean Baptiste Trystram 01/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

15/02/2024 83 Rue Jules Deswarte 15/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

16/01/2024 58 Rue des Dunes 16/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

12/01/2024 212 B Vc Cokine Straete 12/01/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 597 200 €3 094 €/m² 3 094 €

09/01/2024 482 Avenue Guillain 09/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 200 €3 033 €/m² 3 033 €

27/12/2023 98 Rue Jules Deswarte 27/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 150 €2 555 €/m² 2 555 €

22/12/2023 402 Rue du Gen Catroux 22/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

16/12/2023 5 Square du Muguet 16/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 356 250 €3 268 €/m² 3 268 €

30/11/2023 9003 Rue des Acieries 30/11/2023 · MAISON · 590 M² Maison 590 m² 400 000 €678 €/m² 678 €

27/10/2023 61 Boulevard Jean Baptiste Trystram 27/10/2023 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 210 000 €1 055 €/m² 1 055 €

19/10/2023 779 Route du Pont 19/10/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 320 000 €2 540 €/m² 2 540 €

11/10/2023 1 Rue Guy Bataillie 11/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 317 950 €3 087 €/m² 3 087 €

09/10/2023 76 Rue du Gen Janssen 09/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 223 250 €2 723 €/m² 2 723 €

09/10/2023 72 Dig Europlage 09/10/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 365 000 €3 093 €/m² 3 093 €

21/09/2023 45 Rue de Bergues 21/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 101 000 €1 217 €/m² 1 217 €

12/09/2023 610 B Rue Sainte Catherine 12/09/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 180 000 €1 374 €/m² 1 374 €

01/09/2023 138 Rue Albert Schweitzer 01/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 247 200 €2 400 €/m² 2 400 €

28/08/2023 295 Rue du Gen Janssen 28/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

18/08/2023 150 Rue Maxence Vandermeersch 18/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

17/08/2023 1155 Rue Sainte Catherine 17/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

07/08/2023 26 Boulevard Jean Baptiste Trystram 07/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

02/08/2023 150 Impasse Marcel Ameeuw 02/08/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 616 500 €3 351 €/m² 3 351 €

28/07/2023 245 Rue Sainte Catherine 28/07/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 190 000 €1 293 €/m² 1 293 €

19/07/2023 1064 Rue du 2 Juin 1940 19/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 223 500 €2 304 €/m² 2 304 €

13/07/2023 53 Rue des Pensees 13/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 300 000 €2 632 €/m² 2 632 €

12/07/2023 191 Rue Maxence Vandermeersch 12/07/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 131 000 €1 899 €/m² 1 899 €

12/06/2023 317 Boulevard Jean Baptiste Trystram 12/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/04/2023 5 B Rue des Acacias 03/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

03/03/2023 324 Boulevard Jean Baptiste Trystram 03/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 275 500 €2 355 €/m² 2 355 €

06/02/2023 140 Boulevard Jean Baptiste Trystram 06/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/01/2023 462 Allée de l Estran 10/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 428 600 €3 760 €/m² 3 760 €

06/01/2023 1113 Rue Sainte Catherine 06/01/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 326 850 €2 495 €/m² 2 495 €

23/12/2022 345 Boulevard Jean Baptiste Trystram 23/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 293 000 €4 186 €/m² 4 186 €

21/12/2022 72 Dig Europlage 21/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

19/12/2022 177 Rue du Gen Janssen 19/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

02/12/2022 25 Rue des Dunes 02/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 274 000 €3 341 €/m² 3 341 €

31/10/2022 42 Rue du Gen Janssen 31/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 264 000 €3 667 €/m² 3 667 €

31/10/2022 94 Rue Jules Deswarte 31/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

25/10/2022 96 Avenue Guillain 25/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 266 000 €2 771 €/m² 2 771 €

14/10/2022 130 Rue du Gen Janssen 14/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 151 000 €1 541 €/m² 1 541 €

07/10/2022 1033 Rue Sainte Catherine 07/10/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

07/10/2022 975 Rue Sainte Catherine 07/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 386 580 €2 761 €/m² 2 761 €

28/09/2022 134 Dig Europlage 28/09/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 466 000 €4 052 €/m² 4 052 €

16/09/2022 4 Rue Sophie Berthelot 16/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 327 600 €3 212 €/m² 3 212 €

12/09/2022 62 Dig Europlage 12/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 561 150 €5 907 €/m² 5 907 €

01/09/2022 48 Rue Louis Baudelet 01/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

26/08/2022 86 Boulevard Jean Baptiste Trystram 26/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

18/08/2022 17 Rue du sous Marin Doris 18/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

08/08/2022 982 Rue du 2 Juin 1940 08/08/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 260 000 €2 016 €/m² 2 016 €

21/07/2022 502 Avenue Guillain 21/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 226 500 €2 867 €/m² 2 867 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 250 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village (Leffrinckoucke) ?

Le prix médian est de 2 584 € par m² en 2025 dans le quartier Village à Leffrinckoucke, d'après les ventes DVF (2 714 €/m² en appartement, 2 113 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 560 €/m².

Les prix montent-ils à Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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