Quel est le prix au m² à Village (Leffrinckoucke) ?

Le prix médian est de €2 584 par m² en 2025 dans le quartier Village à Leffrinckoucke, d'après les ventes DVF (€2 714/m² en appartement, €2 113/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 560/m².

Les prix montent-ils à Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Nord › Leffrinckoucke › Village

Prix de l'immobilier Village, Leffrinckoucke

Quartier de Leffrinckoucke · 361 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE LEFFRINCKOUCKE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 584 €▼ 12 %

sur 26 ventes cette année · −354 € vs 2024

1 855 €DISPERSION DES VENTES 20253 407 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 96 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11 €/m²

Leffrinckoucke : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGELEFFRINCKOUCKE€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes2 518 €

Appartement · 29 ventes2 971 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Jean Baptiste Charcot—3 596 €

Dig Europlage—3 093 €

Rue des Dunes▲ 0 %2 978 €

Avenue Guillain▲ 52 %2 644 €

Allée de l Estran—2 626 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

98 Rue Albert Schweitzer
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

90 Rue du Gen Janssen
95 m² · maison222 000 €
2 337 €/m²

137 Rue des Dunes
111 m² · maison330 000 €
2 973 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre

1 789 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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137 Rue des Dunes
111 m² · maison330 000 €
2 973 €/m²

482 Avenue Guillain
65 m² · appartement270 000 €
4 154 €/m²

279 Rue du Gen Catroux
93 m² · maison160 000 €
1 720 €/m²

206 Rue du Gen Catroux
93 m² · maison185 000 €
1 989 €/m²

51 Square du Muguet
96 m² · maison267 000 €
2 781 €/m²

547 Rue Jules Deswarte
170 m² · appartement190 000 €
1 118 €/m²

952 Rue du 2 Juin 1940
170 m² · maison462 050 €
2 718 €/m²

8 Rue Sophie Berthelot
135 m² · maison323 000 €
2 393 €/m²

134 Rue Maxence Vandermeersch
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

492 Avenue Guillain
47 m² · appartement184 700 €
3 930 €/m²

112 Boulevard Jean Baptiste Trystram
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

446 Boulevard Jean Baptiste Trystram
114 m² · maison347 450 €
3 048 €/m²

1113 Rue Sainte Catherine
131 m² · maison442 350 €
3 377 €/m²

58 Rue Daniel Defoe
110 m² · maison367 000 €
3 336 €/m²

138 Rue Maxence Vandermeersch
83 m² · maison135 000 €
1 627 €/m²

289 Rue Sainte Catherine
98 m² · maison256 500 €
2 617 €/m²

165 Rue Maxence Vandermeersch
84 m² · maison241 400 €
2 874 €/m²

64 Rue des Dunes
82 m² · maison280 000 €
3 415 €/m²

874 Rue Sainte Catherine
149 m² · maison454 060 €
3 047 €/m²

94 Rue Jules Deswarte
69 m² · maison176 000 €
2 551 €/m²

156 Rue Albert Schweitzer
109 m² · maison267 500 €
2 454 €/m²

299 Boulevard Jean Baptiste Trystram
35 m² · appartement118 950 €
3 399 €/m²

98 Place Jean Delvallez
121 m² · maison254 000 €
2 099 €/m²

560 Route de Furnes
63 m² · maison80 000 €
1 270 €/m²

135 Rue Jules Deswarte
91 m² · maison274 000 €
3 011 €/m²

404 Avenue Guillain
83 m² · maison267 500 €
3 223 €/m²

299 Rue des Coquelicots
78 m² · maison230 000 €
2 949 €/m²

14 Impasse de la Forge
115 m² · maison315 900 €
2 747 €/m²

107 Rue du Mal Leclerc
82 m² · maison215 000 €
2 622 €/m²

34 Impasse des Oyats
69 m² · maison230 000 €
3 333 €/m²

138 Rue du Nord
79 m² · maison145 000 €
1 835 €/m²

158 Avenue Guillain
78 m² · appartement273 000 €
3 500 €/m²

78 Rue du Robinson
103 m² · maison248 000 €
2 408 €/m²

390 Avenue Guillain
111 m² · maison599 000 €
5 396 €/m²

173 Rue Jules Deswarte
100 m² · maison171 000 €
1 710 €/m²

19 Rue des Dunes
82 m² · maison245 300 €
2 991 €/m²

24 Square des Caraibes
122 m² · maison381 100 €
3 124 €/m²

98 Impasse Drakkar
98 m² · maison317 000 €
3 235 €/m²

250 Vc Cokine Straete
125 m² · maison274 500 €
2 196 €/m²

230 Rue du Robinson
131 m² · maison424 735 €
3 242 €/m²

104 Dig Europlage
92 m² · maison420 000 €
4 565 €/m²

381 Route du Pont
150 m² · maison580 000 €
3 867 €/m²

60 Rue Louis Baudelet
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

178 Rue du Gen Janssen
81 m² · maison208 000 €
2 568 €/m²

17 Rue du sous Marin Doris
32 m² · appartement111 400 €
3 481 €/m²

171 Rue du Col Lenotre
91 m² · maison230 000 €
2 527 €/m²

45 Rue de Bergues
83 m² · maison196 800 €
2 371 €/m²

135 Boulevard Jean Baptiste Trystram
86 m² · maison155 000 €
1 802 €/m²

114 Boulevard Jean Baptiste Trystram
72 m² · maison139 000 €
1 931 €/m²

83 Rue Jules Deswarte
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

58 Rue des Dunes
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

212 B Vc Cokine Straete
193 m² · maison597 200 €
3 094 €/m²

482 Avenue Guillain
67 m² · appartement203 200 €
3 033 €/m²

98 Rue Jules Deswarte
94 m² · maison240 150 €
2 555 €/m²

402 Rue du Gen Catroux
93 m² · maison110 000 €
1 183 €/m²

5 Square du Muguet
109 m² · maison356 250 €
3 268 €/m²

9003 Rue des Acieries
590 m² · maison400 000 €
678 €/m²

61 Boulevard Jean Baptiste Trystram
199 m² · appartement210 000 €
1 055 €/m²

779 Route du Pont
126 m² · maison320 000 €
2 540 €/m²

1 Rue Guy Bataillie
103 m² · maison317 950 €
3 087 €/m²

76 Rue du Gen Janssen
82 m² · maison223 250 €
2 723 €/m²

72 Dig Europlage
118 m² · appartement365 000 €
3 093 €/m²

45 Rue de Bergues
83 m² · maison101 000 €
1 217 €/m²

610 B Rue Sainte Catherine
131 m² · appartement180 000 €
1 374 €/m²

138 Rue Albert Schweitzer
103 m² · maison247 200 €
2 400 €/m²

295 Rue du Gen Janssen
81 m² · maison250 000 €
3 086 €/m²

150 Rue Maxence Vandermeersch
83 m² · maison110 000 €
1 325 €/m²

1155 Rue Sainte Catherine
95 m² · maison260 000 €
2 737 €/m²

26 Boulevard Jean Baptiste Trystram
84 m² · maison235 000 €
2 798 €/m²

150 Impasse Marcel Ameeuw
184 m² · maison616 500 €
3 351 €/m²

245 Rue Sainte Catherine
147 m² · maison190 000 €
1 293 €/m²

1064 Rue du 2 Juin 1940
97 m² · maison223 500 €
2 304 €/m²

53 Rue des Pensees
114 m² · maison300 000 €
2 632 €/m²

191 Rue Maxence Vandermeersch
69 m² · maison131 000 €
1 899 €/m²

317 Boulevard Jean Baptiste Trystram
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

5 B Rue des Acacias
94 m² · maison190 000 €
2 021 €/m²

324 Boulevard Jean Baptiste Trystram
117 m² · maison275 500 €
2 355 €/m²

140 Boulevard Jean Baptiste Trystram
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²

462 Allée de l Estran
114 m² · maison428 600 €
3 760 €/m²

1113 Rue Sainte Catherine
131 m² · maison326 850 €
2 495 €/m²

345 Boulevard Jean Baptiste Trystram
70 m² · appartement293 000 €
4 186 €/m²

72 Dig Europlage
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

177 Rue du Gen Janssen
85 m² · maison195 000 €
2 294 €/m²

25 Rue des Dunes
82 m² · maison274 000 €
3 341 €/m²

42 Rue du Gen Janssen
72 m² · maison264 000 €
3 667 €/m²

94 Rue Jules Deswarte
69 m² · maison162 000 €
2 348 €/m²

96 Avenue Guillain
96 m² · maison266 000 €
2 771 €/m²

130 Rue du Gen Janssen
98 m² · maison151 000 €
1 541 €/m²

1033 Rue Sainte Catherine
28 m² · maison190 000 €
6 786 €/m²

975 Rue Sainte Catherine
140 m² · maison386 580 €
2 761 €/m²

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115 m² · appartement466 000 €
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95 m² · maison561 150 €
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70 m² · maison234 000 €
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86 Boulevard Jean Baptiste Trystram
71 m² · maison165 000 €
2 324 €/m²

17 Rue du sous Marin Doris
35 m² · appartement95 000 €
2 714 €/m²

982 Rue du 2 Juin 1940
129 m² · maison260 000 €
2 016 €/m²

502 Avenue Guillain
79 m² · maison226 500 €
2 867 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village (Leffrinckoucke) ?: Le prix médian est de €2 584 par m² en 2025 dans le quartier Village à Leffrinckoucke, d'après les ventes DVF (€2 714/m² en appartement, €2 113/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 560/m².
Les prix montent-ils à Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -12 % sur la dernière année.