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Prix de l'immobilier Centre, Leffrinckoucke

Prix médian de 1 737 €/m² sur 199 ventes · Quartier de Leffrinckoucke13 % MOINS CHER QUE LEFFRINCKOUCKE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Leffrinckoucke ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 789 €▲ 3 %

sur 12 ventes cette année · +59 €/m² vs 2024

1 140 €DISPERSION 20252 950 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 93 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11 €/m²

Leffrinckoucke : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - LEFFRINCKOUCKE€/M²

2,5k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 69 ventes 1 768 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

155 Rue du Claverdyck64 M² · MAISON 90 000 €1 406 €/m²

102 Rue Jean Bart136 M² · MAISON 250 000 €1 838 €/m²

41 Square des Tamaris74 M² · MAISON 266 430 €3 600 €/m²

208 Rue Roger Salengro40 M² · APPARTEMENT 27 000 €675 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 392 € à 3 127 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place de la Gare3 127 €

Rue Jean Bart▲ 40 %2 220 €

Rue de la 12 Dim▲ 3 %1 779 €

B Rue Roger Salengro1 775 €

Rue Marcel Reynaert1 695 €

Rue du Premier Mai1 617 €

Rue Roger Salengro▲ 4 %1 522 €

Rue du Gen de Gaulle▼ 18 %1 484 €

Rue du Doc Pau1 482 €

Rue du 2 Juin 1940▲ 22 %1 418 €

Rue Daniel Chubin▲ 9 %1 398 €

Rue des Anciens Combattants1 392 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 199 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 571 € À 3 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

14/10/2025 155 Rue du Claverdyck 14/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

12/09/2025 102 Rue Jean Bart 12/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

02/09/2025 41 Square des Tamaris 02/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 266 430 €3 600 €/m² 3 600 €

22/08/2025 208 Rue Roger Salengro 22/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

12/08/2025 14 Rue du Claverdyck 12/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 261 440 €2 971 €/m² 2 971 €

23/07/2025 459 Rue du Gen de Gaulle 23/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

27/05/2025 201 Rue Daniel Chubin 27/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

30/04/2025 266 Rue Roger Salengro 30/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

24/04/2025 136 Rue Jean Bart 24/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/04/2025 84 Rue Jean Bart 03/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

20/03/2025 302 Rue Roger Salengro 20/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 187 300 €1 135 €/m² 1 135 €

14/02/2025 80 Rue Rene Cassin 14/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

30/12/2024 271 Rue de la 12 Dim 30/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 220 €1 750 €/m² 1 750 €

26/12/2024 547 Rue du Gen de Gaulle 26/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

09/12/2024 593 Rue du Gen de Gaulle 09/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 151 000 €1 624 €/m² 1 624 €

29/11/2024 327 Rue Roger Salengro 29/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 264 063 €2 219 €/m² 2 219 €

29/11/2024 354 Rue du 2 Juin 1940 29/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

30/10/2024 192 Rue Roger Salengro 30/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

21/10/2024 170 Rue Marcel Reynaert 21/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 204 000 €2 429 €/m² 2 429 €

18/10/2024 142 Rue du 2 Juin 1940 18/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

16/09/2024 453 Rue Roger Salengro 16/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 132 250 €1 974 €/m² 1 974 €

09/08/2024 251 Rue Roger Salengro 09/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

05/08/2024 192 Rue Roger Salengro 05/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/07/2024 108 Rue du 2 Juin 1940 05/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

03/07/2024 5 Rue Stephane Thevenon 03/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 293 550 €3 374 €/m² 3 374 €

01/07/2024 33 Rue de la 12 Dim 01/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 181 000 €1 905 €/m² 1 905 €

12/06/2024 77 Rue Jean Bart 12/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 280 500 €2 646 €/m² 2 646 €

26/03/2024 50 Square Wargniez 26/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 139 000 €1 675 €/m² 1 675 €

26/01/2024 160 Rue Daniel Chubin 26/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

22/12/2023 56 Rue de la 12 Dim 22/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

24/11/2023 77 Rue Jean Bart 24/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 500 €2 316 €/m² 2 316 €

15/11/2023 149 Rue Daniel Chubin 15/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 124 773 €1 620 €/m² 1 620 €

05/09/2023 165 Rue de la 12 Dim 05/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

28/06/2023 212 Rue Daniel Chubin 28/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

07/06/2023 34 Rue Roger Salengro 07/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/04/2023 71 Rue Marguerite Yourcenar 11/04/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 393 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/12/2022 352 Rue des Anciens Combattants 29/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

26/12/2022 48 Rue Rene Cassin 26/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

22/12/2022 82 Rue Marcel Reynaert 22/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/12/2022 374 Rue des Anciens Combattants 02/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

02/12/2022 372 Rue des Anciens Combattants 02/12/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 158 500 €1 310 €/m² 1 310 €

21/11/2022 263 Rue de la 12 Dim 21/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 000 €1 779 €/m² 1 779 €

10/10/2022 325 Rue du Gen Catroux 10/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 187 000 €2 429 €/m² 2 429 €

09/09/2022 215 Rue Roger Salengro 09/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 500 €2 348 €/m² 2 348 €

07/09/2022 61 Rue Daniel Chubin 07/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

26/07/2022 155 Rue Daniel Chubin 26/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/07/2022 137 Rue Daniel Chubin 04/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

30/06/2022 114 Rue Roger Salengro 30/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 100 €2 076 €/m² 2 076 €

30/06/2022 213 Rue Daniel Chubin 30/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 150 €1 389 €/m² 1 389 €

24/05/2022 71 Rue Marguerite Yourcenar 24/05/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 343 850 €2 625 €/m² 2 625 €

29/04/2022 309 Rue des Anciens Combattants 29/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 800 €1 622 €/m² 1 622 €

06/04/2022 196 Rue Daniel Chubin 06/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 126 400 €1 359 €/m² 1 359 €

16/03/2022 195 Rue de la 12 Dim 16/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 198 000 €2 302 €/m² 2 302 €

04/02/2022 70 Rue de la 12 Dim 04/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

26/01/2022 381 Rue de la 12 Dim 26/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 78 500 €826 €/m² 826 €

10/01/2022 124 Rue du 2 Juin 1940 10/01/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 97 826 €1 418 €/m² 1 418 €

31/12/2021 571 Rue du Gen de Gaulle 31/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

27/12/2021 553 Rue du Gen de Gaulle 27/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 000 €1 484 €/m² 1 484 €

08/12/2021 246 Rue du Premier Mai 08/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 187 600 €2 405 €/m² 2 405 €

30/11/2021 180 Rue des Anciens Combattants 30/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

19/11/2021 188 Rue Roger Salengro 19/11/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 168 828 €3 752 €/m² 3 752 €

22/10/2021 453 Rue du Gen de Gaulle 22/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 131 500 €1 414 €/m² 1 414 €

07/10/2021 120 Rue Stephane Thevenon 07/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 050 €2 276 €/m² 2 276 €

21/09/2021 26 Rue du 2 Juin 1940 21/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 314 €1 290 €/m² 1 290 €

01/09/2021 559 Rue du Gen de Gaulle 01/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 000 €1 796 €/m² 1 796 €

12/08/2021 276 Rue de la 12 Dim 12/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

29/06/2021 73 Rue du Doc Pau 29/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 022 €2 263 €/m² 2 263 €

29/06/2021 577 Rue Roger Salengro 29/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 161 500 €1 994 €/m² 1 994 €

28/05/2021 15 Rue du Gen de Gaulle 28/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 239 890 €2 473 €/m² 2 473 €

12/05/2021 24 Rue du Claverdyck 12/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 173 800 €1 953 €/m² 1 953 €

29/04/2021 Place de la Gare 29/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

26/04/2021 Place de la Gare 26/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

25/03/2021 110 Rue Louis Pasteur 25/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

15/02/2021 43 Rue Jean Bart 15/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 194 000 €1 764 €/m² 1 764 €

12/01/2021 165 Rue Jean Bart 12/01/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 295 000 €2 218 €/m² 2 218 €

11/01/2021 Place de la Gare 11/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

11/01/2021 Place de la Gare 11/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

22/12/2020 135 Rue Marcel Reynaert 22/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 500 €1 652 €/m² 1 652 €

15/12/2020 266 Rue Roger Salengro 15/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

03/12/2020 Rue Roger Salengro 03/12/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 288 600 €2 672 €/m² 2 672 €

02/11/2020 208 Rue Roger Salengro 02/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 000 €1 488 €/m² 1 488 €

30/10/2020 9 Rue du Premier Mai 30/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 188 000 €2 161 €/m² 2 161 €

16/10/2020 266 Rue Roger Salengro 16/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/10/2020 8 Rue des Anciens Combattants 07/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 112 500 €833 €/m² 833 €

29/09/2020 335 Rue de la 12 Dim 29/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 178 850 €1 883 €/m² 1 883 €

28/09/2020 387 Rue de la 12 Dim 28/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 191 000 €1 990 €/m² 1 990 €

17/09/2020 74 Rue du Doc Pau 17/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 142 500 €1 357 €/m² 1 357 €

01/09/2020 238 Rue Roger Salengro 01/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 24 000 €571 €/m² 571 €

31/08/2020 557 Rue Roger Salengro 31/08/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 103 500 €1 882 €/m² 1 882 €

28/08/2020 5 Square des Tamaris 28/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

21/08/2020 208 Rue Roger Salengro 21/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 350 €1 687 €/m² 1 687 €

05/08/2020 266 Rue Roger Salengro 05/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

24/06/2020 2 Rue du Ge Laperrine d'Hautpoul 24/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 157 000 €1 635 €/m² 1 635 €

28/05/2020 Place de la Gare 28/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

24/04/2020 238 Rue Roger Salengro 24/04/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

02/04/2020 164 Rue du 2 Juin 1940 02/04/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 600 €1 652 €/m² 1 652 €

30/03/2020 513 Rue Roger Salengro 30/03/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

21/02/2020 169 Rue de la 12 Dim 21/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 146 650 €1 880 €/m² 1 880 €

11/02/2020 Place de la Gare 11/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 000 €3 164 €/m² 3 164 €

06/02/2020 Place de la Gare 06/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Village▲ 26 %2 197 €

Centre · ce quartier1 737 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 650 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Leffrinckoucke) ?

Le prix médian est de 1 789 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Leffrinckoucke, d'après les ventes DVF (1 557 €/m² en appartement, 1 748 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 766 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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