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France › Le Mans › Chasse Royale › Rue Voltaire › n° 150

150 Rue Voltaire, Le Mans

Vendu 142 000 € (1 972 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 720007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 150 Rue Voltaire, 72000 Le Manscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1501 736 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Voltaire2 131 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Chasse Royale1 847 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Le Mans2 308 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 535 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN85 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 972 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 1 972 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/11/2021 n° 150 · Maison · 4 p. 02/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €
27/09/2021 n° 150 · Maison · 4 p. 27/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €
21/09/2017 n° 150 · Maison · 4 p. 21/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 529 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 972 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 RUE VOLTAIRE 64 m² 200 000 € 3 125 €
50 AV LOUIS CORDELET 74 m² 85 470 € 1 155 €
46 RUE DES JARDINS 39 m² 110 019 € 2 821 €
40 B RUE DES JARDINS 35 m² 70 000 € 2 000 €
28 RUE DES JARDINS 51 m² 179 979 € 3 529 €
26 RUE DES JARDINS 90 m² 249 480 € 2 772 €
43 B AV LOUIS CORDELET 60 m² 129 720 € 2 162 €
4 RUE GOUIN 102 m² 205 734 € 2 017 €
143 RUE VOLTAIRE 84 m² 215 040 € 2 560 €
10 RUE DES JARDINS 30 m² 30 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante2 013 – 2 560 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Chasse Royale
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune41ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-20 %
Voir Chasse Royale ↗
Le Mans
Tendance 3 ans+1 %
vs département+48 %
Rendement brut4.8 %
Voir Le Mans ↗
Sarthe
Rang de la commune9ᵉ sur 297
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 129 – 1 552 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUERue Voltaire82 ventes depuis 2014 · 2 131 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChasse Royale881 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Rue Voltaire à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 535 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/11/2021, maison de 72 m² à 142 000 €, soit 1 972 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 1 972 €/m² contre 2 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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