France › Val-de-Marne › Le Kremlin-Bicêtre › Petits Jardins-Bas de Bicêtre › Rue Babeuf

Prix de l'immobilier Rue Babeuf, Le Kremlin-Bicêtre

Prix médian de 5 556 €/m² sur 93 ventes (94270)1 % PLUS CHER QUE LE KREMLIN-BICÊTRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Petits Jardins-Bas de Bicêtre ↗Prix immobilier Le Kremlin-Bicêtre ↗

Rue Babeuf s'aligne sur la médiane de Le Kremlin-Bicêtre : 5 556 €/m² contre 5 500 €/m². Le prix y a progressé de 0 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 93 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 556 €

sur 93 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

3 099 €DISPERSION DES VENTES15 885 €

VENTE MÉDIANE

308 k€

58 m² médians

265 k€ à Le Kremlin-Bicêtre

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

91 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Le Kremlin-Bicêtre : 5 500 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BABEUF- - LE KREMLIN-BICÊTRE€/M²

7,0k6,2k5,5k4,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +0 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Babeuf

MAI 2026

n° 43 · Appartement11/05/26 · 84 M² 495 000 €5 893 €/m²

n° 27 · Appartement26/02/26 · 60 M² 241 000 €4 017 €/m²

n° 39 · Appartement05/02/26 · 58 M² 288 300 €4 971 €/m²

n° 21 · Appartement21/11/25 · 31 M² 210 000 €6 774 €/m²

n° 43 · Appartement08/07/25 · 83 M² 335 000 €4 036 €/m²

n° 39 · Appartement06/06/25 · 49 M² 313 000 €6 388 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Les ventes sur la carte

93 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE KREMLIN-BICÊTRE · 94270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Babeuf

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 099 € À 15 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 43 11/05/26 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 495 000 €5 893 €/m² 5 893 €

26/02/26 n° 27 26/02/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 241 000 €4 017 €/m² 4 017 €

05/02/26 n° 39 05/02/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 288 300 €4 971 €/m² 4 971 €

21/11/25 n° 21 21/11/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €

08/07/25 n° 43 08/07/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

06/06/25 n° 39 06/06/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 313 000 €6 388 €/m² 6 388 €

03/06/25 n° 27 03/06/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 305 408 €4 242 €/m² 4 242 €

08/04/25 n° 25 08/04/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 202 000 €4 698 €/m² 4 698 €

25/03/25 n° 27 25/03/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

07/03/25 n° 43 07/03/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

14/02/25 n° 43 14/02/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 430 000 €5 181 €/m² 5 181 €

16/07/24 n° 43 16/07/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 296 000 €4 625 €/m² 4 625 €

31/05/24 n° 43 31/05/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

22/05/24 n° 25 22/05/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 030 €5 556 €/m² 5 556 €

24/11/23 n° 21 24/11/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 357 000 €5 328 €/m² 5 328 €

11/09/23 n° 27 11/09/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

08/03/23 n° 21 08/03/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 455 000 €5 833 €/m² 5 833 €

21/12/22 n° 13 21/12/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 556 707 €15 885 €/m² 15 885 €

29/09/22 n° 39 29/09/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 415 540 €7 164 €/m² 7 164 €

28/07/22 n° 27 28/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

09/06/22 n° 25 09/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/04/22 n° 43 25/04/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 417 000 €6 415 €/m² 6 415 €

18/03/22 n° 21 18/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 333 000 €7 239 €/m² 7 239 €

27/12/21 n° 27 27/12/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

27/10/21 n° 43 27/10/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 625 000 €7 530 €/m² 7 530 €

22/10/20 n° 43 22/10/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 565 700 €7 071 €/m² 7 071 €

15/10/20 n° 43 15/10/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €

13/10/20 n° 43 13/10/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 592 000 €6 578 €/m² 6 578 €

09/09/20 n° 43 09/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €

20/07/20 n° 39 20/07/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 414 800 €7 031 €/m² 7 031 €

09/07/20 n° 43 09/07/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/06/20 n° 15 22/06/20 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 430 000 €10 238 €/m² 10 238 €

06/03/20 n° 43 06/03/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 341 550 €5 337 €/m² 5 337 €

06/01/20 n° 43 06/01/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 195 000 €6 964 €/m² 6 964 €

21/11/19 n° 43 21/11/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

19/11/19 n° 43 19/11/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 472 000 €5 687 €/m² 5 687 €

04/11/19 n° 43 04/11/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 465 000 €6 370 €/m² 6 370 €

11/10/19 n° 43 11/10/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

30/09/19 n° 43 30/09/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 281 000 €5 854 €/m² 5 854 €

27/09/19 n° 27 27/09/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 667 €3 758 €/m² 3 758 €

02/08/19 n° 25 02/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 299 000 €6 644 €/m² 6 644 €

15/07/19 n° 43 15/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 381 000 €5 862 €/m² 5 862 €

20/06/19 n° 43 20/06/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 340 000 €6 415 €/m² 6 415 €

18/06/19 n° 39 18/06/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 575 000 €5 750 €/m² 5 750 €

14/06/19 n° 43 14/06/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 223 000 €4 646 €/m² 4 646 €

04/01/19 n° 25 04/01/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

03/12/18 n° 25 03/12/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

30/11/18 n° 27 30/11/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

12/10/18 n° 43 12/10/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 392 000 €5 297 €/m² 5 297 €

09/08/18 n° 43 09/08/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 000 €5 391 €/m² 5 391 €

08/08/18 n° 43 08/08/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 278 000 €5 673 €/m² 5 673 €

10/07/18 n° 43 10/07/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 486 000 €5 718 €/m² 5 718 €

29/06/18 n° 25 29/06/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 243 000 €5 400 €/m² 5 400 €

01/03/18 n° 43 01/03/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 395 000 €5 896 €/m² 5 896 €

25/01/18 n° 25 25/01/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 000 €4 067 €/m² 4 067 €

27/12/17 n° 43 27/12/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 258 540 €5 386 €/m² 5 386 €

26/10/17 n° 43 26/10/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 442 500 €4 917 €/m² 4 917 €

14/04/17 n° 43 14/04/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 359 000 €5 129 €/m² 5 129 €

29/03/17 n° 43 29/03/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 425 500 €4 728 €/m² 4 728 €

20/03/17 n° 25 20/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

08/03/17 n° 43 08/03/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

01/03/17 n° 43 01/03/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

20/01/17 n° 43 20/01/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 154 789 €5 528 €/m² 5 528 €

02/11/16 n° 43 02/11/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

23/08/16 n° 43 23/08/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 416 000 €4 894 €/m² 4 894 €

01/08/16 n° 25 01/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/04/16 n° 43 11/04/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 284 000 €4 369 €/m² 4 369 €

30/12/15 n° 39 30/12/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 292 000 €5 725 €/m² 5 725 €

18/12/15 n° 39 18/12/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 510 000 €5 862 €/m² 5 862 €

14/12/15 n° 43 14/12/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

03/12/15 n° 43 03/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 800 €4 628 €/m² 4 628 €

30/10/15 n° 43 30/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 231 500 €5 144 €/m² 5 144 €

28/10/15 n° 43 28/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

09/10/15 n° 39 09/10/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 387 500 €6 681 €/m² 6 681 €

22/07/15 n° 27 22/07/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

25/06/15 n° 39 25/06/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 232 000 €6 629 €/m² 6 629 €

20/01/15 n° 43 20/01/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

17/12/14 n° 39 17/12/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 390 000 €6 724 €/m² 6 724 €

08/12/14 n° 43 08/12/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €

19/11/14 n° 39 19/11/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 675 000 €6 750 €/m² 6 750 €

24/10/14 n° 39 24/10/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 000 €7 742 €/m² 7 742 €

14/10/14 n° 39 14/10/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 218 000 €7 032 €/m² 7 032 €

10/10/14 n° 43 10/10/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 416 000 €5 200 €/m² 5 200 €

23/09/14 n° 43 23/09/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

22/09/14 n° 43 22/09/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 405 000 €5 548 €/m² 5 548 €

18/08/14 n° 43 18/08/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 423 000 €4 700 €/m² 4 700 €

08/08/14 n° 39 08/08/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 390 000 €6 724 €/m² 6 724 €

10/06/14 n° 43 10/06/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 308 000 €4 813 €/m² 4 813 €

03/04/14 n° 43 03/04/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 256 000 €4 923 €/m² 4 923 €

28/03/14 n° 39 28/03/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 502 000 €6 354 €/m² 6 354 €

20/03/14 n° 43 20/03/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 253 000 €5 271 €/m² 5 271 €

12/03/14 n° 39 12/03/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €

20/02/14 n° 39 20/02/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 372 000 €6 305 €/m² 6 305 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1321/12/22 · 98 M² · MAISON 1 556 707 €15 885 €/m²

n° 3919/11/14 · 100 M² · APPT 675 000 €6 750 €/m²

n° 4327/10/21 · 83 M² · APPT 625 000 €7 530 €/m²

n° 4313/10/20 · 90 M² · APPT 592 000 €6 578 €/m²

n° 3918/06/19 · 100 M² · APPT 575 000 €5 750 €/m²

n° 4322/10/20 · 80 M² · APPT 565 700 €7 071 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4320/01/17 · 28 M² · APPT 154 789 €5 528 €/m²

n° 4302/11/16 · 28 M² · APPT 165 000 €5 893 €/m²

n° 4320/01/15 · 28 M² · APPT 165 000 €5 893 €/m²

n° 2525/01/18 · 45 M² · APPT 183 000 €4 067 €/m²

n° 4311/10/19 · 28 M² · APPT 185 000 €6 607 €/m²

n° 4306/01/20 · 28 M² · APPT 195 000 €6 964 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Kremlin-Bicêtre · 5 372 € à 5 978 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE KREMLIN-BICÊTRE

Avenue Eugene Thomas5 978 €

Rue de la Convention5 769 €

Rue Anatole France5 722 €

Rue Danton5 711 €

Rue Babeuf · cette rue5 556 €

Rue du General Leclerc5 523 €

Avenue de Fontainebleau5 372 €

Toutes les rues du quartier Petits Jardins-Bas de Bicêtre → TOUTES LES RUES DE 4 265 € À 6 722 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Babeuf

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 099 € à 15 885 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane308 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons91 / 2

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Babeuf à Le Kremlin-Bicêtre ?

Le prix médian y est de 5 556 € par m², calculé sur 93 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Babeuf ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +0 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 099 à 15 885 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien