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Prix de l'immobilier Chemin des Pradons, Istres

Prix médian de 3 350 €/m² sur 84 ventes (13800)19 % PLUS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Prépaou ↗Prix immobilier Istres ↗

Avec 3 350 €/m², Chemin des Pradons est l'une des adresses les plus valorisées d'Istres : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 824 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 84 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 350 €

sur 84 ventes enregistrées · dernière le 16/10/2025

2 729 €DISPERSION DES VENTES4 189 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

58 m² médians

205 k€ à Istres

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

84 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+19 %

Istres : 2 824 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES PRADONS- - ISTRES€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Chemin des Pradons

OCT. 2025

n° 10 · Appartement16/10/25 · 44 M² 154 300 €3 507 €/m²

n° 5 · Appartement16/07/25 · 38 M² 141 500 €3 724 €/m²

n° 6 · Appartement29/04/25 · 57 M² 236 000 €4 140 €/m²

n° 8 · Appartement31/01/25 · 60 M² 218 190 €3 637 €/m²

n° 7 · Appartement31/05/24 · 58 M² 186 610 €3 217 €/m²

n° 2 · Appartement05/04/24 · 78 M² 264 000 €3 385 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Les ventes sur la carte

84 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ISTRES · 13800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Pradons

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 729 € À 4 189 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/10/25 n° 10 16/10/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 300 €3 507 €/m² 3 507 €

16/07/25 n° 5 16/07/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 500 €3 724 €/m² 3 724 €

29/04/25 n° 6 29/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 000 €4 140 €/m² 4 140 €

31/01/25 n° 8 31/01/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 190 €3 637 €/m² 3 637 €

31/05/24 n° 7 31/05/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 186 610 €3 217 €/m² 3 217 €

05/04/24 n° 2 05/04/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 264 000 €3 385 €/m² 3 385 €

15/11/23 n° 6 15/11/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 186 700 €3 219 €/m² 3 219 €

03/11/23 n° 7 03/11/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 203 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/10/23 n° 6 03/10/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 181 371 €3 182 €/m² 3 182 €

11/09/23 n° 6 11/09/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

05/07/23 n° 8 05/07/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 219 080 €3 777 €/m² 3 777 €

10/01/23 n° 8 10/01/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 130 €3 716 €/m² 3 716 €

23/09/22 n° 7 23/09/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

07/06/22 n° 7 07/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

16/05/22 n° 6 16/05/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

02/06/21 n° 6 02/06/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

15/03/21 n° 5 15/03/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 259 000 €3 364 €/m² 3 364 €

19/08/20 n° 5 19/08/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 262 290 €3 199 €/m² 3 199 €

29/07/20 n° 5 29/07/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 280 €3 818 €/m² 3 818 €

25/02/20 n° 5 25/02/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 221 400 €3 817 €/m² 3 817 €

09/11/18 n° 5 09/11/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

10/07/18 n° 5 10/07/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 238 000 €2 902 €/m² 2 902 €

23/04/18 n° 5 23/04/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 060 €2 949 €/m² 2 949 €

15/12/17 n° 5 15/12/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

19/10/17 n° 5 19/10/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 223 875 €2 907 €/m² 2 907 €

09/08/17 n° 5 09/08/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

27/07/17 n° 5 27/07/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

15/06/17 n° 5 15/06/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 000 €3 368 €/m² 3 368 €

31/05/17 n° 5 31/05/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 219 000 €3 776 €/m² 3 776 €

31/05/17 n° 5 31/05/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 228 000 €2 923 €/m² 2 923 €

31/05/17 n° 5 31/05/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 000 €2 729 €/m² 2 729 €

30/05/17 n° 5 30/05/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

26/04/17 n° 5 26/04/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 000 €3 091 €/m² 3 091 €

05/04/17 n° 5 05/04/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 191 000 €3 351 €/m² 3 351 €

30/03/17 n° 5 30/03/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 191 000 €3 351 €/m² 3 351 €

23/03/17 n° 5 23/03/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

16/02/17 n° 5 16/02/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 233 000 €3 026 €/m² 3 026 €

07/02/17 n° 5 07/02/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €

03/02/17 n° 5 03/02/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 227 000 €2 948 €/m² 2 948 €

31/01/17 n° 5 31/01/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 000 €3 447 €/m² 3 447 €

31/01/17 n° 5 31/01/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 232 000 €2 829 €/m² 2 829 €

24/01/17 n° 5 24/01/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 224 000 €2 909 €/m² 2 909 €

30/12/16 n° 5 30/12/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 181 000 €3 175 €/m² 3 175 €

29/12/16 n° 5 29/12/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 232 000 €2 829 €/m² 2 829 €

29/12/16 n° 5 29/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 000 €3 259 €/m² 3 259 €

23/12/16 n° 5 23/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 000 €3 310 €/m² 3 310 €

20/12/16 n° 5 20/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 193 000 €3 328 €/m² 3 328 €

14/12/16 n° 5 14/12/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

29/11/16 n° 5 29/11/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 000 €3 474 €/m² 3 474 €

17/11/16 n° 5 17/11/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 000 €3 138 €/m² 3 138 €

17/11/16 n° 5 17/11/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 194 000 €3 345 €/m² 3 345 €

08/11/16 n° 5 08/11/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 193 000 €3 328 €/m² 3 328 €

28/10/16 n° 5 28/10/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 178 000 €3 069 €/m² 3 069 €

27/10/16 n° 5 27/10/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 000 €3 368 €/m² 3 368 €

27/10/16 n° 5 27/10/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 000 €3 579 €/m² 3 579 €

24/10/16 n° 5 24/10/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 191 000 €3 351 €/m² 3 351 €

10/10/16 n° 5 10/10/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 438 €3 111 €/m² 3 111 €

06/10/16 n° 5 06/10/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 000 €3 310 €/m² 3 310 €

22/09/16 n° 5 22/09/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 247 000 €3 208 €/m² 3 208 €

22/09/16 n° 5 22/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 270 €3 315 €/m² 3 315 €

20/09/16 n° 5 20/09/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 000 €3 193 €/m² 3 193 €

19/09/16 n° 5 19/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 000 €3 157 €/m² 3 157 €

09/09/16 n° 5 09/09/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 134 000 €3 526 €/m² 3 526 €

05/09/16 n° 5 05/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 191 000 €3 293 €/m² 3 293 €

28/07/16 n° 5 28/07/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €

27/07/16 n° 5 27/07/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

22/07/16 n° 5 22/07/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 000 €3 121 €/m² 3 121 €

12/07/16 n° 5 12/07/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 000 €3 622 €/m² 3 622 €

11/07/16 n° 5 11/07/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €

30/06/16 n° 5 30/06/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

31/05/16 n° 5 31/05/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 000 €3 711 €/m² 3 711 €

27/05/16 n° 5 27/05/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

06/04/16 n° 5 06/04/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 000 €3 349 €/m² 3 349 €

06/04/16 n° 5 06/04/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 500 €3 064 €/m² 3 064 €

31/03/16 n° 5 31/03/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 000 €3 579 €/m² 3 579 €

27/02/16 n° 5 27/02/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

27/02/16 n° 5 27/02/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

29/12/15 n° 5 29/12/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 000 €3 711 €/m² 3 711 €

28/12/15 n° 5 28/12/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

28/12/15 n° 5 28/12/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 193 000 €3 328 €/m² 3 328 €

28/12/15 n° 5 28/12/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 191 000 €3 293 €/m² 3 293 €

28/12/15 n° 5 28/12/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

28/12/15 n° 5 28/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

28/12/15 n° 5 28/12/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 174 500 €3 009 €/m² 3 009 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 205/04/24 · 78 M² · APPT 264 000 €3 385 €/m²

n° 519/08/20 · 82 M² · APPT 262 290 €3 199 €/m²

n° 515/03/21 · 77 M² · APPT 259 000 €3 364 €/m²

n° 522/09/16 · 77 M² · APPT 247 000 €3 208 €/m²

n° 526/04/17 · 77 M² · APPT 238 000 €3 091 €/m²

n° 510/07/18 · 82 M² · APPT 238 000 €2 902 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 511/07/16 · 37 M² · APPT 129 000 €3 486 €/m²

n° 531/01/17 · 38 M² · APPT 131 000 €3 447 €/m²

n° 529/11/16 · 38 M² · APPT 132 000 €3 474 €/m²

n° 528/12/15 · 37 M² · APPT 132 000 €3 568 €/m²

n° 527/02/16 · 37 M² · APPT 132 000 €3 568 €/m²

n° 514/12/16 · 37 M² · APPT 132 000 €3 568 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Istres · 2 169 € à 3 377 €/m²

BARRE = POSITION DANS ISTRES

Boulevard Victor Hugo3 377 €

Chemin des Pradons · cette rue3 350 €

Rue Andre Gide3 000 €

Rue des Olympiades2 875 €

Rue de la Comete2 780 €

Boulevard Jean Jacques Prat2 500 €

Rassuen2 169 €

Toutes les rues du quartier Prépaou → DE 1 406 € À 3 864 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Pradons

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 729 € à 4 189 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 500 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons84 / 0

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Pradons à Istres ?

Le prix médian y est de 3 350 € par m², calculé sur 84 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Pradons ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 729 à 4 189 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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