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Prix de l'immobilier L Orinais, Guichen

Prix médian de 2 333 €/m² sur 15 ventes (35580)7 % PLUS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pont Réan-Le Boël ↗Prix immobilier Guichen ↗

L Orinais s'aligne sur la médiane de Guichen : 2 333 €/m² contre 2 183 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 333 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 06/02/2026

1 087 €DISPERSION DES VENTES3 791 €

VENTE MÉDIANE

326 k€

115 m² médians

200 k€ à Guichen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Guichen : 2 183 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 623 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— L ORINAIS- - GUICHEN€/M²

2,8k2,6k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes L Orinais

FÉVR. 2026

n° 37 · Maison06/02/26 · 127 M² 292 000 €2 299 €/m²

n° 9013 · Maison06/02/26 · 151 M² 330 000 €2 185 €/m²

n° 9 · Maison15/01/26 · 175 M² 429 020 €2 452 €/m²

n° 28 · Maison19/02/24 · 68 M² 195 000 €2 868 €/m²

n° 8 · Maison11/08/23 · 94 M² 326 370 €3 472 €/m²

n° 40 · Maison23/05/23 · 91 M² 345 000 €3 791 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUICHEN · 35580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes L Orinais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 087 € À 3 791 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/02/26 n° 37 06/02/26 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 292 000 €2 299 €/m² 2 299 €

06/02/26 n° 9013 06/02/26 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 330 000 €2 185 €/m² 2 185 €

15/01/26 n° 9 15/01/26 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 429 020 €2 452 €/m² 2 452 €

19/02/24 n° 28 19/02/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

11/08/23 n° 8 11/08/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 326 370 €3 472 €/m² 3 472 €

23/05/23 n° 40 23/05/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 345 000 €3 791 €/m² 3 791 €

25/11/22 n° 39 25/11/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €

15/09/22 n° 19 15/09/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/04/22 n° 26 28/04/22 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 315 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/07/21 n° 5 29/07/21 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 340 000 €3 009 €/m² 3 009 €

01/04/21 n° 22 01/04/21 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/08/20 n° 9044 31/08/20 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 375 000 €2 799 €/m² 2 799 €

10/08/18 n° 9044 10/08/18 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

01/08/16 n° 39 01/08/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 246 300 €2 142 €/m² 2 142 €

22/08/14 n° 31 22/08/14 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 375 160 €1 914 €/m² 1 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 915/01/26 · 175 M² · MAISON 429 020 €2 452 €/m²

n° 3122/08/14 · 196 M² · MAISON 375 160 €1 914 €/m²

n° 904431/08/20 · 134 M² · MAISON 375 000 €2 799 €/m²

n° 3925/11/22 · 115 M² · MAISON 370 000 €3 217 €/m²

n° 4023/05/23 · 91 M² · MAISON 345 000 €3 791 €/m²

n° 529/07/21 · 113 M² · MAISON 340 000 €3 009 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2201/04/21 · 30 M² · MAISON 40 000 €1 333 €/m²

n° 1915/09/22 · 92 M² · MAISON 100 000 €1 087 €/m²

n° 2819/02/24 · 68 M² · MAISON 195 000 €2 868 €/m²

n° 3901/08/16 · 115 M² · MAISON 246 300 €2 142 €/m²

n° 904410/08/18 · 134 M² · MAISON 250 000 €1 866 €/m²

n° 3706/02/26 · 127 M² · MAISON 292 000 €2 299 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guichen · 1 602 € à 2 658 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUICHEN

Rue Simone Veil2 658 €

Rue Eric Tabarly2 626 €

L Orinais · cette rue2 333 €

Rue Paul Rossignol2 200 €

Rue du General Leclerc2 144 €

La Morinais2 093 €

Rue de Redon1 602 €

Toutes les rues du quartier Pont Réan-Le Boël → DE 1 602 € À 2 658 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 087 € à 3 791 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane326 370 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente06/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² L Orinais à Guichen ?

Le prix médian y est de 2 333 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il L Orinais ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 087 à 3 791 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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