Quel est le prix au m² à Guesnain ?

Le prix médian est de €1 443 par m² à Guesnain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 444/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guesnain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Guesnain ?

Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

France › Hauts-de-France › Nord › Guesnain

Prix de l'immobilier à Guesnain

59287 · 349 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers347ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−5 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 389 €▼ −8 %

sur 26 ventes cette année · −121 € vs 2024

918 €DISPERSION DES VENTES 20252 115 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 90 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 349 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

n.d.

loyer médian 10 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

GUESNAIN€/M²

SUR 1 AN

▼ −8 %

SUR 5 ANS

▼ −8 %

DEPUIS 2014

▼ −4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes1 444 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Marc Lanvin1 553 € €Boulevard Pasteur1 182 € €Boulevard Ambroise Croizat1 098 € €

Étiquettes DPE du parc1 283 DIAGNOSTICS

A 1 %B 1 %C 26 %D 41 %E 21 %F 10 %G 2 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 350 €1 474 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Guesnain

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025188 Boulevard Ambroise CroizatMaison110 m²150 100 €1 365 €

26/12/2025138 Rue Julian GrimauMaison78 m²130 500 €1 673 €

16/12/2025114 Rue Julian GrimauMaison78 m²141 000 €1 808 €

01/12/2025249 Boulevard PasteurMaison100 m²48 000 €480 €

27/11/202525 Rue Roger PerusMaison63 m²89 000 €1 413 €

31/10/202577 Rue des AcaciasMaison125 m²157 500 €1 260 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guesnain ?: Le prix médian est de €1 443 par m² à Guesnain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 444/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Guesnain ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Guesnain ?: Donnée de loyer indisponible pour cette commune.
Quel est le quartier le plus cher de Guesnain ?: Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne (1 474 €/m²), devant Centre (1 350 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 1 350 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à GuesnainEstimation calée sur les 349 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Guesnain2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne1 474 €

02Centre1 350 €

DE 1 350 € À 1 474 €/M²

Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN

Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €

Les 624 communes des Nord →