Quel est le prix au m² à Centre (Guesnain) ?

Le prix médian est de €1 389 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Guesnain, d'après les ventes DVF (€1 357/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 440/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Nord › Guesnain › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Guesnain

Quartier de Guesnain · 127 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE GUESNAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 389 €▲ +2 %

sur 8 ventes cette année · +30 € vs 2024

766 €DISPERSION DES VENTES 20251 862 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 79 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 10 €/m²

Évolution du prix médian

CENTREGUESNAIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes1 440 €

Rues du quartier7 RUES

Rue Louise Michel—1 516 €

Rue Roger Perus—1 508 €

Rue de l Egalite▲ 9 %1 420 €

Rue Albert Care—1 401 €

Boulevard Ambroise Croizat▲ 37 %1 136 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

188 Boulevard Ambroise Croizat
110 m² · maison150 100 €
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25 Rue Roger Perus
63 m² · maison89 000 €
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2 Rue de l Egalite
111 m² · maison175 900 €
1 585 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne

1 407 €

▼ 13 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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111 m² · maison175 900 €
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6 Rue de Chatillon
54 m² · maison67 000 €
1 241 €/m²

19 Rue de Gennevilliers
86 m² · maison72 000 €
837 €/m²

4 Rue de Beaumont
81 m² · maison48 500 €
599 €/m²

228 Rue de l Egalite
53 m² · maison133 000 €
2 509 €/m²

10 Rue de St Ouen
77 m² · maison110 900 €
1 440 €/m²

628 Boulevard Ambroise Croizat
137 m² · maison199 800 €
1 458 €/m²

471 Rue Guy Moquet
127 m² · maison230 000 €
1 811 €/m²

67 Rue Maurice Thorez
92 m² · maison135 000 €
1 467 €/m²

85 Boulevard Ambroise Croizat
137 m² · maison198 000 €
1 445 €/m²

21 Rue de Gennevilliers
87 m² · maison68 400 €
786 €/m²

465 Boulevard Ambroise Croizat
103 m² · maison106 500 €
1 034 €/m²

31 Rue de St Ouen
57 m² · maison72 675 €
1 275 €/m²

175 Rue Jean Jaures
147 m² · maison92 000 €
626 €/m²

17 Rue de Gennevilliers
82 m² · maison50 000 €
610 €/m²

77 Rue Victor Hugo
90 m² · maison129 900 €
1 443 €/m²

238 Boulevard Ambroise Croizat
62 m² · maison151 000 €
2 435 €/m²

4 Rue de St Ouen
80 m² · maison84 000 €
1 050 €/m²

125 Rue Victor Hugo
115 m² · maison220 000 €
1 913 €/m²

100 Rue de l Egalite
100 m² · maison139 400 €
1 394 €/m²

57 Rue Roger Perus
89 m² · maison153 000 €
1 719 €/m²

55 Rue Albert Care
68 m² · maison127 500 €
1 875 €/m²

106 Rue de l Egalite
74 m² · maison80 000 €
1 081 €/m²

151 Rue Victor Hugo
88 m² · maison218 500 €
2 483 €/m²

244 Rue de l Egalite
162 m² · maison158 900 €
981 €/m²

43 Rue Albert Care
145 m² · maison97 950 €
676 €/m²

35 Rue Louise Michel
96 m² · maison178 500 €
1 859 €/m²

839 Boulevard Ambroise Croizat
79 m² · maison93 000 €
1 177 €/m²

276 Rue Roger Perus
96 m² · maison148 000 €
1 542 €/m²

1 Rue d Argenteuil
93 m² · maison118 560 €
1 275 €/m²

53 Rue Saint Denis
79 m² · maison75 563 €
956 €/m²

3 Rue d Argenteuil
93 m² · maison107 996 €
1 161 €/m²

592 Boulevard Ambroise Croizat
82 m² · maison182 000 €
2 220 €/m²

23 Rue de Gennevilliers
88 m² · maison116 000 €
1 318 €/m²

2 Rue de l Egalite
111 m² · maison141 800 €
1 277 €/m²

19 Rue Albert Care
77 m² · maison151 900 €
1 973 €/m²

7 Rue de Bougival
61 m² · maison65 835 €
1 079 €/m²

33 Rue Roger Perus
79 m² · maison142 000 €
1 797 €/m²

77 Rue Maurice Thorez
92 m² · maison136 000 €
1 478 €/m²

151 Rue Marcel Cachin
91 m² · maison150 000 €
1 648 €/m²

172 Rue de l Egalite
173 m² · maison283 000 €
1 636 €/m²

932 Boulevard Ambroise Croizat
59 m² · maison76 000 €
1 288 €/m²

572 Boulevard Ambroise Croizat
109 m² · maison235 060 €
2 157 €/m²

62 Rue Marcel Cachin
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

6 Rue Saint Denis
54 m² · maison78 000 €
1 444 €/m²

108 Rue Roger Perus
87 m² · maison128 250 €
1 474 €/m²

5 Rue de Sevres
57 m² · maison105 000 €
1 842 €/m²

651 Boulevard Ambroise Croizat
154 m² · maison64 980 €
422 €/m²

128 Rue Louise Michel
104 m² · maison140 000 €
1 346 €/m²

1017 Boulevard Ambroise Croizat
61 m² · maison75 012 €
1 230 €/m²

525 Rue Guy Moquet
96 m² · maison197 500 €
2 057 €/m²

176 Boulevard Ambroise Croizat
98 m² · maison149 000 €
1 520 €/m²

118 Rue de l Egalite
85 m² · maison109 900 €
1 293 €/m²

13 Rue de Gennevilliers
93 m² · maison156 000 €
1 677 €/m²

64 Rue Pablo Neruda
88 m² · maison174 000 €
1 977 €/m²

Le Sud de la Balance
61 m² · maison76 950 €
1 261 €/m²

6 Boulevard Ambroise Croizat
85 m² · maison213 000 €
2 506 €/m²

476 Boulevard Ambroise Croizat
80 m² · maison138 350 €
1 729 €/m²

266 Boulevard Ambroise Croizat
141 m² · maison78 000 €
553 €/m²

158 Rue de Bougival
88 m² · maison136 000 €
1 545 €/m²

242 Boulevard Ambroise Croizat
104 m² · maison90 000 €
865 €/m²

150 Rue Youri Gagarine
85 m² · maison156 750 €
1 844 €/m²

938 Boulevard Ambroise Croizat
105 m² · maison130 000 €
1 238 €/m²

466 Boulevard Ambroise Croizat
109 m² · maison90 000 €
826 €/m²

166 Rue Marcel Cachin
92 m² · maison115 600 €
1 257 €/m²

Rue Albert Care
77 m² · maison103 950 €
1 350 €/m²

163 Rue Albert Care
91 m² · maison110 500 €
1 214 €/m²

507 Rue Guy Moquet
91 m² · maison192 000 €
2 110 €/m²

48 Rue Eugene Pottier
88 m² · maison149 010 €
1 693 €/m²

163 Rue Jean Jaures
45 m² · maison66 000 €
1 467 €/m²

32 Rue Roger Perus
79 m² · maison87 000 €
1 101 €/m²

920 Boulevard Ambroise Croizat
89 m² · maison114 000 €
1 281 €/m²

4 Rue de Beaumont
81 m² · maison95 000 €
1 173 €/m²

96 Rue Pablo Picasso
90 m² · maison169 000 €
1 878 €/m²

188 Boulevard Ambroise Croizat
110 m² · maison134 000 €
1 218 €/m²

38 Rue Roger Perus
79 m² · maison65 000 €
823 €/m²

4 Rue de Beaumont
81 m² · maison65 000 €
802 €/m²

252 Boulevard Ambroise Croizat
66 m² · maison75 000 €
1 136 €/m²

5 Rue de Pontoise
78 m² · maison144 400 €
1 851 €/m²

56 Rue Roger Perus
89 m² · maison128 000 €
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Rue de Bougival
257 m² · maison270 000 €
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110 Rue Maurice Thorez
91 m² · maison115 000 €
1 264 €/m²

85 Boulevard Ambroise Croizat
137 m² · maison129 900 €
948 €/m²

742 Boulevard Ambroise Croizat
110 m² · maison60 000 €
545 €/m²

592 Boulevard Ambroise Croizat
82 m² · maison147 927 €
1 804 €/m²

195 Boulevard Ambroise Croizat
165 m² · maison118 000 €
715 €/m²

214 B Rue de l Egalite
136 m² · maison155 000 €
1 140 €/m²

188 Boulevard Ambroise Croizat
110 m² · maison150 000 €
1 364 €/m²

188 Rue Guy Moquet
141 m² · maison245 000 €
1 738 €/m²

Rue Victor Hugo
110 m² · maison145 000 €
1 318 €/m²

64 Rue Eugene Pottier
103 m² · maison155 000 €
1 505 €/m²

50 Rue Pablo Neruda
95 m² · maison245 000 €
2 579 €/m²

151 Rue Jean Jaures
90 m² · maison35 000 €
389 €/m²

33 Rue Roger Perus
79 m² · maison123 000 €
1 557 €/m²

138 Rue Louise Michel
98 m² · maison199 000 €
2 031 €/m²

23 Rue de Gennevilliers
88 m² · maison55 000 €
625 €/m²

64 Rue Pablo Picasso
105 m² · maison247 320 €
2 355 €/m²

66 Rue Roger Perus
109 m² · maison170 000 €
1 560 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Guesnain) ?: Le prix médian est de €1 389 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Guesnain, d'après les ventes DVF (€1 357/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 440/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont +2 % sur la dernière année.