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Prix de l'immobilier Boulevard Pasteur, Guesnain

Prix médian de 1 182 €/m² sur 29 ventes (59287)18 % MOINS CHER QUE GUESNAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne ↗Prix immobilier Guesnain ↗

À 1 182 €/m², Boulevard Pasteur se négocie 18 % sous la médiane de Guesnain (1 443 €/m²). Le prix y a reculé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 182 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

480 €DISPERSION DES VENTES2 114 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

100 m² médians

131 k€ à Guesnain

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Guesnain : 1 443 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD PASTEUR- - GUESNAIN€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▼ 2 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Pasteur

DÉC. 2025

n° 249 · Maison01/12/25 · 100 M² 48 000 €480 €/m²

n° 375 · Maison24/09/25 · 150 M² 138 000 €920 €/m²

n° 13 · Maison14/06/23 · 146 M² 165 240 €1 132 €/m²

n° 279 · Maison02/06/23 · 96 M² 142 000 €1 479 €/m²

n° 10 · Maison14/11/22 · 121 M² 143 700 €1 188 €/m²

n° 476 · Maison12/08/22 · 88 M² 137 750 €1 565 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUESNAIN · 59287

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Pasteur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 2 114 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 249 01/12/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

24/09/25 n° 375 24/09/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 138 000 €920 €/m² 920 €

14/06/23 n° 13 14/06/23 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 165 240 €1 132 €/m² 1 132 €

02/06/23 n° 279 02/06/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 000 €1 479 €/m² 1 479 €

14/11/22 n° 10 14/11/22 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 143 700 €1 188 €/m² 1 188 €

12/08/22 n° 476 12/08/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 750 €1 565 €/m² 1 565 €

12/08/22 n° 295 12/08/22 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 221 000 €1 797 €/m² 1 797 €

27/07/22 n° 507 27/07/22 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 210 000 €986 €/m² 986 €

13/09/21 n° 356 13/09/21 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/07/21 n° 75 28/07/21 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 88 000 €537 €/m² 537 €

17/12/20 n° 241 17/12/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 900 €729 €/m² 729 €

19/08/20 n° 3 19/08/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

15/04/20 n° 400 15/04/20 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 271 000 €1 964 €/m² 1 964 €

14/02/20 n° 233 14/02/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 000 €1 020 €/m² 1 020 €

07/08/19 n° 78 07/08/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 320 €2 055 €/m² 2 055 €

14/01/19 n° 63 14/01/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

05/09/18 n° 342 05/09/18 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

14/06/18 n° 241 14/06/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 53 000 €530 €/m² 530 €

28/08/17 n° 83 28/08/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

10/08/17 n° 251 10/08/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 104 000 €1 182 €/m² 1 182 €

05/07/17 n° 476 05/07/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €

17/06/16 n° 476 17/06/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

09/06/16 n° 466 09/06/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 103 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/02/16 n° 295 04/02/16 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 260 000 €2 114 €/m² 2 114 €

08/06/15 n° 465 08/06/15 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 155 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/02/15 n° 78 26/02/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

27/01/15 n° 57 27/01/15 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 145 000 €1 124 €/m² 1 124 €

24/04/14 n° 69 24/04/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 48 000 €593 €/m² 593 €

10/01/14 n° 337 10/01/14 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 132 000 €1 435 €/m² 1 435 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 40015/04/20 · 138 M² · MAISON 271 000 €1 964 €/m²

n° 29504/02/16 · 123 M² · MAISON 260 000 €2 114 €/m²

n° 29512/08/22 · 123 M² · MAISON 221 000 €1 797 €/m²

n° 50727/07/22 · 213 M² · APPT 210 000 €986 €/m²

n° 35613/09/21 · 150 M² · APPT 180 000 €1 200 €/m²

n° 1314/06/23 · 146 M² · MAISON 165 240 €1 132 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 24901/12/25 · 100 M² · MAISON 48 000 €480 €/m²

n° 6924/04/14 · 81 M² · MAISON 48 000 €593 €/m²

n° 24114/06/18 · 100 M² · MAISON 53 000 €530 €/m²

n° 24117/12/20 · 100 M² · MAISON 72 900 €729 €/m²

n° 319/08/20 · 100 M² · MAISON 80 000 €800 €/m²

n° 7528/07/21 · 164 M² · MAISON 88 000 €537 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guesnain · 1 098 € à 1 553 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUESNAIN

Rue Marc Lanvin1 553 €

Rue Julian Grimau1 452 €

Rue de l Egalite1 446 €

Boulevard Pasteur · cette rue1 182 €

Boulevard Ambroise Croizat1 098 €

Toutes les rues du quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne → DE 1 098 € À 1 553 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Pasteur

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 480 € à 2 114 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons2 / 27

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Pasteur à Guesnain ?

Le prix médian y est de 1 182 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Pasteur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 480 à 2 114 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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