Quel est le prix au m² à Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne (Guesnain) ?

Le prix médian est de €1 407 par m² en 2025 dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne à Guesnain, d'après les ventes DVF (€1 475/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 553/m².

Les prix montent-ils à Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Nord › Guesnain › Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne

Prix de l'immobilier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne, Guesnain

Quartier de Guesnain · 209 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE GUESNAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 407 €▼ 13 %

sur 18 ventes cette année · −214 € vs 2024

859 €DISPERSION DES VENTES 20251 848 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 84 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 10 €/m²

Évolution du prix médian

MALMAISON-PETIT MARAIS-PUITS À MARNEGUESNAIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 81 ventes1 565 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Rue M.c Vaillant Couturier—1 717 €

Rue des Acacias▲ 13 %1 715 €

Rue Youri Gagarine▲ 23 %1 694 €

Rue Jacques Brel—1 648 €

Rue du Huit Mai 1945▼ 1 %1 639 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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78 m² · maison130 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre

1 389 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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77 Rue des Acacias
125 m² · maison157 500 €
1 260 €/m²

189 Rue du Huit Mai 1945
82 m² · maison147 750 €
1 802 €/m²

261 Rue Youri Gagarine
80 m² · maison197 510 €
2 469 €/m²

375 Boulevard Pasteur
150 m² · maison138 000 €
920 €/m²

168 Rue Jules Mousseron
90 m² · maison121 500 €
1 350 €/m²

60 Rue Jacques Brel
91 m² · maison150 000 €
1 648 €/m²

20 Rue de Bonnieres
76 m² · maison89 500 €
1 178 €/m²

206 Rue Marc Lanvin
103 m² · maison200 000 €
1 942 €/m²

290 Rue Jean Jaures
147 m² · maison145 000 €
986 €/m²

91 Rue Julian Grimau
76 m² · maison117 450 €
1 545 €/m²

192 Rue Jacques Brel
93 m² · maison112 000 €
1 204 €/m²

169 Rue Julian Grimau
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

126 Rue Julian Grimau
78 m² · maison125 350 €
1 607 €/m²

73 Rue Jules Lekien
86 m² · maison61 750 €
718 €/m²

101 Rue Julian Grimau
77 m² · maison96 000 €
1 247 €/m²

84 Rue M.c Vaillant Couturier
88 m² · maison210 000 €
2 386 €/m²

64 Rue Anne Franck
182 m² · maison414 470 €
2 277 €/m²

576 Rue Oscar Desmaretz
79 m² · maison125 000 €
1 582 €/m²

68 Rue Louise de Bettignies
100 m² · maison249 550 €
2 496 €/m²

203 Rue Youri Gagarine
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

154 Rue Marc Lanvin
89 m² · maison143 000 €
1 607 €/m²

278 Rue Oscar Desmaretz
66 m² · maison98 704 €
1 496 €/m²

10 Rue Arthur Ramette
55 m² · maison89 900 €
1 635 €/m²

91 Rue des Acacias
77 m² · maison142 350 €
1 849 €/m²

232 Rue du Huit Mai 1945
82 m² · maison125 000 €
1 524 €/m²

170 Rue Marc Lanvin
89 m² · maison157 500 €
1 770 €/m²

224 Rue Gerard Philippe
93 m² · maison112 995 €
1 215 €/m²

38 Rue de l Egalite
150 m² · maison239 000 €
1 593 €/m²

128 Rue Francisco Ferrer
119 m² · maison60 000 €
504 €/m²

456 Rue Francisco Ferrer
58 m² · maison42 000 €
724 €/m²

128 Rue Julian Grimau
78 m² · maison90 000 €
1 154 €/m²

241 Rue du Huit Mai 1945
83 m² · maison143 800 €
1 733 €/m²

302 Rue Oscar Desmaretz
71 m² · maison104 705 €
1 475 €/m²

135 Rue Jules Mousseron
90 m² · maison202 000 €
2 244 €/m²

268 Rue Jules Mousseron
70 m² · maison103 230 €
1 475 €/m²

270 Rue M.c Vaillant Couturier
144 m² · maison310 000 €
2 153 €/m²

56 Rue Jules Lekien
68 m² · maison105 000 €
1 544 €/m²

51 Rue Pietonnier Jacques Brel
84 m² · maison102 500 €
1 220 €/m²

151 Rue Youri Gagarine
76 m² · maison148 000 €
1 947 €/m²

47 Rue Alan Shepard
97 m² · maison154 000 €
1 588 €/m²

13 Boulevard Pasteur
146 m² · maison165 240 €
1 132 €/m²

223 Rue Oscar Desmaretz
55 m² · maison90 396 €
1 644 €/m²

88 Rue Jules Lekien
67 m² · maison163 500 €
2 440 €/m²

279 Boulevard Pasteur
96 m² · maison142 000 €
1 479 €/m²

481 Rue Francisco Ferrer
124 m² · maison200 000 €
1 613 €/m²

34 Place Jean Loup Chretien
93 m² · maison95 000 €
1 022 €/m²

293 Rue du Huit Mai 1945
83 m² · maison86 000 €
1 036 €/m²

18 Rue de Bonnieres
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

143 Rue des Acacias
77 m² · maison140 000 €
1 818 €/m²

171 Rue Youri Gagarine
75 m² · maison117 600 €
1 568 €/m²

20 Rue Alan Shepard
104 m² · maison153 000 €
1 471 €/m²

123 Rue Paul Eluard
107 m² · maison210 000 €
1 963 €/m²

183 Rue Julian Grimau
82 m² · maison159 999 €
1 951 €/m²

10 Rue Arthur Ramette
145 m² · maison128 250 €
884 €/m²

152 Rue Gerard Philippe
55 m² · maison82 775 €
1 505 €/m²

10 Boulevard Pasteur
121 m² · maison143 700 €
1 188 €/m²

253 Rue Jules Mousseron
91 m² · maison122 850 €
1 350 €/m²

299 Rue Paul Eluard
113 m² · maison237 100 €
2 098 €/m²

326 Rue Victor Hugo
111 m² · maison349 000 €
3 144 €/m²

31 Rue Youri Gagarine
85 m² · maison129 900 €
1 528 €/m²

90 Rue Jules Mousseron
71 m² · maison90 610 €
1 276 €/m²

295 Boulevard Pasteur
123 m² · maison221 000 €
1 797 €/m²

476 Boulevard Pasteur
88 m² · maison137 750 €
1 565 €/m²

507 Boulevard Pasteur
213 m² · appartement210 000 €
986 €/m²

27 Rue de Gaillon
63 m² · maison75 000 €
1 190 €/m²

788 Rue Marc Lanvin
64 m² · maison121 600 €
1 900 €/m²

19 Rue de Gaillon
54 m² · maison75 000 €
1 389 €/m²

141 Rue Julian Grimau
78 m² · maison155 500 €
1 994 €/m²

356 Boulevard Pasteur
150 m² · appartement180 000 €
1 200 €/m²

318 Rue Marc Lanvin
95 m² · maison161 500 €
1 700 €/m²

75 Boulevard Pasteur
164 m² · maison88 000 €
537 €/m²

234 Rue Jacques Brel
93 m² · maison157 200 €
1 690 €/m²

48 Rue de Fleury
95 m² · maison127 050 €
1 337 €/m²

144 Rue Rene Golliot
142 m² · maison264 000 €
1 859 €/m²

127 Rue des Acacias
77 m² · maison153 000 €
1 987 €/m²

11 Rue Anne Franck
88 m² · maison217 650 €
2 473 €/m²

100 Rue Marc Lanvin
89 m² · maison172 500 €
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206 Rue Marc Lanvin
103 m² · maison160 000 €
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129 Rue Julian Grimau
82 m² · maison75 000 €
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213 Rue Marc Lanvin
108 m² · maison140 000 €
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123 Rue Paul Eluard
107 m² · maison171 000 €
1 598 €/m²

241 Boulevard Pasteur
100 m² · maison72 900 €
729 €/m²

442 Rue Oscar Desmaretz
132 m² · maison223 000 €
1 689 €/m²

42 Rue Jacques Brel
84 m² · maison159 250 €
1 896 €/m²

Rue du Huit Mai 1945
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

110 Rue Francois Bacquet
50 m² · maison68 000 €
1 360 €/m²

91 Rue Jules Lekien
86 m² · maison100 000 €
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100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

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91 Rue Julian Grimau
76 m² · maison108 000 €
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126 Rue Marc Lanvin
88 m² · maison137 350 €
1 561 €/m²

126 Rue M.c Vaillant Couturier
140 m² · maison240 300 €
1 716 €/m²

89 Rue Marc Lanvin
80 m² · maison104 500 €
1 306 €/m²

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157 m² · maison245 000 €
1 561 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne (Guesnain) ?: Le prix médian est de €1 407 par m² en 2025 dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne à Guesnain, d'après les ventes DVF (€1 475/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 553/m².
Les prix montent-ils à Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -13 % sur la dernière année.