Quel est le prix au m² à Grand-Fort-Philippe ?

Le prix médian est de €1 507 par m² à Grand-Fort-Philippe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€930/m² pour un appartement, €1 510/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grand-Fort-Philippe ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Grand-Fort-Philippe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,4 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Grand-Fort-Philippe

Prix de l'immobilier à Grand-Fort-Philippe

59153 · 737 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers313ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+0 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 873 €▲ +15 %

sur 63 ventes cette année · +251 € vs 2024

928 €DISPERSION DES VENTES 20252 370 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 80 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 737 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,4 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 6,7 %

Évolution du prix médian

GRAND-FORT-PHILIPPE€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes930 €

Maison · 323 ventes1 510 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Gravelines1 572 € €Rue Jannin1 395 € €Rue du Mal Foch1 309 € €Rue Felix Faure1 230 € €

Étiquettes DPE du parc1 051 DIAGNOSTICS

A 0 %B 4 %C 28 %D 37 %E 21 %F 7 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 371 €1 687 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Grand-Fort-Philippe

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202525 Avenue Pierre PleuvretMaison112 m²230 000 €2 054 €

30/12/202569 Rue de GravelinesMaison46 m²135 000 €2 935 €

23/12/202512 Rue PasteurMaison114 m²163 000 €1 430 €

23/12/20255 Rue Eugene CarneyMaison73 m²90 000 €1 233 €

22/12/202525 Rue Henri BodotMaison83 m²223 250 €2 690 €

17/12/20256 Rue d AlsaceMaison78 m²150 000 €1 923 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand-Fort-Philippe ?: Le prix médian est de €1 507 par m² à Grand-Fort-Philippe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€930/m² pour un appartement, €1 510/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grand-Fort-Philippe ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +15 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Grand-Fort-Philippe ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,4 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Grand-Fort-Philippe ?: Banc à Groseilles (1 687 €/m²), devant Stade (1 600 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 1 371 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Grand-Fort-PhilippeEstimation calée sur les 737 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Grand-Fort-Philippe3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Banc à Groseilles1 687 €

02Stade1 600 €

03Centre1 371 €

DE 1 371 € À 1 687 €/M²

Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN

Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €

Les 624 communes des Nord →

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