Quel est le prix au m² à Banc à Groseilles (Grand-Fort-Philippe) ?

Le prix médian est de €2 054 par m² en 2025 dans le quartier Banc à Groseilles à Grand-Fort-Philippe, d'après les ventes DVF (€1 690/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 874/m².

Les prix montent-ils à Banc à Groseilles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Nord › Grand-Fort-Philippe › Banc à Groseilles

Prix de l'immobilier Banc à Groseilles, Grand-Fort-Philippe

Quartier de Grand-Fort-Philippe · 205 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE GRAND-FORT-PHILIPPE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 054 €▲ +9 %

sur 17 ventes cette année · +161 € vs 2024

1 693 €DISPERSION DES VENTES 20253 032 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 83 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Grand-Fort-Philippe : 13,4 % brut

Évolution du prix médian

BANC À GROSEILLESGRAND-FORT-PHILIPPE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 95 ventes1 874 €

Rues du quartier12 RUES

Avenue de la Mer—2 222 €

Allée des Hetres—2 208 €

Rue Edouard Brunet—1 891 €

Rue Abbe Deboudt▲ 25 %1 795 €

Boulevard Robert Pruvost▲ 26 %1 722 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Avenue Pierre Pleuvret
112 m² · maison230 000 €
2 054 €/m²

69 Rue de Gravelines
46 m² · maison135 000 €
2 935 €/m²

25 Rue Henri Bodot
83 m² · maison223 250 €
2 690 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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2 935 €/m²

25 Rue Henri Bodot
83 m² · maison223 250 €
2 690 €/m²

10 Rue Abbe Deboudt
55 m² · maison114 500 €
2 082 €/m²

3 Rue du Banc A Groseilles
77 m² · maison225 000 €
2 922 €/m²

8 Allée des Pommiers
110 m² · maison220 000 €
2 000 €/m²

83 Rue de Gravelines
99 m² · maison150 000 €
1 515 €/m²

65 Rue de Gravelines
50 m² · maison85 000 €
1 700 €/m²

70 Boulevard Robert Pruvost
97 m² · maison250 000 €
2 577 €/m²

14 Boulevard Robert Pruvost
72 m² · maison142 500 €
1 979 €/m²

16 Rue Abbe Deboudt
66 m² · maison127 000 €
1 924 €/m²

2 Rue Edouard Brunet
113 m² · maison190 000 €
1 681 €/m²

5 Rue Abbe Deboudt
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

148 Rue de Gravelines
40 m² · maison180 000 €
4 500 €/m²

79 Rue de Gravelines
55 m² · maison103 000 €
1 873 €/m²

21 Rond-point du Huit Mai
85 m² · maison169 000 €
1 988 €/m²

60 Rue de Gravelines
90 m² · maison286 000 €
3 178 €/m²

15 Rue Edouard Brunet
92 m² · maison174 000 €
1 891 €/m²

5 Rue Hayotte
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

15 Place des Tilleuls
95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

4 Rue Alfred Maniez
80 m² · maison151 000 €
1 888 €/m²

24 Allée des Acacias
87 m² · maison180 000 €
2 069 €/m²

53 Rue Henri Bodot
90 m² · maison178 270 €
1 981 €/m²

6 Rue Edouard Brunet
99 m² · maison226 000 €
2 283 €/m²

14 Boulevard Robert Pruvost
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²

9 Rue Jules Merlen Talleux
92 m² · maison166 000 €
1 804 €/m²

93 Rue de Gravelines
97 m² · maison130 000 €
1 340 €/m²

19 Avenue Pierre Pleuvret
112 m² · maison250 000 €
2 232 €/m²

63 Rue de Gravelines
42 m² · maison95 000 €
2 262 €/m²

3 Allée des Pommiers
110 m² · maison125 000 €
1 136 €/m²

5 Place Charles de Gaulle
165 m² · maison120 000 €
727 €/m²

22 Allée des Aubepines
110 m² · maison180 000 €
1 636 €/m²

2 Rue Abbe Deboudt
59 m² · maison77 020 €
1 305 €/m²

82 Rue de Gravelines
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

26 Boulevard Robert Pruvost
130 m² · maison220 000 €
1 692 €/m²

21 Avenue de la Mer
153 m² · maison443 800 €
2 901 €/m²

12 Boulevard Robert Pruvost
97 m² · maison170 000 €
1 753 €/m²

14 Place Charles de Gaulle
149 m² · maison290 000 €
1 946 €/m²

58 Avenue de la Mer
152 m² · maison340 000 €
2 237 €/m²

14 Allée des Aubepines
110 m² · maison216 000 €
1 964 €/m²

29 Avenue Pierre Pleuvret
130 m² · maison203 000 €
1 562 €/m²

9 Allée des Hetres
86 m² · maison225 000 €
2 616 €/m²

1 A Rue d Artois
99 m² · maison221 700 €
2 239 €/m²

67 Rue de Gravelines
66 m² · maison138 000 €
2 091 €/m²

40 Rue d Artois
111 m² · maison184 500 €
1 662 €/m²

40 Boulevard Robert Pruvost
50 m² · maison139 500 €
2 790 €/m²

5 Rue des Hirondelles
105 m² · maison185 000 €
1 762 €/m²

11 Rue Bonduelle
140 m² · maison282 960 €
2 021 €/m²

42 Boulevard Robert Pruvost
58 m² · maison80 000 €
1 379 €/m²

3 Allée des Aubepines
107 m² · maison190 000 €
1 776 €/m²

28 Rue d Artois
111 m² · maison171 000 €
1 541 €/m²

36 Rue Henri Bodot
94 m² · maison110 000 €
1 170 €/m²

60 Rue de Gravelines
90 m² · maison216 400 €
2 404 €/m²

74 Boulevard Robert Pruvost
90 m² · maison245 000 €
2 722 €/m²

51 Rue Henri Bodot
90 m² · maison108 885 €
1 210 €/m²

7 Allée des Cerisiers
94 m² · maison105 000 €
1 117 €/m²

26 Rue Henri Bodot
94 m² · maison111 000 €
1 181 €/m²

55 Rue Henri Bodot
106 m² · maison210 000 €
1 981 €/m²

56 Rue Henri Bodot
111 m² · maison225 900 €
2 035 €/m²

120 Rue de Gravelines
97 m² · maison176 000 €
1 814 €/m²

15 Rue Alfred Maniez
85 m² · maison143 000 €
1 682 €/m²

4 Rue Alfred Maniez
80 m² · maison128 250 €
1 603 €/m²

86 Rue de Gravelines
92 m² · maison130 000 €
1 413 €/m²

5 Rue des Alouettes
197 m² · maison420 000 €
2 132 €/m²

2 Rue Alfred Maniez
47 m² · maison93 000 €
1 979 €/m²

59 Rue Henri Bodot
111 m² · maison210 000 €
1 892 €/m²

1 Rue des Hirondelles
52 m² · maison71 500 €
1 375 €/m²

3 Rue du Banc A Groseilles
77 m² · maison199 000 €
2 584 €/m²

138 Rue de Gravelines
79 m² · maison103 490 €
1 310 €/m²

3 Allée des Cerisiers
94 m² · maison105 000 €
1 117 €/m²

3 Allée des Hetres
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

34 Boulevard Robert Pruvost
60 m² · maison67 000 €
1 117 €/m²

51 Rue de Gravelines
96 m² · maison50 000 €
521 €/m²

26 Rue Abbe Deboudt
26 m² · maison40 000 €
1 538 €/m²

69 Rue de Gravelines
46 m² · maison55 000 €
1 196 €/m²

167 Rue du Mal Foch
94 m² · maison185 000 €
1 968 €/m²

43 Avenue de Calais
68 m² · maison138 000 €
2 029 €/m²

15 Allée des Peupliers
98 m² · maison190 000 €
1 939 €/m²

16 Rue Abbe Deboudt
66 m² · maison99 000 €
1 500 €/m²

16 Boulevard Robert Pruvost
72 m² · maison97 000 €
1 347 €/m²

55 Rue de Gravelines
64 m² · maison111 500 €
1 742 €/m²

13 Rond-point du Huit Mai
86 m² · maison110 000 €
1 279 €/m²

27 Rue Henri Bodot
121 m² · maison180 000 €
1 488 €/m²

15 Rue des Hirondelles
64 m² · maison150 000 €
2 344 €/m²

23 Rond-point du Huit Mai
96 m² · maison135 000 €
1 406 €/m²

17 Rue Jules Merlen Talleux
92 m² · maison166 250 €
1 807 €/m²

1 Avenue du Noquet
173 m² · maison324 170 €
1 874 €/m²

7 Allée des Pommiers
110 m² · maison183 000 €
1 664 €/m²

124 Rue de Gravelines
132 m² · maison190 000 €
1 439 €/m²

35 Avenue de Calais
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²

2 Boulevard Leon Marchal
97 m² · maison154 000 €
1 588 €/m²

66 Boulevard Robert Pruvost
126 m² · maison252 000 €
2 000 €/m²

64 Rue de Gravelines
163 m² · maison276 000 €
1 693 €/m²

21 Rue Edouard Brunet
76 m² · maison151 600 €
1 995 €/m²

50 Rue d Artois
111 m² · maison165 000 €
1 486 €/m²

33 Avenue de la Mer
139 m² · maison265 000 €
1 906 €/m²

12 Rue Charles Dollet
87 m² · maison153 000 €
1 759 €/m²

7 Rue Abbe Deboudt
99 m² · maison226 000 €
2 283 €/m²

6 Rue Alfred Maniez
70 m² · maison123 600 €
1 766 €/m²

44 Avenue de Calais
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Banc à Groseilles (Grand-Fort-Philippe) ?: Le prix médian est de €2 054 par m² en 2025 dans le quartier Banc à Groseilles à Grand-Fort-Philippe, d'après les ventes DVF (€1 690/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 874/m².
Les prix montent-ils à Banc à Groseilles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +9 % sur la dernière année.