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Prix de l'immobilier Centre, Grand-Fort-Philippe

Prix médian de 1 371 €/m² sur 408 ventes · Quartier de Grand-Fort-Philippe9 % MOINS CHER QUE GRAND-FORT-PHILIPPE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grand-Fort-Philippe ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 621 €▲ 20 %

sur 36 ventes cette année · +270 €/m² vs 2024

938 €DISPERSION 20252 167 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 75 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 10,3 €/m²

Grand-Fort-Philippe : 13,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - GRAND-FORT-PHILIPPE€/M²

1,9k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 181 ventes 1 490 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue Pasteur114 M² · MAISON 163 000 €1 430 €/m²

5 Rue Eugene Carney73 M² · MAISON 90 000 €1 233 €/m²

13 Rue de la Paix90 M² · MAISON 154 000 €1 711 €/m²

17 Rue Guynemer112 M² · MAISON 238 000 €2 125 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 894 € à 1 795 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Guynemer▲ 19 %1 795 €

Rue Eugene Dumon1 686 €

Rue des Fusiliers Marins▼ 1 %1 632 €

Rue Masselis1 616 €

Rue des Sarcelles1 593 €

Rue Pasteur1 554 €

Boulevard Leon Marchal1 533 €

Place Abbe Thieffry▼ 24 %1 463 €

Rue de Gravelines▲ 32 %1 433 €

Rue Eugene Carney▲ 45 %1 421 €

Rue de la Paix▲ 2 %1 403 €

Rue du Mal Joffre▼ 9 %1 395 €

Rue Jannin▲ 29 %1 395 €

Boulevard Carnot▼ 34 %1 388 €

Rue Jean Trystram▲ 6 %1 365 €

Rue Roger Salengro1 331 €

Rue du Pdt Doumer1 324 €

Rue de Verdun1 318 €

Rue des Poilus1 318 €

Rue Francois Lepretre1 314 €

Rue du Mal Foch▲ 16 %1 309 €

Rue Felix Faure▲ 21 %1 230 €

Rue du Mal Leclerc1 201 €

Rue de l Yser▼ 24 %1 165 €

Rue Albert Premier894 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 408 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 432 € À 3 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 12 Rue Pasteur 23/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 163 000 €1 430 €/m² 1 430 €

23/12/2025 5 Rue Eugene Carney 23/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

10/12/2025 13 Rue de la Paix 10/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

01/12/2025 17 Rue Guynemer 01/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 238 000 €2 125 €/m² 2 125 €

13/11/2025 137 Rue du Mal Foch 13/11/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/10/2025 5 Place Abbe Thieffry 24/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

16/10/2025 32 Rue Roger Salengro 16/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €

03/09/2025 62 Rue des Fusiliers Marins 03/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

18/08/2025 7 Avenue du Onze Novembre 18/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 500 €1 044 €/m² 1 044 €

07/08/2025 14 Rue Felix Faure 07/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

28/07/2025 37 Rue du Mal Foch 28/07/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 36 500 €1 521 €/m² 1 521 €

09/07/2025 12 Rue Jannin 09/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 500 €828 €/m² 828 €

07/07/2025 41 Rue du Mal Foch 07/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/07/2025 26 Rue du Pdt Doumer 02/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 176 500 €1 898 €/m² 1 898 €

20/06/2025 13 Rue Eugene Carney 20/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

12/06/2025 18 Rue du Mal Foch 12/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

23/05/2025 1 Rue de la Paix 23/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 99 200 €1 438 €/m² 1 438 €

16/05/2025 97 Rue du Mal Foch 16/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

30/04/2025 20 Rue Jannin 30/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/04/2025 3 Rue Jannin 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 600 €1 429 €/m² 1 429 €

25/04/2025 37 Rue de Gravelines 25/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

24/04/2025 19 Rue Felix Faure 24/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 93 000 €1 476 €/m² 1 476 €

22/04/2025 14 Rue Pasteur 22/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 91 000 €1 978 €/m² 1 978 €

09/04/2025 54 Rue des Fusiliers Marins 09/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/03/2025 12 Rue du Mal Leclerc 26/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

28/02/2025 39 Rue Felix Faure 28/02/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 155 000 €833 €/m² 833 €

24/02/2025 90 Rue du Mal Foch 24/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 82 000 €774 €/m² 774 €

18/02/2025 4 Rue Francois Lepretre 18/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

17/02/2025 9 Rue des Poilus 17/02/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/01/2025 3 Avenue du Calvaire 28/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 223 000 €2 451 €/m² 2 451 €

27/01/2025 8 Rue du Mal Joffre 27/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 500 €1 935 €/m² 1 935 €

23/01/2025 26 Rue Jean Trystram 23/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

17/01/2025 3 Rue de Gravelines 17/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 291 100 €2 646 €/m² 2 646 €

15/01/2025 10 Rue Eugene Carney 15/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

14/01/2025 9 Rue de la Paix 14/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 101 000 €1 403 €/m² 1 403 €

13/01/2025 58 Rue des Fusiliers Marins 13/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/12/2024 6 Rue du Mal Leclerc 26/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

17/12/2024 6 Rue Jean Trystram 17/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

12/12/2024 7 Rue Francois Lepretre 12/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

05/12/2024 8 Rue Jean Trystram 05/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

13/11/2024 20 Rue Guynemer 13/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/10/2024 36 Rue de l Yser 23/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

23/10/2024 23 Rue Eugene Carney 23/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

11/10/2024 23 Rue Eugene Dumon 11/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

18/09/2024 21 Rue du Mal Foch 18/09/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 86 000 €460 €/m² 460 €

16/09/2024 35 Rue de Gravelines 16/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

02/09/2024 26 Rue Jannin 02/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 113 000 €1 395 €/m² 1 395 €

28/08/2024 28 Rue Jean Trystram 28/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

22/08/2024 37 Rue du Mal Foch 22/08/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €

12/08/2024 16 Place Abbe Thieffry 12/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

07/08/2024 11 Rue Eugene Dumon 07/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 177 000 €1 863 €/m² 1 863 €

01/08/2024 29 Boulevard Carnot 01/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

31/07/2024 24 Rue de la Paix 31/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 67 000 €944 €/m² 944 €

31/07/2024 14 Place Joseph Lepretre 31/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 101 000 €1 384 €/m² 1 384 €

25/07/2024 39 Rue du Mal Foch 25/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

05/07/2024 16 Rue de l Yser 05/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

28/06/2024 9 Rue des Poilus 28/06/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/06/2024 31 Rue Jannin 14/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 137 220 €1 307 €/m² 1 307 €

17/05/2024 14 Rue des Sarcelles 17/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

14/05/2024 28 Rue du Mal Joffre 14/05/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 57 300 €1 333 €/m² 1 333 €

18/04/2024 11 Rue de Gravelines 18/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

26/03/2024 13 Boulevard Carnot 26/03/2024 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 155 000 €934 €/m² 934 €

14/03/2024 4 Rue Jannin 14/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 700 €1 608 €/m² 1 608 €

11/03/2024 16 Rue de l Yser 11/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

12/02/2024 32 Rue de l Yser 12/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 127 700 €1 252 €/m² 1 252 €

17/01/2024 42 Rue du Mal Foch 17/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 162 950 €2 263 €/m² 2 263 €

20/12/2023 44 Rue Jean Trystram 20/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

02/11/2023 5 Rue Guynemer 02/11/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

30/10/2023 29 Rue Jannin 30/10/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

12/10/2023 68 Rue du Mal Foch 12/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 174 000 €1 813 €/m² 1 813 €

04/10/2023 9 Rue du Pdt Doumer 04/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

14/09/2023 2 Rue Masselis 14/09/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 150 000 €682 €/m² 682 €

13/09/2023 19 Place Abbe Thieffry 13/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/09/2023 9 Rue du Mal Foch 06/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 77 035 €1 401 €/m² 1 401 €

08/08/2023 77 Rue du Mal Foch 08/08/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 195 000 €1 309 €/m² 1 309 €

04/08/2023 10 Avenue du Onze Novembre 04/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 450 €2 463 €/m² 2 463 €

04/08/2023 26 Rue de la Paix 04/08/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/07/2023 62 Rue des Fusiliers Marins 05/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 111 500 €1 487 €/m² 1 487 €

30/06/2023 15 Rue de la Paix 30/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 35 000 €432 €/m² 432 €

29/06/2023 86 Rue du Mal Foch 29/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/06/2023 10 Boulevard Carnot 27/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

23/06/2023 6 Place Abbe Thieffry 23/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 112 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/06/2023 35 Rue Eugene Carney 22/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 129 500 €2 089 €/m² 2 089 €

14/06/2023 20 Rue du Mal Joffre 14/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €

12/05/2023 42 Rue Jannin 12/05/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €

06/04/2023 64 Rue des Fusiliers Marins 06/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

27/02/2023 3 Rue Albert Premier 27/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/02/2023 26 Rue Roger Salengro 22/02/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

15/02/2023 18 Rue Jannin 15/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 89 530 €1 791 €/m² 1 791 €

13/01/2023 37 Rue Eugene Carney 13/01/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

05/12/2022 2 B Rue Felix Faure 05/12/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 129 800 €1 366 €/m² 1 366 €

02/12/2022 14 Rue Eugene Dumon 02/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

01/12/2022 2 Rue de la Paix 01/12/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €

23/11/2022 7 Rue du Mal Foch 23/11/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

14/11/2022 33 Rue des Poilus 14/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

09/11/2022 12 Avenue du Onze Novembre 09/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

24/10/2022 9 Place de l Abbe Lemire 24/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/10/2022 16 Rue des Poilus 21/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

07/10/2022 31 Rue du Pdt Doumer 07/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

19/09/2022 30 Rue du Mal Joffre 19/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Centre · ce quartier1 371 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Grand-Fort-Philippe) ?

Le prix médian est de 1 621 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Grand-Fort-Philippe, d'après les ventes DVF (934 €/m² en appartement, 1 386 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 486 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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