Quel est le prix au m² à Centre (Grand-Fort-Philippe) ?

Le prix médian est de €1 621 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Grand-Fort-Philippe, d'après les ventes DVF (€934/m² en appartement, €1 386/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 486/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Nord › Grand-Fort-Philippe › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Grand-Fort-Philippe

Quartier de Grand-Fort-Philippe · 408 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE GRAND-FORT-PHILIPPE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 621 €▲ +20 %

sur 36 ventes cette année · +270 € vs 2024

938 €DISPERSION DES VENTES 20252 167 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 75 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 10,3 €/m²

Grand-Fort-Philippe : 13,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTREGRAND-FORT-PHILIPPE€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 181 ventes1 490 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier25 RUES

Rue Guynemer▲ 19 %1 795 €

Rue Eugene Dumon—1 686 €

Rue des Fusiliers Marins▼ 1 %1 632 €

Rue Masselis—1 616 €

Rue des Sarcelles—1 593 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue Pasteur
114 m² · maison163 000 €
1 430 €/m²

5 Rue Eugene Carney
73 m² · maison90 000 €
1 233 €/m²

13 Rue de la Paix
90 m² · maison154 000 €
1 711 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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90 m² · maison154 000 €
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17 Rue Guynemer
112 m² · maison238 000 €
2 125 €/m²

137 Rue du Mal Foch
28 m² · maison50 000 €
1 786 €/m²

5 Place Abbe Thieffry
96 m² · maison100 000 €
1 042 €/m²

32 Rue Roger Salengro
70 m² · maison104 000 €
1 486 €/m²

62 Rue des Fusiliers Marins
75 m² · maison122 000 €
1 627 €/m²

7 Avenue du Onze Novembre
80 m² · maison83 500 €
1 044 €/m²

14 Rue Felix Faure
70 m² · maison149 000 €
2 129 €/m²

37 Rue du Mal Foch
24 m² · maison36 500 €
1 521 €/m²

12 Rue Jannin
67 m² · maison55 500 €
828 €/m²

41 Rue du Mal Foch
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

26 Rue du Pdt Doumer
93 m² · maison176 500 €
1 898 €/m²

13 Rue Eugene Carney
78 m² · maison126 000 €
1 615 €/m²

18 Rue du Mal Foch
70 m² · maison142 000 €
2 029 €/m²

1 Rue de la Paix
69 m² · maison99 200 €
1 438 €/m²

97 Rue du Mal Foch
80 m² · maison62 000 €
775 €/m²

20 Rue Jannin
63 m² · maison112 000 €
1 778 €/m²

3 Rue Jannin
90 m² · maison128 600 €
1 429 €/m²

37 Rue de Gravelines
58 m² · maison100 000 €
1 724 €/m²

19 Rue Felix Faure
63 m² · maison93 000 €
1 476 €/m²

14 Rue Pasteur
46 m² · maison91 000 €
1 978 €/m²

54 Rue des Fusiliers Marins
64 m² · maison128 000 €
2 000 €/m²

12 Rue du Mal Leclerc
95 m² · maison105 000 €
1 105 €/m²

39 Rue Felix Faure
186 m² · maison155 000 €
833 €/m²

90 Rue du Mal Foch
106 m² · maison82 000 €
774 €/m²

4 Rue Francois Lepretre
78 m² · maison185 000 €
2 372 €/m²

9 Rue des Poilus
20 m² · maison44 000 €
2 200 €/m²

3 Avenue du Calvaire
91 m² · maison223 000 €
2 451 €/m²

8 Rue du Mal Joffre
84 m² · maison162 500 €
1 935 €/m²

26 Rue Jean Trystram
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²

3 Rue de Gravelines
110 m² · maison291 100 €
2 646 €/m²

10 Rue Eugene Carney
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

9 Rue de la Paix
72 m² · maison101 000 €
1 403 €/m²

58 Rue des Fusiliers Marins
66 m² · maison132 000 €
2 000 €/m²

6 Rue du Mal Leclerc
50 m² · maison122 000 €
2 440 €/m²

6 Rue Jean Trystram
51 m² · maison84 000 €
1 647 €/m²

7 Rue Francois Lepretre
78 m² · maison165 000 €
2 115 €/m²

8 Rue Jean Trystram
78 m² · maison55 000 €
705 €/m²

20 Rue Guynemer
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

36 Rue de l Yser
72 m² · maison50 000 €
694 €/m²

23 Rue Eugene Carney
55 m² · maison105 000 €
1 909 €/m²

23 Rue Eugene Dumon
70 m² · maison118 000 €
1 686 €/m²

21 Rue du Mal Foch
187 m² · maison86 000 €
460 €/m²

35 Rue de Gravelines
66 m² · maison127 000 €
1 924 €/m²

26 Rue Jannin
81 m² · maison113 000 €
1 395 €/m²

28 Rue Jean Trystram
66 m² · maison85 000 €
1 288 €/m²

37 Rue du Mal Foch
24 m² · maison20 000 €
833 €/m²

16 Place Abbe Thieffry
84 m² · maison115 000 €
1 369 €/m²

11 Rue Eugene Dumon
95 m² · maison177 000 €
1 863 €/m²

29 Boulevard Carnot
62 m² · maison50 000 €
806 €/m²

24 Rue de la Paix
71 m² · maison67 000 €
944 €/m²

14 Place Joseph Lepretre
73 m² · maison101 000 €
1 384 €/m²

39 Rue du Mal Foch
57 m² · maison85 000 €
1 491 €/m²

16 Rue de l Yser
70 m² · maison78 000 €
1 114 €/m²

9 Rue des Poilus
20 m² · maison32 000 €
1 600 €/m²

31 Rue Jannin
105 m² · maison137 220 €
1 307 €/m²

14 Rue des Sarcelles
64 m² · maison148 000 €
2 313 €/m²

28 Rue du Mal Joffre
43 m² · maison57 300 €
1 333 €/m²

11 Rue de Gravelines
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

13 Boulevard Carnot
166 m² · appartement155 000 €
934 €/m²

4 Rue Jannin
85 m² · maison136 700 €
1 608 €/m²

16 Rue de l Yser
70 m² · maison50 000 €
714 €/m²

32 Rue de l Yser
102 m² · maison127 700 €
1 252 €/m²

42 Rue du Mal Foch
72 m² · maison162 950 €
2 263 €/m²

44 Rue Jean Trystram
63 m² · maison110 000 €
1 746 €/m²

5 Rue Guynemer
28 m² · maison87 000 €
3 107 €/m²

29 Rue Jannin
51 m² · maison82 000 €
1 608 €/m²

68 Rue du Mal Foch
96 m² · maison174 000 €
1 813 €/m²

9 Rue du Pdt Doumer
66 m² · maison142 000 €
2 152 €/m²

2 Rue Masselis
220 m² · maison150 000 €
682 €/m²

19 Place Abbe Thieffry
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

9 Rue du Mal Foch
55 m² · maison77 035 €
1 401 €/m²

77 Rue du Mal Foch
149 m² · maison195 000 €
1 309 €/m²

10 Avenue du Onze Novembre
55 m² · maison135 450 €
2 463 €/m²

26 Rue de la Paix
48 m² · maison80 000 €
1 667 €/m²

62 Rue des Fusiliers Marins
75 m² · maison111 500 €
1 487 €/m²

15 Rue de la Paix
81 m² · maison35 000 €
432 €/m²

86 Rue du Mal Foch
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

10 Boulevard Carnot
79 m² · maison140 000 €
1 772 €/m²

6 Place Abbe Thieffry
96 m² · maison112 000 €
1 167 €/m²

35 Rue Eugene Carney
62 m² · maison129 500 €
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20 Rue du Mal Joffre
63 m² · maison62 000 €
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42 Rue Jannin
46 m² · maison109 000 €
2 370 €/m²

64 Rue des Fusiliers Marins
97 m² · maison110 000 €
1 134 €/m²

3 Rue Albert Premier
90 m² · maison135 000 €
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26 Rue Roger Salengro
28 m² · maison20 000 €
714 €/m²

18 Rue Jannin
50 m² · maison89 530 €
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37 Rue Eugene Carney
47 m² · maison60 000 €
1 277 €/m²

2 B Rue Felix Faure
95 m² · appartement129 800 €
1 366 €/m²

14 Rue Eugene Dumon
86 m² · maison160 000 €
1 860 €/m²

2 Rue de la Paix
27 m² · maison57 000 €
2 111 €/m²

7 Rue du Mal Foch
59 m² · maison100 000 €
1 695 €/m²

33 Rue des Poilus
71 m² · maison110 000 €
1 549 €/m²

12 Avenue du Onze Novembre
64 m² · maison110 000 €
1 719 €/m²

9 Place de l Abbe Lemire
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1 875 €/m²

16 Rue des Poilus
90 m² · maison60 000 €
667 €/m²

31 Rue du Pdt Doumer
102 m² · maison150 000 €
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30 Rue du Mal Joffre
47 m² · appartement105 000 €
2 234 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Grand-Fort-Philippe) ?: Le prix médian est de €1 621 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Grand-Fort-Philippe, d'après les ventes DVF (€934/m² en appartement, €1 386/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 486/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +20 % sur la dernière année.