Quel est le prix au m² à Stade (Grand-Fort-Philippe) ?

Le prix médian est de €1 837 par m² en 2025 dans le quartier Stade à Grand-Fort-Philippe, d'après les ventes DVF (€1 600/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 714/m².

Les prix montent-ils à Stade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Nord › Grand-Fort-Philippe › Stade

Prix de l'immobilier Stade, Grand-Fort-Philippe

Quartier de Grand-Fort-Philippe · 102 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE GRAND-FORT-PHILIPPE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 837 €▲ +5 %

sur 10 ventes cette année · +80 € vs 2024

1 309 €DISPERSION DES VENTES 20252 207 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 93 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,3 €/m²

Grand-Fort-Philippe : 13,4 % brut

Évolution du prix médian

STADEGRAND-FORT-PHILIPPE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes1 714 €

Rues du quartier8 RUES

Boulevard Robert Pruvost▲ 10 %2 105 €

Avenue de Calais—1 780 €

Rue d Alsace▲ 18 %1 652 €

Boulevard de la Republique▲ 8 %1 635 €

Place des Sports—1 531 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue d Alsace
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

55 Boulevard Robert Pruvost
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

21 Rue d Alsace
91 m² · maison105 050 €
1 154 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier97 VENTES · PLUS RÉCENTES

6 Rue d Alsace
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

55 Boulevard Robert Pruvost
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

21 Rue d Alsace
91 m² · maison105 050 €
1 154 €/m²

4 Rue Pierre Merlen
98 m² · maison130 000 €
1 327 €/m²

46 Avenue de Dunkerque
69 m² · maison145 000 €
2 101 €/m²

83 Boulevard Robert Pruvost
98 m² · maison215 000 €
2 194 €/m²

45 Boulevard de la Republique
90 m² · maison209 000 €
2 322 €/m²

53 Rue de l Yser
154 m² · maison210 300 €
1 366 €/m²

8 Rue Pierre Merlen
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

80 Avenue de Dunkerque
110 m² · maison180 000 €
1 636 €/m²

6 Avenue de Calais
81 m² · maison133 000 €
1 642 €/m²

24 Avenue de Calais
82 m² · maison172 700 €
2 106 €/m²

40 Boulevard de la Republique
101 m² · maison175 730 €
1 740 €/m²

91 Boulevard Robert Pruvost
90 m² · maison218 000 €
2 422 €/m²

26 Avenue de Calais
82 m² · maison172 000 €
2 098 €/m²

33 Rue d Alsace
93 m² · maison165 000 €
1 774 €/m²

101 Avenue de Dunkerque
78 m² · maison80 000 €
1 026 €/m²

101 Boulevard Robert Pruvost
86 m² · maison38 500 €
448 €/m²

7 Rue Pierre Merlen
91 m² · maison192 000 €
2 110 €/m²

16 Boulevard de la Republique
65 m² · maison95 000 €
1 462 €/m²

5 Rue d Alsace
83 m² · maison166 500 €
2 006 €/m²

8 Boulevard Francois Leveque
137 m² · maison233 000 €
1 701 €/m²

41 Boulevard de la Republique
34 m² · maison130 000 €
3 824 €/m²

7 Boulevard de la Republique
86 m² · maison140 000 €
1 628 €/m²

53 Boulevard de la Republique
90 m² · maison214 225 €
2 380 €/m²

25 Rue Pierre Merlen
105 m² · maison158 000 €
1 505 €/m²

3 Rue Alfred Brunet
101 m² · maison164 000 €
1 624 €/m²

9 Rue de Normandie
111 m² · maison193 000 €
1 739 €/m²

20 B Bd de la Republique
89 m² · maison90 000 €
1 011 €/m²

87 Boulevard Robert Pruvost
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

64 Boulevard de la Republique
109 m² · maison170 000 €
1 560 €/m²

12 Rue de Normandie
84 m² · maison135 000 €
1 607 €/m²

26 Rue de Lorraine
84 m² · maison138 300 €
1 646 €/m²

28 Rue Pierre Merlen
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

99 Avenue de Dunkerque
78 m² · maison80 000 €
1 026 €/m²

2 Rue de Normandie
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

2 Place des Sports
82 m² · maison166 500 €
2 030 €/m²

6 Boulevard Francois Leveque
104 m² · maison230 000 €
2 212 €/m²

1 Place des Sports
99 m² · maison140 000 €
1 414 €/m²

33 Rue d Alsace
93 m² · maison166 000 €
1 785 €/m²

41 Boulevard Robert Pruvost
53 m² · maison120 500 €
2 274 €/m²

9 Rue de l Yser
81 m² · maison117 040 €
1 445 €/m²

39 Rue d Alsace
73 m² · maison100 000 €
1 370 €/m²

20 Rue Maurice Leveque
90 m² · maison164 150 €
1 824 €/m²

55 Boulevard Robert Pruvost
95 m² · maison161 900 €
1 704 €/m²

22 Boulevard Francois Leveque
140 m² · maison240 000 €
1 714 €/m²

3 Rue de Lorraine
86 m² · maison151 000 €
1 756 €/m²

41 Boulevard Robert Pruvost
53 m² · maison75 000 €
1 415 €/m²

18 Rue Maurice Leveque
90 m² · maison139 200 €
1 547 €/m²

62 Avenue de Dunkerque
77 m² · maison75 000 €
974 €/m²

Boulevard de la Republique
94 m² · maison109 000 €
1 160 €/m²

27 Rue d Alsace
71 m² · maison120 000 €
1 690 €/m²

5 Rue de l Yser
38 m² · maison34 200 €
900 €/m²

24 Avenue de Calais
82 m² · maison146 000 €
1 780 €/m²

10 Rue Maurice Leveque
109 m² · maison157 500 €
1 445 €/m²

11 Boulevard de la Republique
30 m² · maison115 000 €
3 833 €/m²

6 Rue Pierre Merlen
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

33 Rue d Alsace
93 m² · maison150 000 €
1 613 €/m²

7 Rue de Normandie
102 m² · maison130 000 €
1 275 €/m²

14 Boulevard de la Republique
76 m² · maison125 000 €
1 645 €/m²

18 Rue Alfred Brunet
105 m² · maison137 000 €
1 305 €/m²

47 Boulevard de la Republique
109 m² · maison90 000 €
826 €/m²

44 Boulevard de la Republique
66 m² · maison65 000 €
985 €/m²

17 Rue de Normandie
88 m² · maison110 000 €
1 250 €/m²

3 Place des Sports
70 m² · maison88 000 €
1 257 €/m²

1 Rue d Alsace
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

53 Rue de l Yser
154 m² · maison167 500 €
1 088 €/m²

31 Rue Pierre Merlen
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

14 Rue Jules Merlen Talleux
97 m² · maison161 900 €
1 669 €/m²

37 Boulevard de la Republique
133 m² · maison218 300 €
1 641 €/m²

53 Boulevard de la Republique
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

17 Rue Pierre Merlen
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

7 Rue d Alsace
91 m² · maison165 000 €
1 813 €/m²

85 Avenue de Dunkerque
78 m² · maison80 000 €
1 026 €/m²

70 Avenue de Dunkerque
86 m² · maison100 000 €
1 163 €/m²

9 Rue de Normandie
109 m² · maison162 000 €
1 486 €/m²

24 Avenue de Calais
82 m² · maison145 000 €
1 768 €/m²

37 Boulevard de la Republique
133 m² · maison135 000 €
1 015 €/m²

41 Boulevard de la Republique
34 m² · maison45 000 €
1 324 €/m²

66 Avenue de Dunkerque
81 m² · maison147 500 €
1 821 €/m²

89 Boulevard Robert Pruvost
95 m² · maison170 000 €
1 789 €/m²

28 Boulevard Francois Leveque
110 m² · maison220 730 €
2 007 €/m²

33 Rue d Alsace
93 m² · maison138 000 €
1 484 €/m²

95 Boulevard Robert Pruvost
96 m² · maison202 000 €
2 104 €/m²

50 Avenue de Dunkerque
94 m² · maison140 000 €
1 489 €/m²

11 Boulevard de la Republique
30 m² · maison103 000 €
3 433 €/m²

1 Rue de Normandie
104 m² · maison130 000 €
1 250 €/m²

8 Place des Sports
82 m² · maison132 000 €
1 610 €/m²

18 Rue Alfred Brunet
84 m² · maison133 000 €
1 583 €/m²

52 Boulevard de la Republique
82 m² · maison178 000 €
2 171 €/m²

80 Avenue de Dunkerque
110 m² · maison138 002 €
1 255 €/m²

73 Avenue de Dunkerque
94 m² · maison95 000 €
1 011 €/m²

23 Rue Pierre Merlen
91 m² · maison145 000 €
1 593 €/m²

10 Place des Sports
98 m² · maison150 000 €
1 531 €/m²

31 Rue d Alsace
81 m² · maison123 000 €
1 519 €/m²

3 Rue Alfred Brunet
86 m² · maison125 000 €
1 453 €/m²

13 Rue Pierre Merlen
87 m² · maison117 000 €
1 345 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Stade (Grand-Fort-Philippe) ?: Le prix médian est de €1 837 par m² en 2025 dans le quartier Stade à Grand-Fort-Philippe, d'après les ventes DVF (€1 600/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 714/m².
Les prix montent-ils à Stade ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +5 % sur la dernière année.