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Prix de l'immobilier Stade, Grand-Fort-Philippe

Prix médian de 1 600 €/m² sur 102 ventes · Quartier de Grand-Fort-Philippe6 % PLUS CHER QUE GRAND-FORT-PHILIPPE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grand-Fort-Philippe ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 837 €▲ 5 %

sur 10 ventes cette année · +80 €/m² vs 2024

1 309 €DISPERSION 20252 207 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 93 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,3 €/m²

Grand-Fort-Philippe : 13,4 % brut

Évolution du prix médian

— STADE- - GRAND-FORT-PHILIPPE€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 714 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue d Alsace78 M² · MAISON 150 000 €1 923 €/m²

55 Boulevard Robert Pruvost95 M² · MAISON 200 000 €2 105 €/m²

21 Rue d Alsace91 M² · MAISON 105 050 €1 154 €/m²

4 Rue Pierre Merlen98 M² · MAISON 130 000 €1 327 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Stade · 1 163 € à 2 105 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Robert Pruvost▲ 10 %2 105 €

Avenue de Calais1 780 €

Rue d Alsace▲ 18 %1 652 €

Boulevard de la Republique▲ 8 %1 635 €

Place des Sports1 531 €

Rue Pierre Merlen▲ 22 %1 467 €

Rue de Normandie1 333 €

Avenue de Dunkerque▲ 50 %1 163 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

97 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 448 € À 3 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 6 Rue d Alsace 17/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

26/11/2025 55 Boulevard Robert Pruvost 26/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/10/2025 21 Rue d Alsace 17/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 050 €1 154 €/m² 1 154 €

26/09/2025 4 Rue Pierre Merlen 26/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

01/09/2025 46 Avenue de Dunkerque 01/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

08/07/2025 83 Boulevard Robert Pruvost 08/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

04/07/2025 45 Boulevard de la Republique 04/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

23/04/2025 53 Rue de l Yser 23/04/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 210 300 €1 366 €/m² 1 366 €

17/02/2025 8 Rue Pierre Merlen 17/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/01/2025 80 Avenue de Dunkerque 14/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

18/12/2024 6 Avenue de Calais 18/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 133 000 €1 642 €/m² 1 642 €

12/11/2024 24 Avenue de Calais 12/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 700 €2 106 €/m² 2 106 €

12/08/2024 40 Boulevard de la Republique 12/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 730 €1 740 €/m² 1 740 €

16/07/2024 91 Boulevard Robert Pruvost 16/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

04/07/2024 26 Avenue de Calais 04/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

26/06/2024 33 Rue d Alsace 26/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

30/04/2024 101 Avenue de Dunkerque 30/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

13/02/2024 101 Boulevard Robert Pruvost 13/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 38 500 €448 €/m² 448 €

23/08/2023 7 Rue Pierre Merlen 23/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 192 000 €2 110 €/m² 2 110 €

10/08/2023 16 Boulevard de la Republique 10/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

30/06/2023 5 Rue d Alsace 30/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 500 €2 006 €/m² 2 006 €

22/05/2023 8 Boulevard Francois Leveque 22/05/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 233 000 €1 701 €/m² 1 701 €

05/05/2023 41 Boulevard de la Republique 05/05/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

21/02/2023 7 Boulevard de la Republique 21/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

02/11/2022 53 Boulevard de la Republique 02/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 225 €2 380 €/m² 2 380 €

12/10/2022 25 Rue Pierre Merlen 12/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 158 000 €1 505 €/m² 1 505 €

15/09/2022 3 Rue Alfred Brunet 15/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 164 000 €1 624 €/m² 1 624 €

21/07/2022 9 Rue de Normandie 21/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 193 000 €1 739 €/m² 1 739 €

11/07/2022 20 B Bd de la Republique 11/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

15/06/2022 87 Boulevard Robert Pruvost 15/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/04/2022 64 Boulevard de la Republique 15/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

06/04/2022 12 Rue de Normandie 06/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

21/03/2022 26 Rue de Lorraine 21/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 300 €1 646 €/m² 1 646 €

04/01/2022 28 Rue Pierre Merlen 04/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/10/2021 99 Avenue de Dunkerque 27/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

07/09/2021 2 Rue de Normandie 07/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/08/2021 2 Place des Sports 20/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 166 500 €2 030 €/m² 2 030 €

02/08/2021 6 Boulevard Francois Leveque 02/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

12/07/2021 1 Place des Sports 12/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

21/06/2021 33 Rue d Alsace 21/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 166 000 €1 785 €/m² 1 785 €

20/05/2021 41 Boulevard Robert Pruvost 20/05/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 120 500 €2 274 €/m² 2 274 €

07/05/2021 9 Rue de l Yser 07/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 040 €1 445 €/m² 1 445 €

18/02/2021 39 Rue d Alsace 18/02/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

12/02/2021 20 Rue Maurice Leveque 12/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 150 €1 824 €/m² 1 824 €

29/01/2021 55 Boulevard Robert Pruvost 29/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 900 €1 704 €/m² 1 704 €

19/01/2021 22 Boulevard Francois Leveque 19/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/01/2021 3 Rue de Lorraine 07/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 151 000 €1 756 €/m² 1 756 €

04/12/2020 41 Boulevard Robert Pruvost 04/12/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

09/10/2020 18 Rue Maurice Leveque 09/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 200 €1 547 €/m² 1 547 €

29/09/2020 62 Avenue de Dunkerque 29/09/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

04/09/2020 Boulevard de la Republique 04/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 109 000 €1 160 €/m² 1 160 €

04/09/2020 27 Rue d Alsace 04/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

21/08/2020 5 Rue de l Yser 21/08/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 34 200 €900 €/m² 900 €

30/07/2020 24 Avenue de Calais 30/07/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 146 000 €1 780 €/m² 1 780 €

10/07/2020 10 Rue Maurice Leveque 10/07/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 157 500 €1 445 €/m² 1 445 €

10/07/2020 11 Boulevard de la Republique 10/07/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

08/07/2020 6 Rue Pierre Merlen 08/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/06/2020 33 Rue d Alsace 29/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

09/04/2020 7 Rue de Normandie 09/04/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

12/03/2020 14 Boulevard de la Republique 12/03/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

20/02/2020 18 Rue Alfred Brunet 20/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 137 000 €1 305 €/m² 1 305 €

12/02/2020 47 Boulevard de la Republique 12/02/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

22/01/2020 44 Boulevard de la Republique 22/01/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

06/01/2020 17 Rue de Normandie 06/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2019 3 Place des Sports 23/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

29/11/2019 1 Rue d Alsace 29/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/11/2019 53 Rue de l Yser 22/11/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 167 500 €1 088 €/m² 1 088 €

14/11/2019 31 Rue Pierre Merlen 14/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/11/2019 14 Rue Jules Merlen Talleux 05/11/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 161 900 €1 669 €/m² 1 669 €

05/11/2019 37 Boulevard de la Republique 05/11/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 218 300 €1 641 €/m² 1 641 €

30/09/2019 53 Boulevard de la Republique 30/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

18/09/2019 17 Rue Pierre Merlen 18/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/09/2019 7 Rue d Alsace 02/09/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

19/06/2019 85 Avenue de Dunkerque 19/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

28/01/2019 70 Avenue de Dunkerque 28/01/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

20/08/2018 9 Rue de Normandie 20/08/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 162 000 €1 486 €/m² 1 486 €

09/07/2018 24 Avenue de Calais 09/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

28/03/2018 37 Boulevard de la Republique 28/03/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 135 000 €1 015 €/m² 1 015 €

28/12/2017 41 Boulevard de la Republique 28/12/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

22/11/2017 66 Avenue de Dunkerque 22/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 147 500 €1 821 €/m² 1 821 €

12/10/2017 89 Boulevard Robert Pruvost 12/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

29/03/2017 28 Boulevard Francois Leveque 29/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 730 €2 007 €/m² 2 007 €

30/01/2017 33 Rue d Alsace 30/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 000 €1 484 €/m² 1 484 €

26/01/2017 95 Boulevard Robert Pruvost 26/01/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 202 000 €2 104 €/m² 2 104 €

19/12/2016 50 Avenue de Dunkerque 19/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

30/11/2016 11 Boulevard de la Republique 30/11/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

22/01/2016 1 Rue de Normandie 22/01/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/01/2016 8 Place des Sports 22/01/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €

09/11/2015 18 Rue Alfred Brunet 09/11/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €

06/11/2015 52 Boulevard de la Republique 06/11/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

16/10/2015 80 Avenue de Dunkerque 16/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 002 €1 255 €/m² 1 255 €

22/06/2015 73 Avenue de Dunkerque 22/06/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

11/05/2015 23 Rue Pierre Merlen 11/05/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

16/03/2015 10 Place des Sports 16/03/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

14/10/2014 31 Rue d Alsace 14/10/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €

01/10/2014 3 Rue Alfred Brunet 01/10/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

09/08/2014 13 Rue Pierre Merlen 09/08/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 117 000 €1 345 €/m² 1 345 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 97

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Stade (Grand-Fort-Philippe) ?

Le prix médian est de 1 837 € par m² en 2025 dans le quartier Stade à Grand-Fort-Philippe, d'après les ventes DVF (1 600 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 714 €/m².

Les prix montent-ils à Stade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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