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Prix de l'immobilier Route de Leognan, Gradignan

Prix médian de 3 589 €/m² sur 77 ventes (33170)10 % PLUS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Moulineau ↗Prix immobilier Gradignan ↗

Route de Leognan s'aligne sur la médiane de Gradignan : 3 589 €/m² contre 3 269 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 589 €

sur 77 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

613 €DISPERSION DES VENTES5 565 €

VENTE MÉDIANE

311 k€

90 m² médians

217 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

48 appartements · 29 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Gradignan : 3 269 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE LEOGNAN- - GRADIGNAN€/M²

4,4k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route de Leognan

JUIN 2026

n° 15 · Appartement30/06/26 · 99 M² 435 000 €4 394 €/m²

n° 168 · Maison29/06/26 · 217 M² 637 150 €2 936 €/m²

n° 15 · Appartement19/06/26 · 87 M² 439 000 €5 046 €/m²

n° 15 · Appartement19/06/26 · 105 M² 500 000 €4 762 €/m²

n° 15 · Appartement18/06/26 · 104 M² 450 000 €4 327 €/m²

n° 22 · Appartement15/06/26 · 43 M² 220 000 €5 116 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Leognan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 613 € À 5 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 15 30/06/26 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 435 000 €4 394 €/m² 4 394 €

29/06/26 n° 168 29/06/26 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 637 150 €2 936 €/m² 2 936 €

19/06/26 n° 15 19/06/26 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 500 000 €4 762 €/m² 4 762 €

19/06/26 n° 15 19/06/26 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 439 000 €5 046 €/m² 5 046 €

18/06/26 n° 15 18/06/26 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 450 000 €4 327 €/m² 4 327 €

15/06/26 n° 22 15/06/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

21/05/26 n° 74 21/05/26 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 157 000 €1 276 €/m² 1 276 €

30/04/26 n° 190 30/04/26 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 400 000 €1 695 €/m² 1 695 €

08/01/26 n° 15 08/01/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 473 000 €5 565 €/m² 5 565 €

25/09/25 n° 120 25/09/25 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 305 000 €2 210 €/m² 2 210 €

04/09/25 n° 90 04/09/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 307 000 €2 362 €/m² 2 362 €

04/08/25 n° 20 04/08/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 000 €4 600 €/m² 4 600 €

11/04/25 n° 20 11/04/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

17/03/25 n° 20 17/03/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 400 000 €4 040 €/m² 4 040 €

23/01/25 n° 80 23/01/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 517 000 €4 457 €/m² 4 457 €

22/01/25 n° 20 22/01/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 000 €3 970 €/m² 3 970 €

17/01/25 n° 6 17/01/25 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 800 000 €3 902 €/m² 3 902 €

10/09/24 n° 143 10/09/24 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 672 150 €4 767 €/m² 4 767 €

22/08/24 n° 82 22/08/24 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 325 000 €1 444 €/m² 1 444 €

14/06/24 n° 20 14/06/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 327 900 €4 314 €/m² 4 314 €

15/05/23 n° 20 15/05/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

19/12/22 n° 20 19/12/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 330 500 €3 338 €/m² 3 338 €

22/11/22 n° 215 22/11/22 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 800 000 €4 103 €/m² 4 103 €

10/10/22 n° 20 10/10/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 000 €3 370 €/m² 3 370 €

25/08/22 n° 213 25/08/22 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 994 750 €4 648 €/m² 4 648 €

28/04/21 n° 20 28/04/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

23/04/21 n° 20 23/04/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 341 000 €3 589 €/m² 3 589 €

02/02/21 n° 20 02/02/21 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 400 000 €3 704 €/m² 3 704 €

18/01/21 n° 33 18/01/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 470 000 €4 087 €/m² 4 087 €

28/12/20 n° 20 28/12/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 266 €3 359 €/m² 3 359 €

27/07/20 n° 69 27/07/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

03/02/20 n° 20 03/02/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 400 €3 987 €/m² 3 987 €

31/01/20 n° 215 31/01/20 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 498 020 €1 729 €/m² 1 729 €

29/01/20 n° 20 29/01/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 322 700 €4 137 €/m² 4 137 €

13/01/20 n° 20 13/01/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 770 €3 877 €/m² 3 877 €

23/08/19 n° 20 23/08/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 355 000 €3 901 €/m² 3 901 €

24/06/19 n° 84 24/06/19 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 880 800 €5 033 €/m² 5 033 €

15/04/19 n° 20 15/04/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

07/01/19 n° 90 07/01/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 384 000 €2 954 €/m² 2 954 €

14/12/18 n° 20 14/12/18 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 60 675 €613 €/m² 613 €

04/12/18 n° 20 04/12/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 310 600 €3 451 €/m² 3 451 €

07/11/18 n° 90 07/11/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

06/08/18 n° 20 06/08/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 000 €4 071 €/m² 4 071 €

02/08/18 n° 20 02/08/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 500 €3 978 €/m² 3 978 €

01/08/18 n° 20 01/08/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 297 500 €4 508 €/m² 4 508 €

20/07/18 n° 174 20/07/18 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 659 700 €3 645 €/m² 3 645 €

23/05/18 n° 20 23/05/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 000 €3 420 €/m² 3 420 €

16/04/18 n° 114 16/04/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 171 000 €2 850 €/m² 2 850 €

20/03/18 n° 20 20/03/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 577 €4 292 €/m² 4 292 €

13/11/17 n° 20 13/11/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 930 €3 704 €/m² 3 704 €

27/09/17 n° 22 27/09/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

22/09/17 n° 144 22/09/17 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 600 200 €3 897 €/m² 3 897 €

18/09/17 n° 20 18/09/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 900 €3 241 €/m² 3 241 €

24/08/17 n° 20 24/08/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 200 €3 053 €/m² 3 053 €

31/07/17 n° 22 31/07/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 297 200 €3 911 €/m² 3 911 €

30/06/17 n° 22 30/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/06/17 n° 22 12/06/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 242 000 €3 315 €/m² 3 315 €

30/03/17 n° 20 30/03/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 361 300 €3 011 €/m² 3 011 €

09/02/17 n° 20 09/02/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 287 200 €3 122 €/m² 3 122 €

12/01/17 n° 195 12/01/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 424 500 €3 423 €/m² 3 423 €

04/11/16 n° 138 04/11/16 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 408 000 €2 331 €/m² 2 331 €

23/09/16 n° 22 23/09/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/09/16 n° 20 19/09/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 191 500 €2 553 €/m² 2 553 €

05/09/16 n° 55 05/09/16 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 428 000 €3 267 €/m² 3 267 €

11/08/16 n° 181 11/08/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

13/05/16 n° 195 13/05/16 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 400 000 €3 226 €/m² 3 226 €

21/12/15 n° 20 21/12/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

23/10/15 n° 182 23/10/15 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 740 000 €3 700 €/m² 3 700 €

08/09/15 n° 22 08/09/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/07/15 n° 115 10/07/15 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/06/15 n° 174 05/06/15 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 406 040 €2 243 €/m² 2 243 €

11/02/15 n° 20 11/02/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/12/14 n° 182 29/12/14 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 523 000 €4 670 €/m² 4 670 €

27/06/14 n° 74 27/06/14 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 387 000 €3 146 €/m² 3 146 €

27/03/14 n° 106 27/03/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 253 100 €2 943 €/m² 2 943 €

07/02/14 n° 20 07/02/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

02/01/14 n° 20 02/01/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 500 €3 370 €/m² 3 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 21325/08/22 · 214 M² · MAISON 994 750 €4 648 €/m²

n° 8424/06/19 · 175 M² · MAISON 880 800 €5 033 €/m²

n° 617/01/25 · 205 M² · MAISON 800 000 €3 902 €/m²

n° 21522/11/22 · 195 M² · MAISON 800 000 €4 103 €/m²

n° 18223/10/15 · 200 M² · MAISON 740 000 €3 700 €/m²

n° 14310/09/24 · 141 M² · MAISON 672 150 €4 767 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2014/12/18 · 99 M² · APPT 60 675 €613 €/m²

n° 11510/07/15 · 40 M² · MAISON 90 000 €2 250 €/m²

n° 2010/10/22 · 27 M² · APPT 91 000 €3 370 €/m²

n° 2011/02/15 · 44 M² · APPT 100 000 €2 273 €/m²

n° 2006/08/18 · 28 M² · APPT 114 000 €4 071 €/m²

n° 2013/11/17 · 34 M² · APPT 125 930 €3 704 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 964 € à 3 589 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

Route de Leognan · cette rue3 589 €

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Rue du Professeur Villemin3 451 €

Rue des Cepages3 311 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Leognan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 613 € à 5 565 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 600 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons48 / 29

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Leognan à Gradignan ?

Le prix médian y est de 3 589 € par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Leognan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 613 à 5 565 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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