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France › Gradignan › Route de Leognan › n° 174

174 Route de Leognan, Gradignan

Vendu 659 700 € (3 645 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 3317011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 174 Route de Leognan, 33170 Gradignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1742 243 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Route de Leognan4 087 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −39 %Gradignan3 653 €/m² 4 190 ventesPrix à Gradignan → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 337 m²
Dernière vente : 3 645 €/m² en 2018 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 174 Route de Leognan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 243 € À 3 645 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2018 n° 174 · Maison · 4 p. 20/07/2018 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 659 700 €3 645 €/m² 3 645 €
05/06/2015 n° 174 · Maison · 4 p. 05/06/2015 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 406 040 €2 243 €/m² 2 243 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 174 ?

LA RUERoute de Leognan87 ventes depuis 2014 · 4 087 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGradignan4 190 ventes · 3 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gradignan → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 174 Route de Leognan à Gradignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 174 Route de Leognan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2018, maison de 181 m² à 659 700 €, soit 3 645 €/m².

Est-ce cher pour Route de Leognan ?

Non : 3 645 €/m² contre 4 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Gradignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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