Quel est le prix au m² à Gif-sur-Yvette ?

Le prix médian est de €3 825 par m² à Gif-sur-Yvette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 807/m² pour un appartement, €3 850/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gif-sur-Yvette ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gif-sur-Yvette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Essonne › Gif-sur-Yvette

Prix de l'immobilier à Gif-sur-Yvette

91190 · 3 037 ventes DVF depuis 2014 · 10 quartiers13ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+31 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 036 €▲ +1 %

sur 221 ventes cette année · +26 € vs 2024

3 043 €DISPERSION DES VENTES 20255 624 €

VENTE MÉDIANE

348 k€

appartement 91 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

221

en 2025 · 3 037 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 18,1 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

GIF-SUR-YVETTE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 588 ventes3 807 €

Maison · 571 ventes3 850 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Juliette Adam4 794 € €Les Bois de Gorbeville4 689 € €Allée Louis de Villetain4 644 € €Impasse du Moulin de Jubiciaux4 610 € €Rue Gustave Vatonne4 590 € €

Voir les 31 rues →

Étiquettes DPE du parc5 525 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 37 %D 38 %E 17 %F 3 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 479 €4 552 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 10 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Moulon-Vatonne-Centre4 552 €

Chevry Centre3 911 €

Damiette Belleville3 908 €

Forêt3 836 €

LES PLUS ABORDABLES

Coudraies-Hacquinière-Abbaye3 479 €

Coupières Mérantaise3 527 €

Chevry Feuillarde3 533 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Gif-sur-Yvette

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/2025132 Allée de la ClairiereMaison145 m²520 900 €3 592 €

26/12/202528 Chemin de la Plaine de BellevilleMaison110 m²425 000 €3 864 €

23/12/202512 Résidence Guillaume de VoisinAppt57 m²240 000 €4 211 €

23/12/202517 Rue des CharmettesMaison95 m²526 316 €5 540 €

19/12/202528 Allée des Fours BlancsMaison116 m²376 750 €3 248 €

19/12/202513 B Imp de la Terre MarneeMaison210 m²634 000 €3 019 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gif-sur-Yvette ?: Le prix médian est de €3 825 par m² à Gif-sur-Yvette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 807/m² pour un appartement, €3 850/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gif-sur-Yvette ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Gif-sur-Yvette ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Gif-sur-Yvette ?: Moulon-Vatonne-Centre (4 552 €/m²), devant Chevry Centre (3 911 €/m²). À l'opposé, Coudraies-Hacquinière-Abbaye reste autour de 3 479 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Gif-sur-YvetteEstimation calée sur les 3 037 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Gif-sur-Yvette10 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Moulon-Vatonne-Centre4 552 €

02Chevry Centre3 911 €

03Damiette Belleville3 908 €

04Forêt3 836 €

05Chevry Neuveries3 762 €

06Courcelles3 742 €

07Chevry Plaine3 729 €

08Chevry Feuillarde3 533 €

09Coupières Mérantaise3 527 €

10Coudraies-Hacquinière-Abbaye3 479 €