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Prix de l'immobilier Rue Lejardinier, Gien

Prix médian de 1 219 €/m² sur 17 ventes (45500)4 % PLUS CHER QUE GIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Loire et Beaujeu ↗Prix immobilier Gien ↗

Rue Lejardinier s'aligne sur la médiane de Gien : 1 219 €/m² contre 1 174 €/m². Le prix y a reculé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2024

1 219 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 31/07/2024

500 €DISPERSION DES VENTES2 310 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

90 m² médians

101 k€ à Gien

VENTES ANALYSÉES

2015–2024

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Gien : 1 174 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEJARDINIER- - GIEN€/M²

1 2711 1991 1281 056 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222024

VS AVANT 2021

▼ 13 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2024

Dernières ventes Rue Lejardinier

JUIL. 2024

n° 23 · Maison31/07/24 · 80 M² 84 500 €1 056 €/m²

n° 59 · Maison03/07/24 · 82 M² 128 000 €1 561 €/m²

n° 48 · Maison02/05/24 · 170 M² 126 000 €741 €/m²

n° 61 · Maison19/09/23 · 111 M² 150 000 €1 351 €/m²

n° 32 · Maison05/05/23 · 100 M² 175 000 €1 750 €/m²

n° 25 · Maison20/12/22 · 107 M² 65 000 €607 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIEN · 45500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Lejardinier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/07/24 n° 23 31/07/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 500 €1 056 €/m² 1 056 €

03/07/24 n° 59 03/07/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

02/05/24 n° 48 02/05/24 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 126 000 €741 €/m² 741 €

19/09/23 n° 61 19/09/23 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

05/05/23 n° 32 05/05/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/12/22 n° 25 20/12/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 65 000 €607 €/m² 607 €

21/09/22 n° 38 21/09/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

14/09/21 n° 9 14/09/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

17/06/21 n° 44 17/06/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 134 000 €2 310 €/m² 2 310 €

27/06/20 n° 51 27/06/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 122 500 €1 856 €/m² 1 856 €

22/05/20 n° 18 22/05/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

20/05/20 n° 57 20/05/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

11/10/19 n° 16 11/10/19 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 292 900 €1 382 €/m² 1 382 €

26/11/18 n° 63 26/11/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

02/10/15 n° 42 02/10/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

08/09/15 n° 54 08/09/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 133 020 €1 430 €/m² 1 430 €

11/06/15 n° 17 11/06/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 628 €1 219 €/m² 1 219 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1611/10/19 · 212 M² · MAISON 292 900 €1 382 €/m²

n° 3205/05/23 · 100 M² · MAISON 175 000 €1 750 €/m²

n° 1711/06/15 · 140 M² · MAISON 170 628 €1 219 €/m²

n° 6119/09/23 · 111 M² · MAISON 150 000 €1 351 €/m²

n° 4417/06/21 · 58 M² · MAISON 134 000 €2 310 €/m²

n° 5408/09/15 · 93 M² · MAISON 133 020 €1 430 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4202/10/15 · 90 M² · MAISON 45 000 €500 €/m²

n° 3821/09/22 · 55 M² · MAISON 62 000 €1 127 €/m²

n° 2520/12/22 · 107 M² · MAISON 65 000 €607 €/m²

n° 1822/05/20 · 66 M² · MAISON 80 000 €1 212 €/m²

n° 5720/05/20 · 67 M² · MAISON 80 000 €1 194 €/m²

n° 2331/07/24 · 80 M² · MAISON 84 500 €1 056 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gien · 870 € à 1 219 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIEN

Rue Lejardinier · cette rue1 219 €

Avenue de Bourges1 198 €

Route d Orleans1 178 €

Rue des Briqueteries1 109 €

Rue de la Loire1 081 €

Avenue President Wilson1 008 €

Rue du Parc870 €

Toutes les rues du quartier Loire et Beaujeu → TOUTES LES RUES DE 787 € À 1 417 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 2 310 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente31/07/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Lejardinier à Gien ?

Le prix médian y est de 1 219 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Lejardinier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 2 310 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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