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Prix de l'immobilier Rue du Parc, Gien

Prix médian de 870 €/m² sur 76 ventes (45500)26 % MOINS CHER QUE GIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Loire et Beaujeu ↗Prix immobilier Gien ↗

À 870 €/m², Rue du Parc se négocie 26 % sous la médiane de Gien (1 172 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

870 €

sur 76 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

466 €DISPERSION DES VENTES1 385 €

VENTE MÉDIANE

52 k€

62 m² médians

100 k€ à Gien

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

76 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−26 %

Gien : 1 172 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PARC- - GIEN€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Parc

MAI 2026

n° 5 · Appartement22/05/26 · 55 M² 49 000 €891 €/m²

n° 3 · Appartement14/04/26 · 55 M² 52 000 €945 €/m²

n° 8 · Appartement03/03/26 · 88 M² 87 000 €989 €/m²

n° 20 · Appartement10/10/25 · 70 M² 73 000 €1 043 €/m²

n° 8 · Appartement01/10/25 · 59 M² 55 000 €932 €/m²

n° 1 · Appartement12/09/25 · 42 M² 30 000 €714 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIEN · 45500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Parc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 466 € À 1 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 5 22/05/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 000 €891 €/m² 891 €

14/04/26 n° 3 14/04/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

03/03/26 n° 8 03/03/26 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 87 000 €989 €/m² 989 €

10/10/25 n° 20 10/10/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

01/10/25 n° 8 01/10/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

12/09/25 n° 1 12/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

23/05/25 n° 6 23/05/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €

12/05/25 n° 8 12/05/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 000 €1 246 €/m² 1 246 €

15/04/25 n° 3 15/04/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

28/12/24 n° 12 28/12/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 39 500 €669 €/m² 669 €

12/12/24 n° 12 12/12/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 600 €1 066 €/m² 1 066 €

07/10/24 n° 20 07/10/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

21/09/24 n° 14 21/09/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 53 000 €602 €/m² 602 €

07/09/24 n° 1 07/09/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

27/05/24 n° 10 27/05/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 76 500 €1 020 €/m² 1 020 €

17/05/24 n° 6 17/05/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

29/03/24 n° 20 29/03/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 46 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/02/24 n° 12 29/02/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

06/02/24 n° 6 06/02/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €

22/11/23 n° 8 22/11/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 76 500 €869 €/m² 869 €

11/10/23 n° 20 11/10/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 51 800 €1 126 €/m² 1 126 €

07/10/23 n° 4 07/10/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 47 200 €800 €/m² 800 €

29/09/23 n° 6 29/09/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

06/09/23 n° 18 06/09/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 500 €1 076 €/m² 1 076 €

01/08/23 n° 14 01/08/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 64 300 €919 €/m² 919 €

15/06/23 n° 2 15/06/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 77 000 €875 €/m² 875 €

14/06/23 n° 8 14/06/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 83 100 €944 €/m² 944 €

20/10/22 n° 18 20/10/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 59 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/06/22 n° 5 24/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

18/06/22 n° 16 18/06/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

15/06/22 n° 1 15/06/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 41 800 €995 €/m² 995 €

07/06/22 n° 5 07/06/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 34 500 €627 €/m² 627 €

19/05/22 n° 8 19/05/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

08/04/22 n° 6 08/04/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

01/03/22 n° 4 01/03/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 51 500 €746 €/m² 746 €

17/12/21 n° 16 17/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €

04/12/21 n° 20 04/12/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

25/10/21 n° 2 25/10/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 59 000 €855 €/m² 855 €

20/10/21 n° 7 20/10/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

25/08/21 n° 5 25/08/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

23/07/21 n° 16 23/07/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

19/07/21 n° 2 19/07/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

28/06/21 n° 5 28/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 49 000 €742 €/m² 742 €

22/10/20 n° 14 22/10/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

03/10/20 n° 16 03/10/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 59 800 €854 €/m² 854 €

15/09/20 n° 16 15/09/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €

21/01/20 n° 16 21/01/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 28 100 €1 081 €/m² 1 081 €

22/11/19 n° 16 22/11/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 36 000 €783 €/m² 783 €

15/11/19 n° 2 15/11/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 42 000 €712 €/m² 712 €

02/10/19 n° 16 02/10/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €

11/09/19 n° 2 11/09/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

08/08/19 n° 16 08/08/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

17/05/19 n° 16 17/05/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 22 000 €846 €/m² 846 €

16/03/19 n° 14 16/03/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 64 600 €1 042 €/m² 1 042 €

05/03/19 n° 14 05/03/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 71 000 €947 €/m² 947 €

28/12/18 n° 16 28/12/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 27 500 €1 058 €/m² 1 058 €

01/08/18 n° 2 01/08/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

17/07/18 n° 16 17/07/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 38 000 €826 €/m² 826 €

15/06/18 n° 16 15/06/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

15/05/18 n° 16 15/05/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 37 400 €634 €/m² 634 €

22/03/18 n° 2 22/03/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 51 100 €581 €/m² 581 €

14/02/18 n° 2 14/02/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 41 000 €466 €/m² 466 €

13/02/18 n° 14 13/02/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

21/12/17 n° 14 21/12/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

28/07/17 n° 14 28/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

17/03/17 n° 2 17/03/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

14/02/17 n° 2 14/02/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 61 000 €884 €/m² 884 €

25/01/17 n° 16 25/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

07/10/16 n° 14 07/10/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

27/09/16 n° 16 27/09/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 43 000 €729 €/m² 729 €

22/09/16 n° 2 22/09/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

10/05/16 n° 14 10/05/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 42 500 €685 €/m² 685 €

19/04/16 n° 14 19/04/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 43 000 €694 €/m² 694 €

12/02/16 n° 16 12/02/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

10/01/15 n° 14 10/01/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 79 000 €898 €/m² 898 €

28/03/14 n° 14 28/03/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 57 800 €932 €/m² 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 803/03/26 · 88 M² · APPT 87 000 €989 €/m²

n° 812/05/25 · 69 M² · APPT 86 000 €1 246 €/m²

n° 814/06/23 · 88 M² · APPT 83 100 €944 €/m²

n° 1410/01/15 · 88 M² · APPT 79 000 €898 €/m²

n° 215/06/23 · 88 M² · APPT 77 000 €875 €/m²

n° 1027/05/24 · 75 M² · APPT 76 500 €1 020 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1617/05/19 · 26 M² · APPT 22 000 €846 €/m²

n° 1617/12/21 · 26 M² · APPT 25 000 €962 €/m²

n° 1628/12/18 · 26 M² · APPT 27 500 €1 058 €/m²

n° 1621/01/20 · 26 M² · APPT 28 100 €1 081 €/m²

n° 112/09/25 · 42 M² · APPT 30 000 €714 €/m²

n° 507/06/22 · 55 M² · APPT 34 500 €627 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gien · 870 € à 1 198 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIEN

Avenue de Bourges1 198 €

Route d Orleans1 178 €

Rue des Briqueteries1 109 €

Rue de la Loire1 081 €

Avenue President Wilson1 004 €

Rue du 8 Mai 1945873 €

Rue du Parc · cette rue870 €

Toutes les rues du quartier Loire et Beaujeu → DE 787 € À 1 417 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 466 € à 1 385 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons76 / 0

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Parc à Gien ?

Le prix médian y est de 870 € par m², calculé sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Parc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 466 à 1 385 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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