France › Loiret › Gien › Gien le Vieux › Route d Orleans

Prix de l'immobilier Route d Orleans, Gien

Prix médian de 1 178 €/m² sur 64 ventes (45500)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gien le Vieux ↗Prix immobilier Gien ↗

Route d Orleans s'aligne sur la médiane de Gien : 1 178 €/m² contre 1 174 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 178 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 14/03/2026

383 €DISPERSION DES VENTES2 932 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

60 m² médians

101 k€ à Gien

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

20 appartements · 44 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Gien : 1 174 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE D ORLEANS- - GIEN€/M²

1,8k1,4k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route d Orleans

MARS 2026

n° 144 · Maison14/03/26 · 73 M² 96 000 €1 315 €/m²

n° 32 · Maison19/12/25 · 61 M² 109 690 €1 798 €/m²

n° 54 · Maison06/10/25 · 70 M² 160 000 €2 286 €/m²

n° 120 · Maison23/04/25 · 80 M² 117 000 €1 463 €/m²

n° 62 · Appartement28/03/25 · 68 M² 85 500 €1 257 €/m²

n° 190 · Maison10/01/25 · 134 M² 240 500 €1 795 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIEN · 45500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route d Orleans

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 383 € À 2 932 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/03/26 n° 144 14/03/26 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 96 000 €1 315 €/m² 1 315 €

19/12/25 n° 32 19/12/25 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 109 690 €1 798 €/m² 1 798 €

06/10/25 n° 54 06/10/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

23/04/25 n° 120 23/04/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

28/03/25 n° 62 28/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 500 €1 257 €/m² 1 257 €

10/01/25 n° 190 10/01/25 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 500 €1 795 €/m² 1 795 €

17/12/24 n° 177 17/12/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

23/10/24 n° 62 23/10/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 180 €1 355 €/m² 1 355 €

01/10/24 n° 205 01/10/24 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 186 000 €1 141 €/m² 1 141 €

17/09/24 n° 62 17/09/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

28/03/24 n° 168 28/03/24 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 122 000 €984 €/m² 984 €

19/03/24 n° 62 19/03/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 300 €1 315 €/m² 1 315 €

08/11/23 n° 174 08/11/23 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 76 400 €1 592 €/m² 1 592 €

21/10/23 n° 62 21/10/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

06/10/23 n° 62 06/10/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

04/09/23 n° 62 04/09/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 000 €1 462 €/m² 1 462 €

01/06/23 n° 62 01/06/23 · APPT · 32 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 32 m² 25 500 €797 €/m² 797 €

25/04/23 n° 62 25/04/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

07/04/23 n° 143 07/04/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

15/03/23 n° 94 15/03/23 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/12/22 n° 166 16/12/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

15/11/22 n° 62 15/11/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/09/22 n° 13 22/09/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

07/09/22 n° 5 07/09/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

05/09/22 n° 218 05/09/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 171 000 €1 859 €/m² 1 859 €

26/07/22 n° 62 26/07/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

26/07/22 n° 62 26/07/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 500 €1 094 €/m² 1 094 €

05/07/22 n° 23 05/07/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

28/06/22 n° 62 28/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/05/22 n° 62 13/05/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 36 000 €1 059 €/m² 1 059 €

07/04/22 n° 72 07/04/22 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 38 300 €934 €/m² 934 €

12/01/22 n° 62 12/01/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 300 €1 364 €/m² 1 364 €

30/11/21 n° 131 30/11/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 128 000 €908 €/m² 908 €

06/08/21 n° 178 06/08/21 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 250 000 €1 534 €/m² 1 534 €

29/01/21 n° 130 29/01/21 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 83 000 €1 407 €/m² 1 407 €

30/05/20 n° 141 30/05/20 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 195 000 €915 €/m² 915 €

31/08/19 n° 105 31/08/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 500 €865 €/m² 865 €

07/08/19 n° 62 07/08/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

23/07/19 n° 103 23/07/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

27/12/18 n° 112 27/12/18 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 78 000 €722 €/m² 722 €

04/12/18 n° 100 04/12/18 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

14/09/18 n° 39 14/09/18 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/08/18 n° 20 30/08/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

08/08/18 n° 90 08/08/18 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 53 000 €1 293 €/m² 1 293 €

03/08/18 n° 6 03/08/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

27/07/18 n° 102 27/07/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

08/06/18 n° 76 08/06/18 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €

28/12/17 n° 3 28/12/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

07/07/17 n° 78 07/07/17 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

05/07/17 n° 15 05/07/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

01/06/17 n° 62 01/06/17 · APPT · 33 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 33 m² 39 650 €1 202 €/m² 1 202 €

31/05/17 n° 62 31/05/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 500 €1 167 €/m² 1 167 €

27/12/16 n° 100 27/12/16 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

29/11/16 n° 29 29/11/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

07/10/16 n° 139 07/10/16 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 136 000 €1 214 €/m² 1 214 €

25/06/16 n° 100 25/06/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 47 200 €1 180 €/m² 1 180 €

21/06/16 n° 184 21/06/16 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

04/08/15 n° 102 04/08/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

24/06/15 n° — 24/06/15 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/02/15 n° 163 13/02/15 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

26/12/14 n° 62 26/12/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

06/12/14 n° 176 06/12/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 74 000 €871 €/m² 871 €

27/10/14 n° 146 27/10/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

23/04/14 n° 163 23/04/14 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 17 000 €472 €/m² 472 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 17806/08/21 · 163 M² · MAISON 250 000 €1 534 €/m²

n° 19010/01/25 · 134 M² · MAISON 240 500 €1 795 €/m²

n° 14130/05/20 · 213 M² · MAISON 195 000 €915 €/m²

n° 20501/10/24 · 163 M² · MAISON 186 000 €1 141 €/m²

n° 21805/09/22 · 92 M² · MAISON 171 000 €1 859 €/m²

n° 5406/10/25 · 70 M² · MAISON 160 000 €2 286 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 16323/04/14 · 36 M² · MAISON 17 000 €472 €/m²

n° 14627/10/14 · 60 M² · MAISON 23 000 €383 €/m²

n° 10323/07/19 · 65 M² · MAISON 25 000 €385 €/m²

n° 18421/06/16 · 42 M² · MAISON 25 000 €595 €/m²

n° 6201/06/23 · 32 M² · APPT · ADJUDICATION 25 500 €797 €/m²

n° 6213/05/22 · 34 M² · APPT 36 000 €1 059 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gien · 870 € à 1 198 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIEN

Avenue de Bourges1 198 €

Route d Orleans · cette rue1 178 €

Rue des Briqueteries1 109 €

Rue de la Loire1 081 €

Avenue President Wilson1 008 €

Rue du 8 Mai 1945873 €

Rue du Parc870 €

Toutes les rues du quartier Gien le Vieux → DE 787 € À 1 417 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route d Orleans

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 383 € à 2 932 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons20 / 44

Dernière vente14/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route d Orleans à Gien ?

Le prix médian y est de 1 178 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route d Orleans ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 383 à 2 932 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien