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Prix de l'immobilier Rue Jules Cesar, Gien

Prix médian de 1 185 €/m² sur 31 ventes (45500)1 % PLUS CHER QUE GIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gien le Vieux ↗Prix immobilier Gien ↗

Rue Jules Cesar s'aligne sur la médiane de Gien : 1 185 €/m² contre 1 172 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 185 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 24/04/2026

361 €DISPERSION DES VENTES2 774 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

84 m² médians

100 k€ à Gien

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

6 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Gien : 1 172 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES CESAR- - GIEN€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Jules Cesar

AVR. 2026

n° 9264 · Maison24/04/26 · 66 M² 85 000 €1 288 €/m²

n° 171 · Maison03/04/26 · 115 M² 123 500 €1 074 €/m²

n° 19 · Maison03/03/26 · 66 M² 66 000 €1 000 €/m²

n° 24 · Maison03/12/25 · 70 M² 121 000 €1 729 €/m²

n° 35 · Maison24/05/25 · 73 M² 97 000 €1 329 €/m²

n° 105 · Maison19/02/25 · 102 M² 60 000 €588 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIEN · 45500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules Cesar

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 2 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/04/26 n° 9264 24/04/26 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

03/04/26 n° 171 03/04/26 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 123 500 €1 074 €/m² 1 074 €

03/03/26 n° 19 03/03/26 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 66 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/12/25 n° 24 03/12/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

24/05/25 n° 35 24/05/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

19/02/25 n° 105 19/02/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

31/08/24 n° 9296 31/08/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

13/10/23 n° 191 13/10/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

11/04/23 n° 25 11/04/23 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 90 000 €529 €/m² 529 €

13/07/22 n° 167 13/07/22 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 238 900 €1 414 €/m² 1 414 €

24/03/22 n° 90 24/03/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

08/10/21 n° 217 08/10/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 233 000 €2 774 €/m² 2 774 €

23/09/21 n° 153 23/09/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

09/07/21 n° 15 09/07/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

15/01/21 n° 94 15/01/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 82 000 €1 108 €/m² 1 108 €

09/01/21 n° 9275 09/01/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 136 500 €1 950 €/m² 1 950 €

14/10/20 n° 167 14/10/20 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 144 500 €855 €/m² 855 €

21/07/20 n° 91 21/07/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 158 000 €1 053 €/m² 1 053 €

28/11/19 n° 41 28/11/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

26/07/19 n° 143 26/07/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

04/05/19 n° 4 04/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

23/02/18 n° 173 23/02/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

07/07/17 n° 165 07/07/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 500 €1 232 €/m² 1 232 €

23/05/17 n° 4 23/05/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 500 €1 130 €/m² 1 130 €

26/05/16 n° 191 26/05/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €

01/09/15 n° 107 01/09/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

07/11/14 n° 145 07/11/14 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 167 780 €1 929 €/m² 1 929 €

01/07/14 n° 13 01/07/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/06/14 n° 4 13/06/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 500 €1 110 €/m² 1 110 €

10/05/14 n° 4 10/05/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 200 €1 526 €/m² 1 526 €

18/04/14 n° 179 18/04/14 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 130 000 €361 €/m² 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 16713/07/22 · 169 M² · MAISON 238 900 €1 414 €/m²

n° 21708/10/21 · 84 M² · MAISON 233 000 €2 774 €/m²

n° 14507/11/14 · 87 M² · MAISON 167 780 €1 929 €/m²

n° 9121/07/20 · 150 M² · MAISON 158 000 €1 053 €/m²

n° 16714/10/20 · 169 M² · MAISON 144 500 €855 €/m²

n° 9024/03/22 · 90 M² · MAISON 140 000 €1 556 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 413/06/14 · 50 M² · APPT 55 500 €1 110 €/m²

n° 423/05/17 · 50 M² · APPT 56 500 €1 130 €/m²

n° 10519/02/25 · 102 M² · MAISON 60 000 €588 €/m²

n° 1903/03/26 · 66 M² · MAISON 66 000 €1 000 €/m²

n° 1301/07/14 · 66 M² · MAISON 77 000 €1 167 €/m²

n° 404/05/19 · 65 M² · APPT 77 000 €1 185 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gien · 870 € à 1 198 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIEN

Avenue de Bourges1 198 €

Rue Jules Cesar · cette rue1 185 €

Route d Orleans1 178 €

Rue des Briqueteries1 109 €

Rue de la Loire1 081 €

Avenue President Wilson1 004 €

Rue du Parc870 €

Toutes les rues du quartier Gien le Vieux → DE 787 € À 1 417 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Jules Cesar

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 361 € à 2 774 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons6 / 25

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Cesar à Gien ?

Le prix médian y est de 1 185 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Cesar ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 361 à 2 774 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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