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Prix de l'immobilier Rue des Verdiers, Gien

Prix médian de 1 207 €/m² sur 15 ventes (45500)3 % PLUS CHER QUE GIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montfort ↗Prix immobilier Gien ↗

Rue des Verdiers s'aligne sur la médiane de Gien : 1 207 €/m² contre 1 174 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2023.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2023

1 207 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2023

1 089 €DISPERSION DES VENTES1 655 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

89 m² médians

101 k€ à Gien

VENTES ANALYSÉES

2014–2023

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Gien : 1 174 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES VERDIERS- - GIEN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720212023

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2023

Dernières ventes Rue des Verdiers

MAI 2023

n° 14 · Maison12/05/23 · 82 M² 100 762 €1 229 €/m²

n° 20 · Maison01/04/22 · 87 M² 105 000 €1 207 €/m²

n° 25 · Maison23/09/21 · 101 M² 110 000 €1 089 €/m²

n° 27 · Maison05/08/21 · 101 M² 110 000 €1 089 €/m²

n° 4 · Maison23/07/21 · 102 M² 120 000 €1 176 €/m²

n° 11 · Maison09/07/21 · 83 M² 102 500 €1 235 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIEN · 45500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Verdiers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 089 € À 1 655 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/23 n° 14 12/05/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 762 €1 229 €/m² 1 229 €

01/04/22 n° 20 01/04/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

23/09/21 n° 25 23/09/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

05/08/21 n° 27 05/08/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

23/07/21 n° 4 23/07/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

09/07/21 n° 11 09/07/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 102 500 €1 235 €/m² 1 235 €

06/07/21 n° 7 06/07/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 109 500 €1 230 €/m² 1 230 €

30/06/21 n° 1 30/06/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 370 €1 655 €/m² 1 655 €

08/04/21 n° 17 08/04/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 102 000 €1 229 €/m² 1 229 €

29/05/20 n° 14 29/05/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 108 805 €1 327 €/m² 1 327 €

15/02/19 n° 30 15/02/19 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 181 400 €1 186 €/m² 1 186 €

14/04/17 n° 9 14/04/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 117 000 €1 147 €/m² 1 147 €

01/09/16 n° 1 01/09/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 017 €1 205 €/m² 1 205 €

30/01/16 n° 19 30/01/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

12/08/14 n° 33 12/08/14 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 040 €1 238 €/m² 1 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3015/02/19 · 153 M² · MAISON 181 400 €1 186 €/m²

n° 130/06/21 · 83 M² · MAISON 137 370 €1 655 €/m²

n° 3312/08/14 · 101 M² · MAISON 125 040 €1 238 €/m²

n° 423/07/21 · 102 M² · MAISON 120 000 €1 176 €/m²

n° 914/04/17 · 102 M² · MAISON 117 000 €1 147 €/m²

n° 1930/01/16 · 101 M² · MAISON 115 000 €1 139 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 101/09/16 · 83 M² · MAISON 100 017 €1 205 €/m²

n° 1412/05/23 · 82 M² · MAISON 100 762 €1 229 €/m²

n° 1708/04/21 · 83 M² · MAISON 102 000 €1 229 €/m²

n° 1109/07/21 · 83 M² · MAISON 102 500 €1 235 €/m²

n° 2001/04/22 · 87 M² · MAISON 105 000 €1 207 €/m²

n° 1429/05/20 · 82 M² · MAISON 108 805 €1 327 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gien · 870 € à 1 207 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIEN

Rue des Verdiers · cette rue1 207 €

Avenue de Bourges1 198 €

Route d Orleans1 178 €

Rue des Briqueteries1 109 €

Rue de la Loire1 081 €

Avenue President Wilson1 008 €

Rue du Parc870 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 089 € à 1 655 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente12/05/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Verdiers à Gien ?

Le prix médian y est de 1 207 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2023 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Verdiers ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 089 à 1 655 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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