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Prix de l'immobilier Rue de Verdun, Gien

Prix médian de 1 127 €/m² sur 21 ventes (45500)4 % MOINS CHER QUE GIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Loire et Beaujeu ↗Prix immobilier Gien ↗

Rue de Verdun s'aligne sur la médiane de Gien : 1 127 €/m² contre 1 171 €/m². Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 127 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

552 €DISPERSION DES VENTES2 086 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

88 m² médians

100 k€ à Gien

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

3 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Gien : 1 171 €/m²

Loiret : 1 462 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VERDUN- - GIEN€/M²

1 1541 1101 0661 022 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Verdun

JUIN 2026

n° 32 · Appartement25/06/26 · 109 M² 145 000 €1 330 €/m²

n° 45 · Maison22/05/26 · 127 M² 168 000 €1 323 €/m²

n° 46 · Maison31/01/25 · 140 M² 292 000 €2 086 €/m²

n° 22 · Maison30/12/24 · 45 M² 60 600 €1 347 €/m²

n° 29 · Maison12/11/21 · 59 M² 80 000 €1 356 €/m²

n° 5 · Maison15/10/21 · 150 M² 100 000 €667 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIEN · 45500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 552 € À 2 086 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 32 25/06/26 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

22/05/26 n° 45 22/05/26 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 168 000 €1 323 €/m² 1 323 €

31/01/25 n° 46 31/01/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 292 000 €2 086 €/m² 2 086 €

30/12/24 n° 22 30/12/24 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 600 €1 347 €/m² 1 347 €

12/11/21 n° 29 12/11/21 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

15/10/21 n° 5 15/10/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

22/10/20 n° 36 22/10/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

27/07/20 n° 14 27/07/20 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 180 300 €1 127 €/m² 1 127 €

02/07/20 n° 34 02/07/20 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 205 000 €958 €/m² 958 €

27/06/20 n° 46 27/06/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 233 000 €1 664 €/m² 1 664 €

31/01/19 n° 28 31/01/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 37 000 €552 €/m² 552 €

29/01/19 n° 17 29/01/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €

27/07/18 n° 44 27/07/18 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 140 900 €564 €/m² 564 €

08/03/18 n° 48 08/03/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/04/17 n° 43 19/04/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 86 000 €748 €/m² 748 €

28/02/17 n° 6 28/02/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 000 €1 616 €/m² 1 616 €

26/11/16 n° 35 26/11/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

22/10/16 n° — 22/10/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

28/09/16 n° — 28/09/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 46 000 €1 022 €/m² 1 022 €

30/12/15 n° 10 30/12/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

08/07/14 n° 6 08/07/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4631/01/25 · 140 M² · MAISON 292 000 €2 086 €/m²

n° 4627/06/20 · 140 M² · MAISON 233 000 €1 664 €/m²

n° 3402/07/20 · 214 M² · APPT 205 000 €958 €/m²

n° 1427/07/20 · 160 M² · APPT 180 300 €1 127 €/m²

n° 4522/05/26 · 127 M² · MAISON 168 000 €1 323 €/m²

n° 608/07/14 · 86 M² · MAISON 160 000 €1 860 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2831/01/19 · 67 M² · MAISON 37 000 €552 €/m²

n° —28/09/16 · 45 M² · MAISON 46 000 €1 022 €/m²

n° 1030/12/15 · 70 M² · MAISON 57 000 €814 €/m²

n° 3526/11/16 · 82 M² · MAISON 60 000 €732 €/m²

n° 2230/12/24 · 45 M² · MAISON 60 600 €1 347 €/m²

n° 3622/10/20 · 55 M² · MAISON 65 000 €1 182 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gien · 870 € à 1 198 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIEN

Avenue de Bourges1 198 €

Route d Orleans1 178 €

Rue de Verdun · cette rue1 127 €

Rue des Briqueteries1 109 €

Rue de la Loire1 081 €

Avenue President Wilson1 008 €

Rue du Parc870 €

Toutes les rues du quartier Loire et Beaujeu → DE 787 € À 1 417 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 552 € à 2 086 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons3 / 18

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Verdun à Gien ?

Le prix médian y est de 1 127 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Verdun ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 552 à 2 086 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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