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Prix de l'immobilier Rue de Paris, Gien

Prix médian de 1 077 €/m² sur 16 ventes (45500)8 % MOINS CHER QUE GIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Loire et Beaujeu ↗Prix immobilier Gien ↗

Rue de Paris s'aligne sur la médiane de Gien : 1 077 €/m² contre 1 171 €/m². Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 077 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 10/04/2026

333 €DISPERSION DES VENTES2 130 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

77 m² médians

100 k€ à Gien

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

4 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Gien : 1 171 €/m²

Loiret : 1 462 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE PARIS- - GIEN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720212026

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Paris

AVR. 2026

n° 24 · Maison10/04/26 · 67 M² 142 700 €2 130 €/m²

n° 32 · Maison03/04/26 · 45 M² 60 000 €1 333 €/m²

n° 11 · Maison27/03/24 · 70 M² 80 000 €1 143 €/m²

n° 33 · Maison09/10/23 · 43 M² 63 000 €1 465 €/m²

n° 5 · Appartement08/02/23 · 111 M² 98 000 €883 €/m²

n° 64 · Maison26/06/21 · 149 M² 160 000 €1 074 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIEN · 45500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Paris

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/04/26 n° 24 10/04/26 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 142 700 €2 130 €/m² 2 130 €

03/04/26 n° 32 03/04/26 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/03/24 n° 11 27/03/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

09/10/23 n° 33 09/10/23 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €

08/02/23 n° 5 08/02/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 98 000 €883 €/m² 883 €

26/06/21 n° 64 26/06/21 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 160 000 €1 074 €/m² 1 074 €

12/06/21 n° 36 12/06/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 126 000 €894 €/m² 894 €

19/05/21 n° 5 19/05/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 94 000 €989 €/m² 989 €

08/09/20 n° 52 08/09/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

27/10/18 n° 24 27/10/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 118 115 €1 763 €/m² 1 763 €

27/07/18 n° — 27/07/18 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €

07/09/17 n° 9 07/09/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

27/12/16 n° 24 27/12/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

09/12/15 n° 56 09/12/15 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 108 500 €960 €/m² 960 €

16/12/14 n° 7 16/12/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 53 000 €639 €/m² 639 €

16/09/14 n° 5 16/09/14 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6426/06/21 · 149 M² · MAISON 160 000 €1 074 €/m²

n° 2410/04/26 · 67 M² · MAISON 142 700 €2 130 €/m²

n° 3612/06/21 · 141 M² · MAISON 126 000 €894 €/m²

n° 516/09/14 · 111 M² · APPT 120 000 €1 081 €/m²

n° 2427/10/18 · 67 M² · MAISON 118 115 €1 763 €/m²

n° 5609/12/15 · 113 M² · APPT 108 500 €960 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —27/07/18 · 35 M² · MAISON 38 000 €1 086 €/m²

n° 5208/09/20 · 120 M² · MAISON 40 000 €333 €/m²

n° 907/09/17 · 66 M² · MAISON 40 000 €606 €/m²

n° 716/12/14 · 83 M² · MAISON 53 000 €639 €/m²

n° 3203/04/26 · 45 M² · MAISON 60 000 €1 333 €/m²

n° 3309/10/23 · 43 M² · MAISON 63 000 €1 465 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gien · 870 € à 1 198 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIEN

Avenue de Bourges1 198 €

Route d Orleans1 178 €

Rue des Briqueteries1 109 €

Rue de la Loire1 081 €

Rue de Paris · cette rue1 077 €

Avenue President Wilson1 008 €

Rue du Parc870 €

Toutes les rues du quartier Loire et Beaujeu → DE 787 € À 1 417 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 333 € à 2 130 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons4 / 12

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Paris à Gien ?

Le prix médian y est de 1 077 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Paris ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 333 à 2 130 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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