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Prix de l'immobilier Rue Georges Clemenceau, Gien

Prix médian de 913 €/m² sur 38 ventes (45500)22 % MOINS CHER QUE GIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Faïencerie ↗Prix immobilier Gien ↗

À 913 €/m², Rue Georges Clemenceau se négocie 22 % sous la médiane de Gien (1 174 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

913 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 27/02/2026

407 €DISPERSION DES VENTES2 261 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

97 m² médians

101 k€ à Gien

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

10 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Gien : 1 174 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GEORGES CLEMENCEAU- - GIEN€/M²

1,8k1,4k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Georges Clemenceau

FÉVR. 2026

n° 15 · Appartement27/02/26 · 48 M² 20 000 €417 €/m²

n° 71 · Maison02/10/25 · 242 M² 190 000 €785 €/m²

n° 38 · Maison25/06/25 · 66 M² 94 500 €1 432 €/m²

n° 26 · Maison18/04/25 · 76 M² 62 500 €822 €/m²

n° 11 · Maison31/07/24 · 87 M² 100 000 €1 149 €/m²

n° 102 · Appartement01/07/24 · 180 M² 180 000 €1 000 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIEN · 45500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Georges Clemenceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 407 € À 2 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/02/26 n° 15 27/02/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

02/10/25 n° 71 02/10/25 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 190 000 €785 €/m² 785 €

25/06/25 n° 38 25/06/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 94 500 €1 432 €/m² 1 432 €

18/04/25 n° 26 18/04/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 62 500 €822 €/m² 822 €

31/07/24 n° 11 31/07/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

01/07/24 n° 102 01/07/24 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/02/24 n° 1 24/02/24 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 116 000 €520 €/m² 520 €

09/12/22 n° 78 09/12/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 183 150 €2 261 €/m² 2 261 €

28/05/22 n° 35 28/05/22 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 158 200 €864 €/m² 864 €

16/05/22 n° 107 16/05/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

24/02/22 n° 53 24/02/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

09/11/21 n° 87 09/11/21 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

08/10/21 n° 32 08/10/21 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

18/05/21 n° 20 18/05/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/05/21 n° 13 04/05/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/03/21 n° 90 23/03/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

18/09/20 n° 48 18/09/20 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 118 000 €1 017 €/m² 1 017 €

28/05/20 n° 147 28/05/20 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 17 500 €407 €/m² 407 €

20/03/20 n° 94 20/03/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 185 500 €1 702 €/m² 1 702 €

21/02/20 n° 61 21/02/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 36 500 €777 €/m² 777 €

06/09/19 n° — 06/09/19 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 100 000 €472 €/m² 472 €

29/08/19 n° 72 29/08/19 · APPT · 297 M² Appartement 297 m² 141 000 €475 €/m² 475 €

26/03/19 n° 64 26/03/19 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 259 000 €1 891 €/m² 1 891 €

12/09/18 n° 96 12/09/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

18/07/17 n° 105 18/07/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

04/10/16 n° 64 04/10/16 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 240 000 €1 752 €/m² 1 752 €

09/09/16 n° 3 09/09/16 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 85 000 €669 €/m² 669 €

24/07/15 n° 40 24/07/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

23/07/15 n° 75 23/07/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

26/03/15 n° 69 26/03/15 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 90 000 €682 €/m² 682 €

22/01/15 n° 53 22/01/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 84 000 €840 €/m² 840 €

19/12/14 n° 51 19/12/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

24/10/14 n° 16 24/10/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

30/08/14 n° 18 30/08/14 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 260 000 €743 €/m² 743 €

01/07/14 n° 111 01/07/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

13/06/14 n° 94 13/06/14 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 171 800 €1 576 €/m² 1 576 €

09/05/14 n° 90 09/05/14 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

12/02/14 n° 69 12/02/14 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 140 000 €870 €/m² 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1830/08/14 · 350 M² · MAISON 260 000 €743 €/m²

n° 6426/03/19 · 137 M² · MAISON 259 000 €1 891 €/m²

n° 6404/10/16 · 137 M² · MAISON 240 000 €1 752 €/m²

n° 9023/03/21 · 92 M² · MAISON 200 000 €2 174 €/m²

n° 7102/10/25 · 242 M² · MAISON 190 000 €785 €/m²

n° 9420/03/20 · 109 M² · MAISON 185 500 €1 702 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 14728/05/20 · 43 M² · MAISON 17 500 €407 €/m²

n° 1527/02/26 · 48 M² · APPT 20 000 €417 €/m²

n° 6121/02/20 · 47 M² · APPT 36 500 €777 €/m²

n° 5119/12/14 · 64 M² · MAISON 40 000 €625 €/m²

n° 10716/05/22 · 60 M² · MAISON 55 000 €917 €/m²

n° 7523/07/15 · 93 M² · APPT 60 000 €645 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gien · 870 € à 1 198 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIEN

Avenue de Bourges1 198 €

Route d Orleans1 178 €

Rue des Briqueteries1 109 €

Rue de la Loire1 081 €

Avenue President Wilson1 008 €

Rue Georges Clemenceau · cette rue913 €

Rue du Parc870 €

Toutes les rues du quartier Faïencerie → TOUTES LES RUES DE 787 € À 1 417 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Georges Clemenceau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 407 € à 2 261 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons10 / 28

Dernière vente27/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Georges Clemenceau à Gien ?

Le prix médian y est de 913 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Georges Clemenceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 407 à 2 261 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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