Prix de l'immobilier à Fresnes-sur-Escaut
59970 · 875 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers555ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−33 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 018 €▼ −2 %
sur 62 ventes cette année · −24 € vs 2024
540 €DISPERSION DES VENTES 20251 967 €
VENTE MÉDIANE
95 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
62
en 2025 · 875 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
18,7 %
loyer médian 11,2 €/m²
Maison : 9,3 %
Évolution du prix médian
FRESNES-SUR-ESCAUT€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 16 ventes719 €
Maison · 372 ventes1 032 €
Rues les plus chères€/M²
Rue du Lutteau1 316 € €Rue Edgard Loubry1 214 € €Rue Emile Tabary1 143 € €Rue Victor Hugo1 073 € €Rue Benoit Montfroy959 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc1 436 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 26 %D 41 %E 21 %F 8 %G 3 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
875 €1 270 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Fresnes-sur-Escaut ?
- Le prix médian est de €1 021 par m² à Fresnes-sur-Escaut, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€719/m² pour un appartement, €1 032/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Fresnes-sur-Escaut ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Fresnes-sur-Escaut ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,7 % pour un appartement et 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Fresnes-sur-Escaut ?
- Nord-Ouest (1 270 €/m²), devant Sud-Ouest (1 145 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 875 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Fresnes-sur-EscautEstimation calée sur les 875 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Fresnes-sur-Escaut3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 875 € À 1 270 €/M²
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)