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Prix de l'immobilier Est, Fresnes-sur-Escaut

Prix médian de 875 €/m² sur 367 ventes · Quartier de Fresnes-sur-Escaut14 % MOINS CHER QUE FRESNES-SUR-ESCAUT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fresnes-sur-Escaut ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

852 €▼ 11 %

sur 26 ventes cette année · −105 €/m² vs 2024

416 €DISPERSION 20251 868 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 93 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

15,8 %

loyer médian 11,2 €/m²

Fresnes-sur-Escaut : 18,7 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - FRESNES-SUR-ESCAUT€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes 947 €

Appartement · 14 ventes 936 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

85 Rue Carnot144 M² · MAISON 60 000 €417 €/m²

26 Rue Etienne Bancel92 M² · MAISON 58 000 €630 €/m²

178 Rue Emile Zola72 M² · MAISON 75 000 €1 042 €/m²

122 Rue Edgard Loubry140 M² · MAISON 110 000 €786 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 557 € à 1 229 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Marine1 229 €

Rue Ghesquiere▼ 3 %1 078 €

Rue Etienne Bancel▼ 11 %950 €

Place du Chevalier de la Barre938 €

Rue Moliere▼ 6 %930 €

Rue Emile Zola▲ 11 %924 €

Rue Roger Salengro▼ 13 %924 €

Rue Carnot898 €

Rue Mal Soult883 €

Rue Dr Guery▲ 21 %883 €

Rue Pasteur▼ 2 %854 €

Rue Edgard Loubry▼ 8 %812 €

Rue Taffin▼ 21 %798 €

Rue de la Gare▲ 39 %723 €

Rue Jean Jaures▲ 0 %712 €

Rue Jean Seguin710 €

B Rue Emile Zola557 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 367 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 85 Rue Carnot 30/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 60 000 €417 €/m² 417 €

22/12/2025 26 Rue Etienne Bancel 22/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 58 000 €630 €/m² 630 €

04/12/2025 178 Rue Emile Zola 04/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

30/10/2025 122 Rue Edgard Loubry 30/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

08/10/2025 57 Rue Jean Jaures 08/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 49 000 €415 €/m² 415 €

08/09/2025 5 Rue Jean Seguin 08/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

03/09/2025 57 Rue Pasteur 03/09/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 140 000 €854 €/m² 854 €

11/08/2025 3 Rue Jean Jaures 11/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 73 100 €902 €/m² 902 €

25/07/2025 112 Rue Jean Jaures 25/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 500 €1 419 €/m² 1 419 €

17/07/2025 86 Rue Pasteur 17/07/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 120 000 €583 €/m² 583 €

11/07/2025 96 Rue Carnot 11/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

03/07/2025 20 Rue Mal Soult 03/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/06/2025 144 Rue Roger Salengro 30/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €

24/06/2025 64 Rue Moliere 24/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

23/04/2025 138 Rue Jean Jaures 23/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 213 300 €1 546 €/m² 1 546 €

01/04/2025 18 Rue Taffin 01/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

07/03/2025 22 Rue de la Gare 07/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

04/03/2025 145 Rue Emile Zola 04/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

21/02/2025 106 Rue Pasteur 21/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

18/02/2025 40 Rue Moliere 18/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

13/02/2025 173 Rue Emile Zola 13/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

12/02/2025 158 Rue Jean Jaures 12/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 44 900 €576 €/m² 576 €

11/02/2025 33 Rue de la Gare 11/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 186 600 €1 985 €/m² 1 985 €

31/01/2025 35 Rue Ghesquiere 31/01/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 54 000 €1 059 €/m² 1 059 €

24/12/2024 5 Rue Mal Soult 24/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

03/12/2024 153 Rue Roger Salengro 03/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 62 000 €639 €/m² 639 €

25/11/2024 97 Rue Ghesquiere 25/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 106 000 €1 233 €/m² 1 233 €

19/11/2024 98 Rue Edgard Loubry 19/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

12/11/2024 42 Rue Etienne Bancel 12/11/2024 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 245 000 €1 450 €/m² 1 450 €

07/11/2024 236 Rue Jean Jaures 07/11/2024 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 200 000 €749 €/m² 749 €

29/10/2024 144 Rue de la Paix 29/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 68 000 €829 €/m² 829 €

23/10/2024 89 B Rue Emile Zola 23/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 000 €557 €/m² 557 €

22/10/2024 29 Rue Etienne Bancel 22/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

07/10/2024 3 Rue Taffin 07/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 55 700 €626 €/m² 626 €

19/09/2024 9 Rue Pasteur 19/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 109 400 €1 164 €/m² 1 164 €

17/09/2024 3 Rue Mal Soult 17/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

09/09/2024 200 Rue Emile Zola 09/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 151 500 €1 284 €/m² 1 284 €

01/08/2024 53 Rue Emile Zola 01/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 58 000 €592 €/m² 592 €

25/07/2024 118 Rue de la Paix 25/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

23/07/2024 16 Rue Moliere 23/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

02/07/2024 7 Place du Chevalier de la Barre 02/07/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

29/06/2024 59 Rue Etienne Bancel 29/06/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 139 600 €950 €/m² 950 €

26/06/2024 139 Rue Emile Zola 26/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

18/06/2024 107 Rue Jean Jaures 18/06/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 115 000 €532 €/m² 532 €

13/06/2024 4 Place Vaillant Couturier 13/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

03/06/2024 220 Rue Lucien Barbier 03/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 228 000 €2 214 €/m² 2 214 €

16/05/2024 244 Rue Jean Jaures 16/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

03/05/2024 7 Rue Moliere 03/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

30/04/2024 172 Rue Roger Salengro 30/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

16/04/2024 1 Rue Taffin 16/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 67 000 €705 €/m² 705 €

15/04/2024 23 Rue de la Marine 15/04/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/04/2024 287 Rue Dr Guery 08/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 54 000 €964 €/m² 964 €

29/03/2024 4 Place Vaillant Couturier 29/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/03/2024 10 Rue Claude Monet 21/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 700 €1 908 €/m² 1 908 €

29/02/2024 20 Rue Jean Jaures 29/02/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 87 000 €777 €/m² 777 €

01/02/2024 21 Rue Mal Soult 01/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/01/2024 3 Rue de la Gare 31/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

30/01/2024 154 D Rue Emile Zola 30/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 57 250 €1 218 €/m² 1 218 €

30/01/2024 67 Rue Pasteur 30/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 81 300 €945 €/m² 945 €

22/12/2023 168 Rue Edgard Loubry 22/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 35 000 €307 €/m² 307 €

13/12/2023 45 Rue Moliere 13/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 125 €916 €/m² 916 €

12/12/2023 4 Rue de la Gare 12/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

12/12/2023 2 Rue de la Gare 12/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

11/12/2023 3 Rue Pasteur 11/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 67 000 €691 €/m² 691 €

07/12/2023 273 Rue Dr Guery 07/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

30/10/2023 77 Rue Ghesquiere 30/10/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 185 000 €984 €/m² 984 €

19/10/2023 22 Rue Taffin 19/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 38 500 €423 €/m² 423 €

07/09/2023 25 Rue Moliere 07/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 62 415 €855 €/m² 855 €

04/09/2023 183 Rue Roger Salengro 04/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 540 €741 €/m² 741 €

31/08/2023 104 Rue Jean Jaures 31/08/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 104 500 €674 €/m² 674 €

24/08/2023 90 Rue Emile Zola 24/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 95 000 €888 €/m² 888 €

22/08/2023 241 Rue Edgard Loubry 22/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 78 000 €684 €/m² 684 €

17/08/2023 95 Rue Emile Zola 17/08/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 157 000 €924 €/m² 924 €

28/07/2023 260 Rue Dr Guery 28/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €

11/07/2023 77 Rue Jean Jaures 11/07/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 124 000 €585 €/m² 585 €

30/06/2023 185 Rue Jean Jaures 30/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/06/2023 8 Rue Zamenhoff 13/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 38 000 €535 €/m² 535 €

12/06/2023 96 B Rue Carnot 12/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

08/06/2023 90 Rue Jean Jaures 08/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 26 000 €342 €/m² 342 €

19/05/2023 259 Rue Edgard Loubry 19/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

16/05/2023 17 A Rue Pasteur 16/05/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 120 000 €480 €/m² 480 €

02/05/2023 137 Rue Emile Zola 02/05/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

27/04/2023 88 B Rue Emile Zola 27/04/2023 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 220 000 €1 063 €/m² 1 063 €

18/04/2023 22 Rue Jeanne d Arc 18/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

31/03/2023 18 Rue de la Gare 31/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 38 000 €413 €/m² 413 €

30/03/2023 14 Rue Emile Zola 30/03/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 43 000 €1 049 €/m² 1 049 €

16/03/2023 84 Rue Pasteur 16/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 47 000 €618 €/m² 618 €

01/03/2023 20 Rue Mal Soult 01/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

29/12/2022 290 Rue Dr Guery 29/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

05/12/2022 93 Rue Ghesquiere 05/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

05/12/2022 107 Rue Ghesquiere 05/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

01/12/2022 43 Rue Carnot 01/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 127 000 €1 221 €/m² 1 221 €

10/11/2022 3 Rue de la Marine 10/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

03/11/2022 37 Rue Carnot 03/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

03/11/2022 163 Rue Emile Zola 03/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 132 500 €1 541 €/m² 1 541 €

28/10/2022 277 Rue Jean Jaures 28/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €

21/10/2022 147 Rue Jean Jaures 21/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 710 €1 096 €/m² 1 096 €

07/10/2022 36 Rue Pasteur 07/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

30/09/2022 110 Rue Emile Zola 30/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 87 000 €1 036 €/m² 1 036 €

20/09/2022 2 Rue Lucien Barbier 20/09/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 251 940 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Ouest▲ 45 %1 270 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Fresnes-sur-Escaut) ?

Le prix médian est de 852 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Fresnes-sur-Escaut, d'après les ventes DVF (722 €/m² en appartement, 883 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 947 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien