Quel est le prix au m² à Est (Fresnes-sur-Escaut) ?

Le prix médian est de €852 par m² en 2025 dans le quartier Est à Fresnes-sur-Escaut, d'après les ventes DVF (€722/m² en appartement, €883/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €947/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -11 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Est, Fresnes-sur-Escaut

Quartier de Fresnes-sur-Escaut · 367 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE FRESNES-SUR-ESCAUT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

852 €▼ 11 %

sur 26 ventes cette année · −105 € vs 2024

416 €DISPERSION DES VENTES 20251 868 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 93 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

15,8 %

loyer médian 11,2 €/m²

Fresnes-sur-Escaut : 18,7 % brut

Évolution du prix médian

ESTFRESNES-SUR-ESCAUT€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes947 €

Appartement · 14 ventes936 €

Rues du quartier17 RUES

Rue de la Marine—1 229 €

Rue Ghesquiere▼ 3 %1 078 €

Rue Etienne Bancel▼ 11 %950 €

Place du Chevalier de la Barre—938 €

Rue Moliere▼ 6 %930 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

85 Rue Carnot
144 m² · maison60 000 €
417 €/m²

26 Rue Etienne Bancel
92 m² · maison58 000 €
630 €/m²

178 Rue Emile Zola
72 m² · maison75 000 €
1 042 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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122 Rue Edgard Loubry
140 m² · maison110 000 €
786 €/m²

57 Rue Jean Jaures
118 m² · maison49 000 €
415 €/m²

5 Rue Jean Seguin
81 m² · maison65 000 €
802 €/m²

57 Rue Pasteur
164 m² · maison140 000 €
854 €/m²

3 Rue Jean Jaures
81 m² · maison73 100 €
902 €/m²

112 Rue Jean Jaures
80 m² · maison113 500 €
1 419 €/m²

86 Rue Pasteur
206 m² · maison120 000 €
583 €/m²

96 Rue Carnot
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

20 Rue Mal Soult
63 m² · maison130 000 €
2 063 €/m²

144 Rue Roger Salengro
119 m² · maison110 000 €
924 €/m²

64 Rue Moliere
85 m² · maison65 000 €
765 €/m²

138 Rue Jean Jaures
138 m² · maison213 300 €
1 546 €/m²

18 Rue Taffin
109 m² · maison90 000 €
826 €/m²

22 Rue de la Gare
96 m² · maison85 000 €
885 €/m²

145 Rue Emile Zola
82 m² · maison162 000 €
1 976 €/m²

106 Rue Pasteur
125 m² · maison220 000 €
1 760 €/m²

40 Rue Moliere
73 m² · maison60 000 €
822 €/m²

173 Rue Emile Zola
94 m² · maison80 000 €
851 €/m²

158 Rue Jean Jaures
78 m² · maison44 900 €
576 €/m²

33 Rue de la Gare
94 m² · maison186 600 €
1 985 €/m²

35 Rue Ghesquiere
51 m² · maison54 000 €
1 059 €/m²

5 Rue Mal Soult
60 m² · maison53 000 €
883 €/m²

153 Rue Roger Salengro
97 m² · maison62 000 €
639 €/m²

97 Rue Ghesquiere
86 m² · maison106 000 €
1 233 €/m²

98 Rue Edgard Loubry
60 m² · maison47 000 €
783 €/m²

42 Rue Etienne Bancel
169 m² · appartement245 000 €
1 450 €/m²

236 Rue Jean Jaures
267 m² · maison200 000 €
749 €/m²

144 Rue de la Paix
82 m² · maison68 000 €
829 €/m²

89 B Rue Emile Zola
70 m² · maison39 000 €
557 €/m²

29 Rue Etienne Bancel
78 m² · maison62 000 €
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3 Rue Taffin
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626 €/m²

9 Rue Pasteur
94 m² · maison109 400 €
1 164 €/m²

3 Rue Mal Soult
60 m² · maison53 000 €
883 €/m²

200 Rue Emile Zola
118 m² · maison151 500 €
1 284 €/m²

53 Rue Emile Zola
98 m² · maison58 000 €
592 €/m²

118 Rue de la Paix
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

16 Rue Moliere
72 m² · maison75 000 €
1 042 €/m²

7 Place du Chevalier de la Barre
160 m² · appartement175 000 €
1 094 €/m²

59 Rue Etienne Bancel
147 m² · maison139 600 €
950 €/m²

139 Rue Emile Zola
80 m² · maison92 000 €
1 150 €/m²

107 Rue Jean Jaures
216 m² · maison115 000 €
532 €/m²

4 Place Vaillant Couturier
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

220 Rue Lucien Barbier
103 m² · maison228 000 €
2 214 €/m²

244 Rue Jean Jaures
98 m² · maison150 000 €
1 531 €/m²

7 Rue Moliere
72 m² · maison103 000 €
1 431 €/m²

172 Rue Roger Salengro
60 m² · maison64 000 €
1 067 €/m²

1 Rue Taffin
95 m² · maison67 000 €
705 €/m²

23 Rue de la Marine
52 m² · maison80 000 €
1 538 €/m²

287 Rue Dr Guery
56 m² · maison54 000 €
964 €/m²

4 Place Vaillant Couturier
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

10 Rue Claude Monet
79 m² · maison150 700 €
1 908 €/m²

20 Rue Jean Jaures
112 m² · appartement87 000 €
777 €/m²

21 Rue Mal Soult
50 m² · maison90 000 €
1 800 €/m²

3 Rue de la Gare
60 m² · appartement43 000 €
717 €/m²

154 D Rue Emile Zola
47 m² · appartement57 250 €
1 218 €/m²

67 Rue Pasteur
86 m² · maison81 300 €
945 €/m²

168 Rue Edgard Loubry
114 m² · maison35 000 €
307 €/m²

45 Rue Moliere
70 m² · maison64 125 €
916 €/m²

4 Rue de la Gare
84 m² · maison85 000 €
1 012 €/m²

2 Rue de la Gare
80 m² · maison57 000 €
713 €/m²

3 Rue Pasteur
97 m² · maison67 000 €
691 €/m²

273 Rue Dr Guery
67 m² · maison130 000 €
1 940 €/m²

77 Rue Ghesquiere
188 m² · maison185 000 €
984 €/m²

22 Rue Taffin
91 m² · maison38 500 €
423 €/m²

25 Rue Moliere
73 m² · maison62 415 €
855 €/m²

183 Rue Roger Salengro
102 m² · maison75 540 €
741 €/m²

104 Rue Jean Jaures
155 m² · maison104 500 €
674 €/m²

90 Rue Emile Zola
107 m² · maison95 000 €
888 €/m²

241 Rue Edgard Loubry
114 m² · maison78 000 €
684 €/m²

95 Rue Emile Zola
170 m² · maison157 000 €
924 €/m²

260 Rue Dr Guery
70 m² · maison61 000 €
871 €/m²

77 Rue Jean Jaures
212 m² · maison124 000 €
585 €/m²

185 Rue Jean Jaures
117 m² · maison180 000 €
1 538 €/m²

8 Rue Zamenhoff
71 m² · maison38 000 €
535 €/m²

96 B Rue Carnot
74 m² · maison45 000 €
608 €/m²

90 Rue Jean Jaures
76 m² · maison26 000 €
342 €/m²

259 Rue Edgard Loubry
99 m² · maison120 000 €
1 212 €/m²

17 A Rue Pasteur
250 m² · maison120 000 €
480 €/m²

137 Rue Emile Zola
150 m² · appartement190 000 €
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88 B Rue Emile Zola
207 m² · appartement220 000 €
1 063 €/m²

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78 m² · maison95 000 €
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18 Rue de la Gare
92 m² · maison38 000 €
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20 Rue Mal Soult
63 m² · maison50 000 €
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290 Rue Dr Guery
91 m² · maison95 000 €
1 044 €/m²

93 Rue Ghesquiere
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107 Rue Ghesquiere
82 m² · maison105 000 €
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43 Rue Carnot
104 m² · maison127 000 €
1 221 €/m²

3 Rue de la Marine
80 m² · maison104 000 €
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37 Rue Carnot
135 m² · maison230 000 €
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86 m² · maison132 500 €
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94 m² · maison40 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Fresnes-sur-Escaut) ?: Le prix médian est de €852 par m² en 2025 dans le quartier Est à Fresnes-sur-Escaut, d'après les ventes DVF (€722/m² en appartement, €883/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €947/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -11 % sur la dernière année.