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Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Fresnes-sur-Escaut

Prix médian de 1 147 €/m² sur 298 ventes · Quartier de Fresnes-sur-Escaut13 % PLUS CHER QUE FRESNES-SUR-ESCAUT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fresnes-sur-Escaut ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 216 €▲ 0 %

sur 11 ventes au 1er semestre · +3 €/m² vs 2025

368 €DISPERSION 20261 633 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 97 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 11,2 €/m²

Fresnes-sur-Escaut : 18 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - FRESNES-SUR-ESCAUT€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 143 ventes 1 203 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

17 Rue Edouard Vaillant60 M² · MAISON 98 000 €1 633 €/m²

15 Place Henri Barbusse160 M² · MAISON 80 000 €500 €/m²

1114 Rue Emile Tabary81 M² · MAISON 106 000 €1 309 €/m²

323 Rue Jacques Prevert156 M² · MAISON 217 500 €1 394 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 828 € à 1 634 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Leon Gambetta▼ 22 %1 634 €

Rue Marcel Cachin1 589 €

Rue Ambroise Croizat▲ 13 %1 575 €

Rue Jacques Prevert▲ 4 %1 375 €

Avenue du Huit Mai 1945▲ 7 %1 366 €

Rue du Lutteau▼ 3 %1 316 €

Rue Benoit Montfroy▼ 50 %1 296 €

Rue Emile Tabary▲ 10 %1 143 €

Rue Victor Hugo▲ 19 %1 073 €

Rue Etienne Bancel1 059 €

Rue de la Liberte1 053 €

Rue du Bois▼ 3 %1 049 €

Place Henri Barbusse▲ 100 %941 €

Rue Edouard Vaillant▲ 17 %893 €

Rue Jacques Renard▲ 11 %850 €

Place Henri Durre828 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 298 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 2 427 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 17 Rue Edouard Vaillant 25/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

23/06/2026 15 Place Henri Barbusse 23/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 80 000 €500 €/m² 500 €

17/06/2026 1114 Rue Emile Tabary 17/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 106 000 €1 309 €/m² 1 309 €

26/05/2026 323 Rue Jacques Prevert 26/05/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 217 500 €1 394 €/m² 1 394 €

07/05/2026 68 Rue Edouard Vaillant 07/05/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

06/05/2026 197 Rue Benoit Montfroy 06/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 74 000 €617 €/m² 617 €

30/04/2026 69 Rue Jacques Renard 30/04/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 147 500 €1 272 €/m² 1 272 €

13/03/2026 121 Rue des Deportes 13/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 30 000 €323 €/m² 323 €

06/03/2026 128 Rue Emile Tabary 06/03/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 50 000 €368 €/m² 368 €

05/03/2026 43 Place Henri Barbusse 05/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 481 €1 940 €/m² 1 940 €

13/02/2026 60 Rue Marcel Cachin 13/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 118 000 €1 216 €/m² 1 216 €

15/12/2025 105 Rue du Lutteau 15/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 79 500 €1 472 €/m² 1 472 €

12/12/2025 9 Rue Marcel Cachin 12/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

18/11/2025 46 Rue du Bois 18/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 36 000 €486 €/m² 486 €

14/10/2025 530 Rue du Lutteau 14/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 217 000 €2 149 €/m² 2 149 €

08/10/2025 1 Place Henri Barbusse 08/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/10/2025 711 Rue Emile Tabary 03/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/09/2025 724 Rue Emile Tabary 30/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 86 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/09/2025 67 Rue Jacques Renard 23/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 104 000 €1 507 €/m² 1 507 €

12/09/2025 86 Rue Jacques Renard 12/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 200 €1 213 €/m² 1 213 €

19/08/2025 14 Rue Ambroise Croizat 19/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 114 100 €1 607 €/m² 1 607 €

03/06/2025 1053 Rue Emile Tabary 03/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 000 €1 560 €/m² 1 560 €

15/05/2025 181 Rue Victor Hugo 15/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

13/05/2025 732 Rue Emile Tabary 13/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 92 000 €948 €/m² 948 €

13/05/2025 9 Rue Pablo Picasso 13/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

30/04/2025 38 Rue de la Liberte 30/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 000 €975 €/m² 975 €

25/04/2025 1 Place Henri Durre 25/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 44 000 €710 €/m² 710 €

07/04/2025 206 Rue du Lutteau 07/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 000 €633 €/m² 633 €

03/04/2025 233 Rue Victor Hugo 03/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 117 000 €1 035 €/m² 1 035 €

14/03/2025 6 Rue Jacques Renard 14/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 61 800 €782 €/m² 782 €

03/03/2025 84 Rue Jacques Renard 03/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 63 000 €1 145 €/m² 1 145 €

27/02/2025 235 Rue du Lutteau 27/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 107 000 €1 321 €/m² 1 321 €

19/02/2025 5 Rue Ambroise Croizat 19/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 000 €1 938 €/m² 1 938 €

14/02/2025 215 Rue Jacques Prevert 14/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/01/2025 462 Rue Jacques Prevert 30/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 61 000 €504 €/m² 504 €

24/01/2025 37 Rue Jacques Renard 24/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 64 000 €681 €/m² 681 €

23/01/2025 9 Rue Jacques Renard 23/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 38 000 €521 €/m² 521 €

09/01/2025 5 Place Henri Durre 09/01/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

20/12/2024 749 Rue Emile Tabary 20/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

13/12/2024 60 Rue de la Liberte 13/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 176 100 €1 873 €/m² 1 873 €

08/11/2024 695 Rue Leon Gambetta 08/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

31/10/2024 153 Rue Edouard Vaillant 31/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 000 €388 €/m² 388 €

29/10/2024 67 Rue des Deportes 29/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 33 000 €393 €/m² 393 €

15/10/2024 53 Rue Benoit Montfroy 15/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

26/09/2024 99 Rue du Bois 26/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

03/09/2024 145 B Rue du Bois 03/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 18 000 €346 €/m² 346 €

02/08/2024 778 Rue Emile Tabary 02/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 132 800 €1 747 €/m² 1 747 €

30/07/2024 412 Rue Jacques Prevert 30/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

25/07/2024 2 Rue Ambroise Croizat 25/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 116 000 €1 634 €/m² 1 634 €

19/07/2024 459 Rue Emile Tabary 19/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 129 550 €1 167 €/m² 1 167 €

17/07/2024 759 Rue Emile Tabary 17/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 36 000 €462 €/m² 462 €

12/07/2024 114 Rue du Lutteau 12/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 76 000 €938 €/m² 938 €

12/07/2024 262 Rue Emile Tabary 12/07/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 153 000 €987 €/m² 987 €

18/06/2024 925 Rue Emile Tabary 18/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

16/05/2024 97 Rue Jacques Renard 16/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

29/04/2024 314 Rue Victor Hugo 29/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 500 €1 325 €/m² 1 325 €

24/04/2024 661 Rue Leon Gambetta 24/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

20/03/2024 365 Rue du Lutteau 20/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

08/03/2024 603 Rue Leon Gambetta 08/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 96 000 €1 116 €/m² 1 116 €

24/01/2024 131 Rue Etienne Bancel 24/01/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 12 000 €343 €/m² 343 €

19/01/2024 83 Rue Benoit Montfroy 19/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

21/12/2023 52 Rue Jacques Renard 21/12/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 70 000 €543 €/m² 543 €

29/11/2023 35 Avenue du Huit Mai 1945 29/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 112 000 €1 383 €/m² 1 383 €

02/11/2023 953 Rue Emile Tabary 02/11/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 223 000 €1 616 €/m² 1 616 €

31/10/2023 194 Rue du Lutteau 31/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €

31/10/2023 122 Rue du Lutteau 31/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

23/10/2023 27 Rue Jacques Renard 23/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 37 000 €339 €/m² 339 €

19/09/2023 22 Rue du Pdt Salvatore Allende 19/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

12/09/2023 695 Rue Leon Gambetta 12/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

01/09/2023 83 Rue du Bois 01/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 74 500 €1 049 €/m² 1 049 €

16/06/2023 5 Rue du Pdt Salvatore Allende 16/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 000 €1 886 €/m² 1 886 €

13/06/2023 142 Rue Jacques Prevert 13/06/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 290 000 €1 747 €/m² 1 747 €

08/06/2023 28 Avenue du Huit Mai 1945 08/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 97 000 €1 366 €/m² 1 366 €

01/06/2023 10 Rue Jacques Renard 01/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

19/04/2023 43 Rue Jacques Renard 19/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 106 000 €1 191 €/m² 1 191 €

31/03/2023 87 Rue du Lutteau 31/03/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 217 104 €1 497 €/m² 1 497 €

30/03/2023 45 Avenue du Huit Mai 1945 30/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 800 €1 862 €/m² 1 862 €

10/03/2023 17 Rue du Pdt Salvatore Allende 10/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

01/03/2023 651 Rue Emile Tabary 01/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

28/02/2023 50 Rue Edouard Vaillant 28/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 000 €1 555 €/m² 1 555 €

26/12/2022 109 Rue Etienne Bancel 26/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 116 500 €1 099 €/m² 1 099 €

20/12/2022 23 Rue Paul Eluard 20/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 212 460 €2 309 €/m² 2 309 €

30/11/2022 45 Rue Jacques Renard 30/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

14/11/2022 97 Rue du Lutteau 14/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 179 150 €1 600 €/m² 1 600 €

02/11/2022 81 Rue du Bois 02/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

28/10/2022 19 Place Henri Durre 28/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

18/10/2022 1137 Rue Emile Tabary 18/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

12/09/2022 275 Rue Jacques Prevert 12/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/09/2022 31 Avenue du Huit Mai 1945 09/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

02/09/2022 8 Place Henri Barbusse 02/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

18/08/2022 4 Rue du Clos des Lilas 18/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

25/07/2022 78 Rue Jacques Renard 25/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

12/07/2022 15 Rue Jacques Renard 12/07/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 154 500 €888 €/m² 888 €

08/07/2022 932 Rue Emile Tabary 08/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €

07/07/2022 107 Rue Etienne Bancel 07/07/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

30/06/2022 9001 Rue Emile Tabary 30/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 213 500 €2 073 €/m² 2 073 €

30/06/2022 151 Rue du Lutteau 30/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

22/06/2022 283 Rue Benoit Montfroy 22/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 128 000 €2 370 €/m² 2 370 €

20/06/2022 110 Rue des Deportes 20/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 154 000 €1 878 €/m² 1 878 €

15/06/2022 9 Rue Marcel Cachin 15/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 98 000 €1 167 €/m² 1 167 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Nord-Ouest▲ 10 %1 265 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Fresnes-sur-Escaut) ?

Le prix médian est de 1 216 € par m² en 2026 dans le quartier Sud-Ouest à Fresnes-sur-Escaut, d'après les ventes DVF (1 149 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 200 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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