Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Fresnes-sur-Escaut) ?

Le prix médian est de €1 302 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Fresnes-sur-Escaut, d'après les ventes DVF (€1 270/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 311/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -26 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Fresnes-sur-Escaut

Quartier de Fresnes-sur-Escaut · 187 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE FRESNES-SUR-ESCAUT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 302 €▼ 26 %

sur 9 ventes cette année · −455 € vs 2024

669 €DISPERSION DES VENTES 20252 408 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 96 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 11,2 €/m²

Fresnes-sur-Escaut : 18,7 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTFRESNES-SUR-ESCAUT€/M²

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 81 ventes1 311 €

Rues du quartier12 RUES

Rue du Chemin Vert▲ 15 %2 021 €

Rue Leon Gambetta—1 549 €

Chemin Mathias—1 545 €

Rue Louis Aragon—1 522 €

Rue Edgard Loubry▼ 6 %1 322 €

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Dernières ventesOCT. 2025

328 Rue Benoit Montfroy
46 m² · maison36 000 €
783 €/m²

37 Rue de la Liberte
96 m² · maison167 000 €
1 740 €/m²

1059 Rue Edgard Loubry
106 m² · maison138 000 €
1 302 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1059 Rue Edgard Loubry
106 m² · maison138 000 €
1 302 €/m²

336 Chemin Mathias
72 m² · maison230 000 €
3 194 €/m²

124 B Rue Etienne Bancel
119 m² · maison108 300 €
910 €/m²

10 Rue du Chemin Vert
90 m² · maison199 000 €
2 211 €/m²

1140 Rue Edgard Loubry
144 m² · maison100 000 €
694 €/m²

12 Rue Jules Beaulieue
75 m² · maison42 500 €
567 €/m²

77 Chemin du Trowez
125 m² · maison230 000 €
1 840 €/m²

2 Rue Norbert Bourdon
79 m² · maison218 700 €
2 768 €/m²

61 B Rue de la Liberte
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

827 Rue Edgard Loubry
27 m² · maison25 000 €
926 €/m²

234 Rue Jacques Renard
93 m² · maison70 000 €
753 €/m²

1205 Rue Edgard Loubry
79 m² · maison119 000 €
1 506 €/m²

2117 Rue Edgard Loubry
100 m² · maison175 000 €
1 750 €/m²

1605 Rue Edgard Loubry
103 m² · maison250 000 €
2 427 €/m²

8 Rue du Chemin Vert
73 m² · maison160 000 €
2 192 €/m²

1627 Rue Edgard Loubry
193 m² · maison390 000 €
2 021 €/m²

31 Rue Jules Guesde
95 m² · maison72 000 €
758 €/m²

542 Rue Edgard Loubry
37 m² · maison45 000 €
1 216 €/m²

479 Rue Edgard Loubry
84 m² · maison56 000 €
667 €/m²

1113 Rue Edgard Loubry
135 m² · maison225 000 €
1 667 €/m²

810 Rue Edgard Loubry
85 m² · maison77 000 €
906 €/m²

5 Rue du Chemin Vert
102 m² · maison197 598 €
1 937 €/m²

667 Rue Edgard Loubry
79 m² · maison68 000 €
861 €/m²

1005 Rue Edgard Loubry
78 m² · maison102 000 €
1 308 €/m²

15 Rue de la Liberte
67 m² · maison82 700 €
1 234 €/m²

4 Champ du Moulin
85 m² · maison90 000 €
1 059 €/m²

26 Chemin du Pire
72 m² · maison42 000 €
583 €/m²

37 Rue du Chemin Vert
81 m² · maison195 000 €
2 407 €/m²

11 Rue Louis Aragon
73 m² · maison106 000 €
1 452 €/m²

78 Rue Jules Guesde
82 m² · maison77 000 €
939 €/m²

61 B Rue de la Liberte
85 m² · maison153 250 €
1 803 €/m²

1596 Rue Edgard Loubry
71 m² · maison158 000 €
2 225 €/m²

21 Rue de la Liberte
50 m² · maison15 000 €
300 €/m²

72 Chemin Mathias
106 m² · maison260 000 €
2 453 €/m²

12 Rue du Chemin Vert
89 m² · maison165 750 €
1 862 €/m²

202 Chemin Mathias
96 m² · maison135 000 €
1 406 €/m²

2069 Rue Edgard Loubry
92 m² · maison136 900 €
1 488 €/m²

6 Rue Louis Aragon
80 m² · maison185 250 €
2 316 €/m²

818 Rue Edgard Loubry
74 m² · maison136 000 €
1 838 €/m²

148 Rue Etienne Bancel
168 m² · maison272 420 €
1 622 €/m²

342 Rue Benoit Montfroy
65 m² · maison65 000 €
1 000 €/m²

1543 Rue Edgard Loubry
102 m² · maison225 000 €
2 206 €/m²

12 Rue Louis Aragon
99 m² · maison187 000 €
1 889 €/m²

658 Rue Edgard Loubry
128 m² · maison124 030 €
969 €/m²

709 Rue Edgard Loubry
108 m² · maison165 000 €
1 528 €/m²

149 Rue Jules Guesde
87 m² · maison110 000 €
1 264 €/m²

51 Rue de la Liberte
83 m² · maison54 500 €
657 €/m²

8 Rue Louis Aragon
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

5 Rue Louis Aragon
144 m² · maison101 000 €
701 €/m²

179 Rue des Cordiers
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

301 Rue Edgard Loubry
46 m² · maison123 400 €
2 683 €/m²

904 Rue Edgard Loubry
86 m² · maison142 000 €
1 651 €/m²

114 Rue Etienne Bancel
80 m² · maison95 000 €
1 188 €/m²

1795 Rue Edgard Loubry
142 m² · maison321 500 €
2 264 €/m²

4 Rue Norbert Bourdon
160 m² · maison115 000 €
719 €/m²

228 Rue Jules Guesde
151 m² · maison152 000 €
1 007 €/m²

1956 Rue Edgard Loubry
50 m² · maison55 000 €
1 100 €/m²

150 Rue Etienne Bancel
165 m² · maison70 000 €
424 €/m²

19 Rue du Chemin Vert
74 m² · maison152 500 €
2 061 €/m²

124 A Rue Etienne Bancel
127 m² · maison90 000 €
709 €/m²

216 Rue Leon Gambetta
129 m² · maison220 600 €
1 710 €/m²

688 Rue Edgard Loubry
75 m² · maison105 000 €
1 400 €/m²

1820 Rue Edgard Loubry
116 m² · maison230 000 €
1 983 €/m²

350 Rue Benoit Montfroy
84 m² · maison90 000 €
1 071 €/m²

1123 Rue Edgard Loubry
93 m² · maison172 000 €
1 849 €/m²

91 Rue Jules Guesde
118 m² · maison55 000 €
466 €/m²

124 Rue Etienne Bancel
391 m² · maison145 000 €
371 €/m²

94 Rue Jules Guesde
145 m² · maison142 000 €
979 €/m²

777 Rue Edgard Loubry
76 m² · maison53 010 €
698 €/m²

922 Rue Edgard Loubry
69 m² · maison55 000 €
797 €/m²

190 Rue Jacques Renard
87 m² · maison136 000 €
1 563 €/m²

350 Chemin Mathias
180 m² · maison281 600 €
1 564 €/m²

1893 Rue Edgard Loubry
119 m² · maison236 000 €
1 983 €/m²

370 Rue Benoit Montfroy
250 m² · maison139 500 €
558 €/m²

204 Rue Dr Guery
105 m² · maison48 000 €
457 €/m²

1614 Rue Edgard Loubry
160 m² · maison138 000 €
863 €/m²

607 Rue Edgard Loubry
80 m² · maison75 000 €
938 €/m²

292 Rue Jacques Renard
61 m² · maison80 000 €
1 311 €/m²

25 Rue Jules Beaulieue
77 m² · maison108 000 €
1 403 €/m²

71 Rue Jules Guesde
110 m² · maison120 600 €
1 096 €/m²

208 Rue Benoit Montfroy
84 m² · maison117 500 €
1 399 €/m²

378 Chemin Mathias
60 m² · maison115 000 €
1 917 €/m²

767 Rue Edgard Loubry
101 m² · maison128 000 €
1 267 €/m²

1860 Rue Edgard Loubry
188 m² · maison239 000 €
1 271 €/m²

320 Rue Benoit Montfroy
106 m² · maison154 950 €
1 462 €/m²

113 Rue Dr Guery
78 m² · maison82 000 €
1 051 €/m²

14 Champ du Moulin
146 m² · maison161 185 €
1 104 €/m²

38 Rue Leon Gambetta
94 m² · maison176 600 €
1 879 €/m²

518 Rue Edgard Loubry
104 m² · maison198 000 €
1 904 €/m²

206 Rue Jules Guesde
79 m² · maison100 000 €
1 266 €/m²

Chemin Mathias
118 m² · maison180 000 €
1 525 €/m²

2069 Rue Edgard Loubry
92 m² · maison106 900 €
1 162 €/m²

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73 m² · maison135 000 €
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85 m² · maison33 200 €
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589 Rue Edgard Loubry
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

84 Rue Etienne Bancel
91 m² · maison35 000 €
385 €/m²

2 Rue Louis Aragon
78 m² · maison159 000 €
2 038 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Fresnes-sur-Escaut) ?: Le prix médian est de €1 302 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Fresnes-sur-Escaut, d'après les ventes DVF (€1 270/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 311/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -26 % sur la dernière année.