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Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Fresnes-sur-Escaut

Prix médian de 1 265 €/m² sur 194 ventes · Quartier de Fresnes-sur-Escaut25 % PLUS CHER QUE FRESNES-SUR-ESCAUT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fresnes-sur-Escaut ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

667 €▼ 49 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −635 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 283 €) est plus robuste.

519 €DISPERSION 20261 139 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

maison 89 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 86 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

20,2 %

loyer médian 11,2 €/m²

Fresnes-sur-Escaut : 19,5 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-OUEST- - FRESNES-SUR-ESCAUT€/M²

1,8k1,4k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 49 %

SUR 5 ANS

▼ 36 %

DEPUIS 2014

▼ 48 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 86 ventes 1 283 €

Dernières ventes

JUIN 2026

751 Rue Edgard Loubry89 M² · MAISON 46 000 €517 €/m²

73 Rue Jules Guesde108 M² · MAISON 105 000 €972 €/m²

1067 Rue Edgard Loubry92 M² · MAISON 115 000 €1 250 €/m²

825 Rue Edgard Loubry67 M² · MAISON 35 000 €522 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Ouest · 612 € à 2 021 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Chemin Vert▲ 15 %2 021 €

Rue Leon Gambetta1 549 €

Chemin Mathias1 545 €

Rue Louis Aragon1 522 €

Rue Edgard Loubry▼ 11 %1 302 €

Champ du Moulin1 158 €

Rue Jules Beaulieue1 120 €

Rue Jules Guesde▼ 20 %1 043 €

Rue Jacques Renard878 €

Rue Benoit Montfroy825 €

Rue Dr Guery778 €

Rue Etienne Bancel612 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 194 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 751 Rue Edgard Loubry 24/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 46 000 €517 €/m² 517 €

10/06/2026 73 Rue Jules Guesde 10/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

16/04/2026 1067 Rue Edgard Loubry 16/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/03/2026 825 Rue Edgard Loubry 17/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

26/02/2026 12 Rue Jules Beaulieue 26/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

08/10/2025 328 Rue Benoit Montfroy 08/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 36 000 €783 €/m² 783 €

02/10/2025 37 Rue de la Liberte 02/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 167 000 €1 740 €/m² 1 740 €

19/09/2025 1059 Rue Edgard Loubry 19/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 138 000 €1 302 €/m² 1 302 €

11/07/2025 336 Chemin Mathias 11/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

11/07/2025 124 B Rue Etienne Bancel 11/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 108 300 €910 €/m² 910 €

08/07/2025 10 Rue du Chemin Vert 08/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €

05/04/2025 1140 Rue Edgard Loubry 05/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 100 000 €694 €/m² 694 €

24/03/2025 12 Rue Jules Beaulieue 24/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 500 €567 €/m² 567 €

24/01/2025 77 Chemin du Trowez 24/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

20/12/2024 2 Rue Norbert Bourdon 20/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 218 700 €2 768 €/m² 2 768 €

02/12/2024 61 B Rue de la Liberte 02/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/10/2024 827 Rue Edgard Loubry 03/10/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 25 000 €926 €/m² 926 €

23/09/2024 234 Rue Jacques Renard 23/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

27/08/2024 1205 Rue Edgard Loubry 27/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 119 000 €1 506 €/m² 1 506 €

10/07/2024 2117 Rue Edgard Loubry 10/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/06/2024 1605 Rue Edgard Loubry 28/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

24/04/2024 8 Rue du Chemin Vert 24/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

26/02/2024 1627 Rue Edgard Loubry 26/02/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 390 000 €2 021 €/m² 2 021 €

24/02/2024 31 Rue Jules Guesde 24/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 000 €758 €/m² 758 €

15/12/2023 542 Rue Edgard Loubry 15/12/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

10/11/2023 479 Rue Edgard Loubry 10/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 56 000 €667 €/m² 667 €

25/10/2023 1113 Rue Edgard Loubry 25/10/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 225 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/10/2023 810 Rue Edgard Loubry 19/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

03/10/2023 5 Rue du Chemin Vert 03/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 197 598 €1 937 €/m² 1 937 €

18/08/2023 667 Rue Edgard Loubry 18/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 68 000 €861 €/m² 861 €

09/08/2023 1005 Rue Edgard Loubry 09/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

04/08/2023 15 Rue de la Liberte 04/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 82 700 €1 234 €/m² 1 234 €

29/07/2023 4 Champ du Moulin 29/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

29/06/2023 26 Chemin du Pire 29/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 000 €583 €/m² 583 €

22/05/2023 37 Rue du Chemin Vert 22/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

06/04/2023 11 Rue Louis Aragon 06/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €

10/03/2023 78 Rue Jules Guesde 10/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 77 000 €939 €/m² 939 €

17/01/2023 61 B Rue de la Liberte 17/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 250 €1 803 €/m² 1 803 €

30/12/2022 1596 Rue Edgard Loubry 30/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

09/12/2022 21 Rue de la Liberte 09/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

08/12/2022 72 Chemin Mathias 08/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

07/12/2022 12 Rue du Chemin Vert 07/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 750 €1 862 €/m² 1 862 €

17/11/2022 202 Chemin Mathias 17/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

04/11/2022 2069 Rue Edgard Loubry 04/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 136 900 €1 488 €/m² 1 488 €

03/10/2022 6 Rue Louis Aragon 03/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 250 €2 316 €/m² 2 316 €

27/09/2022 818 Rue Edgard Loubry 27/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 136 000 €1 838 €/m² 1 838 €

01/09/2022 148 Rue Etienne Bancel 01/09/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 272 420 €1 622 €/m² 1 622 €

22/07/2022 342 Rue Benoit Montfroy 22/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/06/2022 1543 Rue Edgard Loubry 22/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

10/06/2022 12 Rue Louis Aragon 10/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 187 000 €1 889 €/m² 1 889 €

08/06/2022 658 Rue Edgard Loubry 08/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 124 030 €969 €/m² 969 €

11/05/2022 709 Rue Edgard Loubry 11/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

26/04/2022 149 Rue Jules Guesde 26/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

25/04/2022 51 Rue de la Liberte 25/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 54 500 €657 €/m² 657 €

07/04/2022 8 Rue Louis Aragon 07/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

18/03/2022 5 Rue Louis Aragon 18/03/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 101 000 €701 €/m² 701 €

18/03/2022 179 Rue des Cordiers 18/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

04/03/2022 301 Rue Edgard Loubry 04/03/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 123 400 €2 683 €/m² 2 683 €

07/02/2022 904 Rue Edgard Loubry 07/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 000 €1 651 €/m² 1 651 €

17/01/2022 114 Rue Etienne Bancel 17/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

08/12/2021 1795 Rue Edgard Loubry 08/12/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 321 500 €2 264 €/m² 2 264 €

07/12/2021 4 Rue Norbert Bourdon 07/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 115 000 €719 €/m² 719 €

01/12/2021 228 Rue Jules Guesde 01/12/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 152 000 €1 007 €/m² 1 007 €

30/11/2021 1956 Rue Edgard Loubry 30/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

26/11/2021 150 Rue Etienne Bancel 26/11/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 70 000 €424 €/m² 424 €

08/11/2021 19 Rue du Chemin Vert 08/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 152 500 €2 061 €/m² 2 061 €

29/10/2021 124 A Rue Etienne Bancel 29/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

22/10/2021 216 Rue Leon Gambetta 22/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 220 600 €1 710 €/m² 1 710 €

20/09/2021 688 Rue Edgard Loubry 20/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

14/09/2021 1820 Rue Edgard Loubry 14/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

09/09/2021 350 Rue Benoit Montfroy 09/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/07/2021 1123 Rue Edgard Loubry 23/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 172 000 €1 849 €/m² 1 849 €

13/07/2021 91 Rue Jules Guesde 13/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 55 000 €466 €/m² 466 €

09/07/2021 124 Rue Etienne Bancel 09/07/2021 · MAISON · 391 M² Maison 391 m² 145 000 €371 €/m² 371 €

17/06/2021 94 Rue Jules Guesde 17/06/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 142 000 €979 €/m² 979 €

09/06/2021 777 Rue Edgard Loubry 09/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 53 010 €698 €/m² 698 €

04/06/2021 922 Rue Edgard Loubry 04/06/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

07/05/2021 190 Rue Jacques Renard 07/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 136 000 €1 563 €/m² 1 563 €

23/04/2021 350 Chemin Mathias 23/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 281 600 €1 564 €/m² 1 564 €

20/04/2021 1893 Rue Edgard Loubry 20/04/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 236 000 €1 983 €/m² 1 983 €

16/04/2021 370 Rue Benoit Montfroy 16/04/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 139 500 €558 €/m² 558 €

10/04/2021 204 Rue Dr Guery 10/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 48 000 €457 €/m² 457 €

02/04/2021 1614 Rue Edgard Loubry 02/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 138 000 €863 €/m² 863 €

10/03/2021 607 Rue Edgard Loubry 10/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

04/03/2021 292 Rue Jacques Renard 04/03/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

08/01/2021 25 Rue Jules Beaulieue 08/01/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €

23/12/2020 71 Rue Jules Guesde 23/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 600 €1 096 €/m² 1 096 €

21/12/2020 208 Rue Benoit Montfroy 21/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 500 €1 399 €/m² 1 399 €

18/12/2020 378 Chemin Mathias 18/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

04/12/2020 767 Rue Edgard Loubry 04/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 128 000 €1 267 €/m² 1 267 €

03/12/2020 1860 Rue Edgard Loubry 03/12/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 239 000 €1 271 €/m² 1 271 €

25/11/2020 320 Rue Benoit Montfroy 25/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 154 950 €1 462 €/m² 1 462 €

10/11/2020 113 Rue Dr Guery 10/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

29/10/2020 14 Champ du Moulin 29/10/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 161 185 €1 104 €/m² 1 104 €

23/10/2020 38 Rue Leon Gambetta 23/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 176 600 €1 879 €/m² 1 879 €

20/10/2020 518 Rue Edgard Loubry 20/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 198 000 €1 904 €/m² 1 904 €

16/10/2020 206 Rue Jules Guesde 16/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

30/09/2020 Chemin Mathias 30/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

12/06/2020 2069 Rue Edgard Loubry 12/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 106 900 €1 162 €/m² 1 162 €

22/05/2020 8 Rue du Chemin Vert 22/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

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Vente médiane50 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Fresnes-sur-Escaut) ?

Le prix médian est de 667 € par m² en 2026 dans le quartier Nord-Ouest à Fresnes-sur-Escaut, d'après les ventes DVF (1 265 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 283 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -36 %, dont -49 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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