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Prix de l'immobilier Avenue Stalingrad, Fresnes

Prix médian de 3 300 €/m² sur 21 ventes (94260)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Fosse aux Loups ↗Prix immobilier Fresnes ↗

Avenue Stalingrad s'aligne sur la médiane de Fresnes : 3 300 €/m² contre 3 288 €/m². Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

3 300 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

2 071 €DISPERSION DES VENTES9 302 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

70 m² médians

204 k€ à Fresnes

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

20 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Fresnes : 3 288 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE STALINGRAD- - FRESNES€/M²

3,9k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Avenue Stalingrad

DÉC. 2025

n° 33 · Appartement12/12/25 · 70 M² 231 000 €3 300 €/m²

n° 15 · Appartement28/11/25 · 78 M² 261 800 €3 356 €/m²

n° 35 · Appartement23/07/25 · 42 M² 115 000 €2 738 €/m²

n° 15 · Appartement04/07/25 · 63 M² 292 900 €4 649 €/m²

n° 33 · Appartement24/04/25 · 86 M² 228 355 €2 655 €/m²

n° 35 · Appartement28/02/25 · 86 M² 235 000 €2 733 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FRESNES · 94260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Stalingrad

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 071 € À 9 302 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 33 12/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 231 000 €3 300 €/m² 3 300 €

28/11/25 n° 15 28/11/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 261 800 €3 356 €/m² 3 356 €

23/07/25 n° 35 23/07/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

04/07/25 n° 15 04/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 292 900 €4 649 €/m² 4 649 €

24/04/25 n° 33 24/04/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 228 355 €2 655 €/m² 2 655 €

28/02/25 n° 35 28/02/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 235 000 €2 733 €/m² 2 733 €

21/01/25 n° 31 21/01/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €

19/09/24 n° 35 19/09/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

22/05/24 n° 33 22/05/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 174 000 €2 071 €/m² 2 071 €

16/04/24 n° 33 16/04/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 800 €2 969 €/m² 2 969 €

09/06/23 n° 31 09/06/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 296 600 €3 449 €/m² 3 449 €

30/03/23 n° 35 30/03/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 500 €3 236 €/m² 3 236 €

27/12/22 n° 31 27/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/11/22 n° 35 10/11/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

05/08/22 n° 31 05/08/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 000 €4 214 €/m² 4 214 €

03/08/22 n° 35 03/08/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 252 670 €2 938 €/m² 2 938 €

09/03/22 n° 35 09/03/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 265 500 €3 017 €/m² 3 017 €

10/09/21 n° 31 10/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 500 €2 921 €/m² 2 921 €

03/06/21 n° 35 03/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 267 000 €3 814 €/m² 3 814 €

17/05/21 n° 31 17/05/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

14/01/21 n° 15 14/01/21 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 400 000 €9 302 €/m² 9 302 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1514/01/21 · 43 M² · MAISON 400 000 €9 302 €/m²

n° 3109/06/23 · 86 M² · APPT 296 600 €3 449 €/m²

n° 1504/07/25 · 63 M² · APPT 292 900 €4 649 €/m²

n° 3503/06/21 · 70 M² · APPT 267 000 €3 814 €/m²

n° 3509/03/22 · 88 M² · APPT 265 500 €3 017 €/m²

n° 1528/11/25 · 78 M² · APPT 261 800 €3 356 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3523/07/25 · 42 M² · APPT 115 000 €2 738 €/m²

n° 3117/05/21 · 42 M² · APPT 158 000 €3 762 €/m²

n° 3519/09/24 · 42 M² · APPT 160 000 €3 810 €/m²

n° 3510/11/22 · 42 M² · APPT 165 000 €3 929 €/m²

n° 3322/05/24 · 84 M² · APPT 174 000 €2 071 €/m²

n° 3127/12/22 · 42 M² · APPT 175 000 €4 167 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fresnes · 2 331 € à 4 072 €/m²

BARRE = POSITION DANS FRESNES

Rue Henri Barbusse4 072 €

Avenue de la Paix3 624 €

Avenue Stalingrad · cette rue3 300 €

Boulevard Pasteur3 176 €

Résidence des Gemeaux3 000 €

Rue du Docteur Charcot2 971 €

Avenue Garenniere2 331 €

Toutes les rues du quartier Fosse aux Loups → DE 2 213 € À 5 288 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 071 € à 9 302 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons20 / 1

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Stalingrad à Fresnes ?

Le prix médian y est de 3 300 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Stalingrad ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 071 à 9 302 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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