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Prix de l'immobilier Allée du Commerce, Fresnes

Prix médian de 2 601 €/m² sur 22 ventes (94260)21 % MOINS CHER QUE FRESNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sablonnière ↗Prix immobilier Fresnes ↗

À 2 601 €/m², Allée du Commerce se négocie 21 % sous la médiane de Fresnes (3 288 €/m²). Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

2 601 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 04/09/2025

2 108 €DISPERSION DES VENTES3 318 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

61 m² médians

204 k€ à Fresnes

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

22 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−21 %

Fresnes : 3 288 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DU COMMERCE- - FRESNES€/M²

3,6k3,2k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Allée du Commerce

SEPT. 2025

n° 7 · Appartement04/09/25 · 61 M² 187 500 €3 074 €/m²

n° 5 · Appartement07/08/25 · 59 M² 153 150 €2 596 €/m²

n° 5 · Appartement15/05/25 · 59 M² 150 000 €2 542 €/m²

n° 2 · Appartement10/04/25 · 50 M² 163 000 €3 260 €/m²

n° 1 · Appartement11/12/24 · 73 M² 157 000 €2 151 €/m²

n° 3 · Appartement27/06/24 · 60 M² 156 000 €2 600 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Toutes les ventes Allée du Commerce

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 108 € À 3 318 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/09/25 n° 7 04/09/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 500 €3 074 €/m² 3 074 €

07/08/25 n° 5 07/08/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 150 €2 596 €/m² 2 596 €

15/05/25 n° 5 15/05/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

10/04/25 n° 2 10/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

11/12/24 n° 1 11/12/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €

27/06/24 n° 3 27/06/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/04/24 n° 3 04/04/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

09/02/24 n° 7 09/02/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

28/12/23 n° 1 28/12/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

20/12/23 n° 4 20/12/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

25/08/23 n° 4 25/08/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/03/23 n° 2 16/03/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

14/12/22 n° 2 14/12/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/12/22 n° 7 09/12/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

14/09/22 n° 1 14/09/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 790 €3 318 €/m² 3 318 €

20/06/22 n° 3 20/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

06/04/22 n° 5 06/04/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 200 €2 570 €/m² 2 570 €

04/03/22 n° 1 04/03/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 166 000 €2 274 €/m² 2 274 €

25/02/22 n° 7 25/02/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

14/01/22 n° 1 14/01/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 790 €3 081 €/m² 3 081 €

29/07/21 n° 3 29/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

28/06/21 n° 1 28/06/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 216/03/23 · 75 M² · APPT 220 000 €2 933 €/m²

n° 304/04/24 · 60 M² · APPT 197 000 €3 283 €/m²

n° 114/09/22 · 59 M² · APPT 195 790 €3 318 €/m²

n° 128/12/23 · 74 M² · APPT 195 000 €2 635 €/m²

n° 506/04/22 · 74 M² · APPT 190 200 €2 570 €/m²

n° 709/12/22 · 73 M² · APPT 190 000 €2 603 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 515/05/25 · 59 M² · APPT 150 000 €2 542 €/m²

n° 709/02/24 · 61 M² · APPT 150 000 €2 459 €/m²

n° 507/08/25 · 59 M² · APPT 153 150 €2 596 €/m²

n° 327/06/24 · 60 M² · APPT 156 000 €2 600 €/m²

n° 111/12/24 · 73 M² · APPT 157 000 €2 151 €/m²

n° 210/04/25 · 50 M² · APPT 163 000 €3 260 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fresnes · 2 331 € à 4 072 €/m²

BARRE = POSITION DANS FRESNES

Rue Henri Barbusse4 072 €

Avenue de la Paix3 624 €

Boulevard Pasteur3 176 €

Résidence des Gemeaux3 000 €

Rue du Docteur Charcot2 971 €

Allée du Commerce · cette rue2 601 €

Avenue Garenniere2 331 €

Toutes les rues du quartier Sablonnière → DE 2 213 € À 5 288 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée du Commerce

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 108 € à 3 318 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons22 / 0

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée du Commerce à Fresnes ?

Le prix médian y est de 2 601 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée du Commerce ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 108 à 3 318 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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